海南東方樓盤有海景房？該不該買龍池灣花園海景房？海南島東方的房子都是無價的，龍池灣花園的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。東方房子中稀缺的是一線海景房。目前，東方海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r格動輒百萬的龍池灣花園海景房該不該買，龍池灣花園海景房優(yōu)勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解龍池灣花園樓盤詳情：
一、龍池灣花園升值因素有哪些？
龍池灣花園升值因素有哪些？龍池灣花園地址在東方市瓊西路思源學校北側(cè)，開發(fā)商是東方東鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是哈爾濱三星物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率45%，容積率1.37，樓盤規(guī)劃面積51040平方米，那么，龍池灣花園房子適合養(yǎng)老嗎？龍池灣花園的升值因素有哪些？下面給大家分析海南龍池灣花園升值因素!
1、龍池灣花園買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，內(nèi)地搬遷海南龍池灣花園人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。
2、龍池灣花園買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，龍池灣花園的土地越來越少，當龍池灣花園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，龍池灣花園的房子會越來越值錢，龍池灣花園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
3、龍池灣花園周邊配套有哪些？周邊醫(yī)院有東方市人民醫(yī)院、東方市中醫(yī)院。，周邊學校有東方思源學校、東方市鐵路中學、東方市八所中學、東方市鐵路小學、東方市一小、二小、四小、五小、東方市幼兒園、東方市鐵路幼兒園、東方市春暉幼兒園。，生活配套有百家匯連鎖超市、萬福隆商場 周邊景觀： 濱海長廊、海岸線，等公共配套。
4、龍池灣花園是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中龍池灣花園得天獨厚的天然資源，龍池灣花園買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南龍池灣花園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，龍池灣花園投資前景有較高的回報預期。
二、龍池灣花園海景房升值快嗎？
住過東方海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級的人生格局，海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你龍池灣花園海景房值不值得買。
1、龍池灣花園海景房值不值得買？龍池灣花園海邊沙灘柔軟細膩，住龍池灣花園海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質(zhì)量要求很高，2008年北京奧運會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權(quán)威專家的嚴格檢測，海南沙達到國際奧委會的標準，足以見得海南沙灘沙的質(zhì)量。龍池灣花園海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。
2、龍池灣花園海景房攻略：買龍池灣花園海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，海南的海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。另外，靠海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適。加上海岸線資源的稀缺，龍池灣花園海景房升值空間大，因此具有較高的投資價值。說到這里，順帶提醒一下，海南海景房一般是面向高端群體，隨著海岸資源的不斷缺稀，龍池灣花園房價自然上漲，價格會比同區(qū)域的非海景房要高出很多。龍池灣花園海景房雖為度假盤，但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈，無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當中，極盡所能滿足購房者的日常需求。
3、龍池灣花園海景房投資：“北方人沒見過大海和南方人沒見過大雪，哪個更遺憾？”買龍池灣花園海景房養(yǎng)老，是否適合，真的要因人而異。氣候宜人，空氣質(zhì)量特別的好，風景也相當?shù)牟诲e，如果買個東方海景房的話想想都十分的舒適。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。
4、龍池灣花園海景房升值空間：龍池灣花園海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是個島嶼城市，雖然四面環(huán)海，但畢竟海景資源有限，如今，海南停建離海200內(nèi)項目，使得海景房更加稀缺，顯得更加彌足珍貴。因此，未來東方海景房還有更大的升值空間。具有越有投資價值的房子，價格都很高，這個毋庸置疑。投資者可以結(jié)合自身的經(jīng)濟條件，選擇買價格高或者低的房子，房價高的小區(qū)會有更高的升值空間。如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區(qū)別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，所以成為更多人的首選。但從去年開始嚴控海岸帶開發(fā)，龍池灣花園海景房房源也將會逐步減少，所以想要購買龍池灣花園海景房就得抓緊時間。海南的優(yōu)質(zhì)海景房在三亞和陵水，但房價也很高，購買時需考慮其性價比，量力而行。海南東方海景房買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)，下面小編為大家介紹東方海景房的優(yōu)勢和不足：
三、龍池灣花園海景房優(yōu)勢和不足有哪些
東方海景房，很多人第一時間想到的當然是海風、陽光、沙灘、海鷗......北方海景房和海南海景房的區(qū)別：北方海景房：一到冬天，冷風呼呼地吹，海邊一個人都沒有，既不適合度假，更不適合過冬。海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；購買東方海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。東方的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，下面小編為大家介紹東方海景房的優(yōu)勢和不足：
龍池灣花園海景房優(yōu)點：
1、買龍池灣花園海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇;
2、龍池灣花園大海周邊空氣質(zhì)量好,龍池灣花園海景房通常密度不大,采光和通風較好;
3、因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適;
4、龍池灣花園海景房升值空間大~
龍池灣花園海景房的不足：龍池灣花園海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相對潮濕，生活不便，就業(yè)崗位很少，就學條件極差，交通、醫(yī)療、商業(yè)配套等跟不上海景房種樓的速度，導致入住率極低。地方政府財力，企業(yè)社會責任還遠未到位，極大地影響了龍池灣花園海景房的健康發(fā)展，留下很多待解難題。例如，對于買了龍池灣花園海景房不能來長住的買家，還必須承擔不可逃避的物業(yè)費，往返海景房的交通費等負擔，如果房子升值價值不明顯，存在虧本的可能，想保本賣掉都很困難。
總結(jié)：凡事都有兩面性，龍池灣花園海景房固然有不可比擬的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視，因為東方海景房的空氣流通非常快，絲毫不會有悶熱感。加上海南的陽光非常充足，居住在海邊覺得是非常愜意的，相比海南內(nèi)陸的山區(qū)氣候，海邊不但干燥而且通風非常的好，宜居指數(shù)遠高于山區(qū)。當然，東方一線海景，二線海景視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。如今，東方的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。
小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個人都覺得東方都是最好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩碚f，東方的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在龍池灣花園買到令自己滿意的房子！。。
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