海拓瀾灣二手房注意事項(xiàng)有哪些?買文昌二手房全攻略2020~文昌房?jī)r(jià),海拓瀾灣二手房注意事項(xiàng)有哪些?買文昌二手房全攻略2020~樓市信息,海拓瀾灣二手房注意事項(xiàng)有哪些?買文昌二手房全攻略2020~房?jī)r(jià)走勢(shì)相關(guān)資訊海南文昌買房,海拓瀾灣二手房?jī)r(jià)還漲!,文昌二手房能升值嗎?海拓瀾灣二手房漲值潛力如何?海拓瀾灣位于文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道,陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海拓瀾灣樓盤概述
海拓瀾灣二手房買了合算嗎?隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和文昌二手房市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制不斷的完善,現(xiàn)在越來(lái)越多的“候鳥”在文昌買房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買海拓瀾灣二手房。但是對(duì)于第一次置業(yè)的朋友來(lái)說,究竟應(yīng)該怎么樣選擇海拓瀾灣二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。文昌二手房能不能升值建議先了解海拓瀾灣的樓盤配套及交通!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
海拓瀾灣購(gòu)房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、海拓瀾灣樓盤概述:海拓瀾灣地址在文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道,開發(fā)商是文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率57.39%,容積率1.65,樓盤規(guī)劃面積148000平方米。
2、海拓瀾灣周邊配套:周邊商場(chǎng)有天海紫貝超市 (3.7公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2.6公里),周邊醫(yī)院有清瀾醫(yī)院,清瀾婦幼醫(yī)院,周邊學(xué)校有中小學(xué):文昌市第三中學(xué);清瀾第一小學(xué);清瀾實(shí)驗(yàn)小學(xué)(距項(xiàng)目車程5分鐘),生活配套有便民超市,大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),娛樂配套有高隆灣海濱浴場(chǎng) (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里),餐飲有等公共配套。
3、海拓瀾灣升值空間:在海拓瀾灣買房,表面上是買房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,眾人皆知,海南文昌是一處不可多得的度假勝地,眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而,在這個(gè)魅力片區(qū)背后,有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制,每年有不少老人到文昌過冬,海南文昌光旖旎,海南文昌人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。
4、海拓瀾灣樓盤優(yōu)勢(shì):全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)在海拓瀾灣買房,表面上是買房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上海拓瀾灣生態(tài)環(huán)境,海拓瀾灣房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。作為子女,最幸福的事莫過于:我已長(zhǎng)大,而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
二、海拓瀾灣增值空間分析
海拓瀾灣二手房增值空間如何?在海南買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價(jià)值來(lái)源于稀缺性,不過,海南文昌買房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的,海南買一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。海南文昌二手房越來(lái)越受到購(gòu)房者的青睞。相比新房,文昌二手房的地理位置更好,配套設(shè)施更完善,交房時(shí)間更短。海南文昌買房,海拓瀾灣二手房?jī)r(jià)還漲!
