澄邁買房后悔，只因康郡美月小河買錯戶型！受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響?？悼っ涝滦『淤I房不被忽悠得會看戶型！2020海南澄邁，康郡美月小河什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于康郡美月小河戶型圖了解不多，如何才能夠選擇康郡美月小河的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。
一、康郡美月小河樓盤詳情
澄邁房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要澄邁房價下降幾乎不可能。康郡美月小河什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于康郡美月小河戶型圖了解不多，如何才能夠選擇康郡美月小河的好戶型呢？我們先來了解康郡美月小河樓盤詳情：
康郡美月小河團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、康郡美月小河樓盤地址：?？谑欣@城高速與海榆西線交匯處向南約600米
2、康郡美月小河樓盤概述：康郡美月小河位于海口市繞城高速與海榆西線交匯處向南約600米，開發(fā)商是海南德萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南景瑞物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積47140平方米。
3、康郡美月小河樓盤配套：，，生活配套有老城商業(yè)廣場、小區(qū)配套商業(yè)步行街，南側(cè)緊靠福山咖啡風(fēng)情小鎮(zhèn)等公共配套。
二、康郡美月小河戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看康郡美月小河戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看康郡美月小河戶型圖呢？怎么挑選康郡美月小河好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于康郡美月小河小戶型，總價低，升值快，使用方便。
康郡美月小河戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)
康郡美月小河戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，92.4㎡。戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，最大程度保證了動靜、公私分離。那么，康郡美月小河戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選康郡美月小河好戶型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，康郡美月小河購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，康郡美月小河買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，康郡美月小河戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在康郡美月小河買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、為什么康郡美月小河房價漲這么高
很多人在澄邁買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。
1、澄邁房子，為什么康郡美月小河房價還會漲？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，康郡美月小河房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待康郡美月小河房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
2、對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在康郡美月小河買一套房，未來幾年內(nèi)，康郡美月小河房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。康郡美月小河房地產(chǎn)升值因素是什么？澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，康郡美月小河的房子會越來越值錢，康郡美月小河新房越來越稀缺。
3、房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機會。海南康郡美月小河房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。康郡美月小河戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的?？悼っ涝滦『討粜瓦x得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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