?？谒貋碛小疤烊淮鬁厥摇暗拿婪Q，濱江度假城長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。。?？诜績r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制?？诜績r(jià)，2020?？诜績r(jià)一路飆升，濱江度假城房子一天一個價(jià)，很多購房者最關(guān)心的問題：海南濱江度假城房子有多大的升值空間？濱江度假城值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、濱江度假城樓盤簡介：
濱江度假城位于濱江西路，海瑞大橋北200米，濱江新城的中心區(qū)域，緊鄰南渡江，尊享一線江景，由海南蘭興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，項(xiàng)目一期占地面積兩萬壹仟九百多平米,總建筑面積六萬六千多平米，容積率2.5，綠化率40%，4棟14至19層板式高層住宅。濱江度假城以江畔南國水居為核心理念，結(jié)合周邊資源特點(diǎn)與整體區(qū)域規(guī)劃要求，采用雙線圍合式排布，使得外部江景良好滲透，內(nèi)部園林全面共享，建筑、園林與外部資源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社區(qū)。小區(qū)有商業(yè)風(fēng)情街，提供完美生活配套，項(xiàng)目對面是江心生態(tài)公園，周邊配套成熟，六合菜市場、銀行、瓊山五小、華僑中學(xué)、鐵橋醫(yī)院，中醫(yī)院等生活基本設(shè)施應(yīng)有盡有。濱江度假城依江而建，堤頂漫道、江心生態(tài)公園一道之隔，司馬坡高爾夫球場、濱水生態(tài)旅游區(qū)舉步可至。戶型設(shè)計(jì)以舒適、生態(tài)為目標(biāo)，合理的開間、進(jìn)深使室內(nèi)空間高效利用，科學(xué)的排布使功能劃分明確，生活區(qū)域與功能區(qū)域有效分割。板式五明設(shè)計(jì)使房間具有良好的通風(fēng)采光效果，匠心獨(dú)具的外廊設(shè)計(jì)使室內(nèi)空間得以延伸，室外景觀得以融合更加增進(jìn)鄰里互動，超大54米樓間距使通風(fēng)采光效果均好。社區(qū)電子門禁對講、智能化停車場管理系統(tǒng)、360度無死角夜視監(jiān)控、紅外防翻越系統(tǒng)、24小時電子巡更。小區(qū)交通便利，緊鄰濱江西路、新大洲大道、鳳翔路。到達(dá)美蘭機(jī)場僅要10分鐘車程。
濱江度假城樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？跇鞘?，但是?？诜績r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？诜績r(jià)不會出現(xiàn)下降的可能。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南濱江度假城房價(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？濱江度假城房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是濱江度假城樓盤詳情：
二、海南濱江度假城樓盤詳情：
濱江度假城位于?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，開發(fā)商是海南蘭興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積21956.74平方米。
海南濱江度假城鳥瞰圖
1、濱江度假城樓盤配套：周邊商場有龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山放心食品 (176米)廣泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)，周邊醫(yī)院有濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (254米)海南醫(yī)學(xué)院 (330米)海南港島醫(yī)院 (518米)，生活配套有中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)海南六合市場 (2公里)下坎商貿(mào)市場 (2.6公里)?？谝瑣u之星度假酒店 (2公里)?？谪S年匯商務(wù)酒店 (2.4公里)娛樂配套有?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)萬達(dá)電影 (875米)華海公園 (893米)餐飲有等公共配套。
2、濱江度假城樓盤賣點(diǎn)：濱江度假城以江畔南國水居為核心理念，內(nèi)部園林全面共享，是建筑、園林與外部資源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社區(qū)。。
2、濱江度假城購房優(yōu)勢：如果有考慮在海南投資的人，一定會想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了濱江度假城購房的價(jià)值。
三、濱江度假城值得投資嗎？
濱江度假城有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r(jià)不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。?？诘貎r(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
1、濱江度假城買房養(yǎng)老：大家都說濱江度假城的基礎(chǔ)配套不齊全，不具有投資價(jià)值?，F(xiàn)在海南政府的規(guī)劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計(jì)到時候自己又只能當(dāng)接盤俠了。如今濱江度假城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
2、濱江度假城房產(chǎn)定位：濱江度假城的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，濱江度假城“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、濱江度假城升值空間：海南濱江度假城房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：濱江度假城是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偠灾?，濱江度假城是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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