?？谫彿块T檻提升，外地人還有氧立方城市福地購房資格嗎？氧立方城市福地買房資格講解。。。?？谑莻€(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、投資可以去北京、廣州、上海這些一線城市。?？谫I房資格解析，氧立方城市福地買房條件講解！“候鳥”老人如何在氧立方城市福地買房？如今，外地人有錢不一定能買得到?？诜孔?！先來了解最新氧立方城市福地限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海口購房政策解讀
2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的限購政策：在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購。
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的限購區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。
3、?？谫I房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)值被低估，?？诜績r(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。
海南限購地圖
海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會選擇在海南海口買房，但是現(xiàn)在海南的是限購政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在?？谫I房，是需要滿足條件才能在?？谫I房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南?？谫I房子的。
二、氧立方城市福地購房條件：
氧立方城市福地地址在海口市丘海大道56號水云天小區(qū)8號樓802-803號，開發(fā)商是海南福記南洋置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：55鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年，綠化率46.08%，容積率2.99，樓盤規(guī)劃面積29970平方米，自身比較有實(shí)力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南購房，“候鳥”老人還能在氧立方城市福地買房嗎？氧立方城市福地買房條件是什么？
氧立方城市福地限購，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
1、氧立方城市福地買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。
2、氧立方城市福地養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。氧立方城市福地溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南氧立方城市福地養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
3、氧立方城市福地升值潛力：在氧立方城市福地買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來氧立方城市福地買房定居。
4、未來氧立方城市福地房價(jià)：未來氧立方城市福地房價(jià)不會出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn)，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價(jià)會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，氧立方城市福地房價(jià)肯定不會太低。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對于后期房價(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。
三、海口什么新房還值投資
?？诜慨a(chǎn)有沒有投資潛力？氧立方城市福地周邊哪些樓盤還能買，?？诜孔訒祮幔繜o論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產(chǎn)仍會是一個(gè)持續(xù)上升的階段。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁礃潜P還可以買，僅供參考！。
1、陽光百和： 陽光百和位于位于海口市海甸島春華路9號海市銀海大道北側(cè)，
2、南國海立方： 南國海立方位于?？谑袨I海大道與文華路的交匯處，物業(yè)公司是。
3、萬花坊： 萬花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號鳳凰花城，
4、頤養(yǎng)公社·陽光城： 頤養(yǎng)公社·陽光城位于?？谖骱０堕L濱五路，物業(yè)費(fèi)2.85（前三年）、3.8（三年之后）元/平米/月。
5、沁園·嶺秀： 項(xiàng)目地址：海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園）。
6、城品尚島： 城品尚島位于?？谑心虾４蟮?號（海航明光國際酒店北面100米），物業(yè)費(fèi)1.10元/平米/月。
7、佳元·七彩瀾灣： 佳元·七彩瀾灣位于?？谖鳌つ虾４蟮?8公里處 月亮灣高爾夫球場旁，樓盤賣點(diǎn)，業(yè)主食堂、棋牌室、健身房、會所、停車場。
8、萬科浪琴灣： 萬科浪琴灣位于萬科浪琴灣，開發(fā)商是海南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
9、丹璽琉泉： 丹璽琉泉位于海口瓊山區(qū)貨運(yùn)大道1號，綠化率66.4%。
10、濱海麗景： 濱海麗景位于?？谑宣}灶一橫路2號，生活配套有友誼廣場，東方廣場。
?？诜績r(jià)上漲容易下跌難，現(xiàn)在確實(shí)國家在調(diào)控樓市，控制海南房價(jià)上漲的速度和幅度，但是從來沒有一條手段是說讓房價(jià)下跌的，更別提大跌了。
小陳結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？?，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。海南氧立方城市福地限購政策越來越細(xì)化，氧立方城市福地購房政策越來越嚴(yán)格。氧立方城市福地購房政策，供大家參考。。。
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