1、交通:文昌交通高鐵距??诎胄r(shí),三亞2小時(shí)。,景區(qū)有航天城,華僑之鄉(xiāng),椰子之鄉(xiāng),經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng),平均濕度為87%,最小濕度為34%,文昌屬于熱帶北緣沿海地帶,年均溫度23.9℃,文昌人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,文昌水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。交通有海拓·瀾灣項(xiàng)目交通四通八達(dá),乘坐高鐵15分鐘可到達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng);高鐵30分鐘可到達(dá)??冢桓哞F110分鐘可到達(dá)三亞。除了配套,挑選海拓瀾灣二手房,大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通,海拓瀾灣交通如何?海拓瀾灣公交路線:海拓·瀾灣項(xiàng)目交通四通八達(dá),乘坐高鐵15分鐘可到達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng);高鐵30分鐘可到達(dá)???;高鐵110分鐘可到達(dá)三亞。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn),通過綜合考察后再出手。
2、地段:海拓瀾灣位于文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道,其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套,海拓瀾灣小區(qū)從地段上來(lái)說不具有明顯的優(yōu)勢(shì),但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等,生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒那么高的話,配套成熟的海拓瀾灣二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。
3、價(jià)值:海拓瀾灣二手房還有多大的升值空間?有需求就會(huì)有價(jià)值。海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。海拓瀾灣人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,海拓瀾灣水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。海拓瀾灣屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海拓瀾灣都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海拓瀾灣過冬。如果能讓父母安居海南海拓瀾灣養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。從長(zhǎng)期來(lái)看,文昌房?jī)r(jià)是一直上漲的,一定會(huì)帶動(dòng)文昌二手房上升空間的力度。
3、趨勢(shì):未來(lái)海拓瀾灣房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著海拓瀾灣養(yǎng)老配套日益完善,海拓瀾灣房?jī)r(jià)將一路高漲,因?yàn)楹D系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人,短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長(zhǎng)期來(lái)看,適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上,最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高,將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島,成為一個(gè)富人島、生態(tài)島,海拓瀾灣房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。簡(jiǎn)單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
4、小結(jié):海拓瀾灣二手房本身附帶價(jià)值大,教育醫(yī)療交通好,購(gòu)買后有人接手,不會(huì)虧。隨著文昌房?jī)r(jià)的上漲,文昌的房子,也開始了補(bǔ)漲,說明人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了它的價(jià)值。
三、文昌什么房地產(chǎn)還可以買
文昌新房有沒有投資潛力?海拓瀾灣周邊什么樓盤升值快,文昌房子會(huì)升值嗎?海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南文昌房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致文昌房?jī)r(jià)上漲。樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了文昌哪些房地產(chǎn)還值投資,僅供參考!。
1、清瀾半島: 清瀾半島位于清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號(hào),產(chǎn)權(quán)年限70 年。
2、魯能南洋美麗匯: 魯能南洋美麗匯位于銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū),容積率1.33? 。
3、波溪麗亞灣: 波溪麗亞灣位于海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號(hào),周邊娛樂有椰子大觀園 (4公里)銅鼓嶺 (36公里)石頭公園 (35公里)。
4、文昌天成文錦里: 文昌天成文錦里位于文昌市文建一橫路。
5、龍禧灣·偶寓: 龍禧灣·偶寓位于龍禧灣·偶寓,開發(fā)商是文昌海石投資有限公司。
6、雅居樂星光城: 雅居樂星光城位于龍樓鎮(zhèn)銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)鉆石大道(北側(cè)),物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)公司。
7、海岸金城: 海岸金城位于文昌市文西路與和平南路交叉路口。
8、綠島: 綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)(椰子大觀園對(duì)面),物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司。
9、雅居樂月亮灣: 雅居樂月亮灣位于文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部,樓盤賣點(diǎn),一期洋房950套,別墅141套,海景洋房24層。月亮灣擁有得天獨(dú)厚的自然資源,令人驚艷的是,這里擁有11公里海生長(zhǎng)珊瑚的海岸線,海南保存最完好的海防林帶,候鳥、留鳥的重要繁殖棲息地。。
10、椰海尚品: 椰海尚品位于文昌市高隆灣旅游大道。
現(xiàn)今影響文昌房?jī)r(jià)的主要因素就是政策,政府說文昌房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的,這話不是說說而已,政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)?壓制文昌房?jī)r(jià)是必須的,但不是要文昌房?jī)r(jià)跌,而是慢慢地升,不然就會(huì)走歷史的舊路,引起次貸/金融危機(jī)。
結(jié)語(yǔ):來(lái)海南買房養(yǎng)老,最重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等,最后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的文昌房子。海拓瀾灣二手房能不能升值?文昌二手房升值空間大嗎?海拓瀾灣二手房注意事項(xiàng)有哪些?買文昌二手房全攻略2020~,供大家參考。。。
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