?？跊]有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之最。。自身比較有實(shí)力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南購(gòu)房，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，鼎基香榭房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問題：海南鼎基香榭房子有多大的升值空間？鼎基香榭值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、鼎基香榭樓盤簡(jiǎn)介：
本項(xiàng)目座落于?？谀虾？焖俑傻?3公里處(中國(guó)海南生態(tài)軟件園對(duì)過)，距老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)800米。用地接近于正方形，較為規(guī)整，地形平坦，交通十分方便，是較為理想的商住樓用地。總用地面積為6693.67m2,擬建總建筑面積為24435.84m2。為一幢十五層框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)的板式商住樓，高48.3米。地下室作為設(shè)備用房及地下停車場(chǎng)?！ ”窘ㄖO(shè)計(jì)著重表達(dá)當(dāng)?shù)鬲?dú)有的氣候條件、熱帶風(fēng)貌和人文特質(zhì)。以簡(jiǎn)潔的體塊、線條和表皮材料作為主要構(gòu)圖元素，結(jié)合功能要求組成建筑的功能空間和景觀空間，打造出一個(gè)舒適、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，既適合北方“候鳥”型人群居住和度假，亦適合當(dāng)?shù)鼐用癜布业纳套??！ ∫罁?jù)城市總體規(guī)劃，結(jié)合基地現(xiàn)狀和基地周邊的生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施水平，按功能進(jìn)行布局。本方案主入口設(shè)于225國(guó)道上，主要用于商業(yè)人流和車流入口(見交通分析圖)。住宅人流和地下車庫(kù)出入口設(shè)于規(guī)劃路上。在地面設(shè)置綠蔭車位。綠化布置主要以沿路和建筑山墻下為主。整個(gè)規(guī)劃布局綜合考慮了住宅布局組合以及與周圍環(huán)境、道路結(jié)構(gòu)、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，使其成為一個(gè)完善的，相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體。
鼎基香榭樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
由于?？诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，海口房?jī)r(jià)漲跌交替，?？诜?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南鼎基香榭房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？鼎基香榭房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是鼎基香榭樓盤詳情：
二、海南鼎基香榭樓盤詳情：
鼎基香榭位于?？谀虾？焖俑傻?3公里處（中國(guó)海南生態(tài)軟件園對(duì)面），開發(fā)商是海南鼎基置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積6693平方米。
海南鼎基香榭鳥瞰圖
1、鼎基香榭樓盤配套：，，等公共配套。
2、鼎基香榭樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。
2、鼎基香榭購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：鼎基香榭“投資型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做投資；2、投資型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。
三、鼎基香榭值得投資嗎？
鼎基香榭有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，?？诜?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待?？诜?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。
1、鼎基香榭買房養(yǎng)老：現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房?jī)r(jià)的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南鼎基香榭，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國(guó)內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。如今鼎基香榭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、鼎基香榭房產(chǎn)定位：鼎基香榭的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，鼎基香榭擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、鼎基香榭升值空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了鼎基香榭房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。鼎基香榭地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：鼎基香榭是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偠灾汩渴侵档猛顿Y的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
海南房子還能投資嗎？“候鳥”為何看好鼎基香榭的未來~此文由臻房小薛編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/41286.html
