文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，時(shí)代新城房?jī)r(jià)是漲還是跌？文昌是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，文昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。海南文昌房?jī)r(jià)究竟會(huì)不會(huì)落？以后時(shí)代新城房?jī)r(jià)漲還是跌？外地人是否還選擇在時(shí)代新城買(mǎi)房，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、2020時(shí)代新城房?jī)r(jià)漲還是跌？
時(shí)代新城地址在海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處，開(kāi)發(fā)商是海南蘭石實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南蘭石實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38.24%，容積率1.66，樓盤(pán)規(guī)劃面積60000.3平方米，時(shí)代新城房?jī)r(jià)是漲還是跌？我們來(lái)了解一下！
時(shí)代新城購(gòu)房熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）
1、以后時(shí)代新城房?jī)r(jià)漲還是跌？未來(lái)時(shí)代新城房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著時(shí)代新城養(yǎng)老配套日益完善，時(shí)代新城房?jī)r(jià)將一路高漲，海南時(shí)代新城房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門(mén)的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系南拶?gòu)政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶(hù)海南，購(gòu)房。而這樣的取消落戶(hù)要求，吸引很多外地朋友來(lái)到海南購(gòu)房，必將讓現(xiàn)在時(shí)代新城房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
2、時(shí)代新城周邊配套有哪些？周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院，文昌市中醫(yī)院，慶齡婦幼保健院，周邊學(xué)校有文昌中學(xué)，文昌華僑中學(xué)，海南外國(guó)語(yǔ)職業(yè)學(xué)院等，生活配套有文昌演藝會(huì)議中心，億嘉百貨，億嘉廣場(chǎng)，第二市場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。，等公共配套。
3、時(shí)代新城升值空間：在時(shí)代新城買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，時(shí)代新城的土地越來(lái)越少，當(dāng)時(shí)代新城新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，時(shí)代新城的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，時(shí)代新城新房越來(lái)越稀缺。時(shí)代新城的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下，時(shí)代新城未來(lái)是絕不愁升值出手的。
4、時(shí)代新城樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯時(shí)代新城買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛(ài)在海南時(shí)代新城買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南時(shí)代新城買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，最幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
5、時(shí)代新城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提時(shí)代新城，時(shí)代新城擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到時(shí)代新城購(gòu)房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南時(shí)代新城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
二、海南房?jī)r(jià)究竟是否會(huì)落？
海南房?jī)r(jià)究竟是否能降低？2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控文昌樓市，但是文昌房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，文昌房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿(mǎn)足養(yǎng)老，滿(mǎn)足風(fēng)景觀(guān)光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，我們先來(lái)了解一下最新文昌房?jī)r(jià)：
1、文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)：海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)14890元/㎡，由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，文昌房?jī)r(jià)漲跌交替，文昌房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。很多人一直在觀(guān)望，海南文昌房?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是海南文昌房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。
2、未來(lái)文昌房?jī)r(jià)：未來(lái)文昌房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房?jī)r(jià)將一路高漲，對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)谖牟I(mǎi)一套房，未來(lái)幾年內(nèi)，文昌房?jī)r(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增值資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買(mǎi)的實(shí)質(zhì)上因素了。
3、文昌房?jī)r(jià)分析：文昌房?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，海南文昌房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴(lài)剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。越來(lái)越多的人來(lái)文昌購(gòu)房度假養(yǎng)老，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房?jī)r(jià)還能一直高漲的，時(shí)代新城買(mǎi)房還是要早買(mǎi)，僅供大家參考。
三、文昌什么商品房還能買(mǎi)
文昌房地產(chǎn)是否有投資空間？時(shí)代新城周邊哪些樓盤(pán)升值快，文昌房子會(huì)升值嗎？海南實(shí)施全國(guó)最嚴(yán)調(diào)控——全域限購(gòu)。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ衔牟倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，文昌房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌什么商品房還值得買(mǎi)，僅供參考！。
1、鶴潤(rùn)翡翠灣： 鶴潤(rùn)翡翠灣位于海南文昌市文清大道椰子大觀(guān)園對(duì)面(財(cái)政局后面)，綠化率40%。
2、疊翠苑： 疊翠苑位于文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀(guān)園正對(duì)面，容積率2.51。
3、平海美齡灣： 平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，生活配套有清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (7.4公里)交通銀行 (4.9公里)中國(guó)銀行 (5.2公里)。
4、佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景： 佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景位于文昌市華僑經(jīng)濟(jì)區(qū)（文昌高爾夫球會(huì)內(nèi)），醫(yī)院配套有文昌市人民醫(yī)院、文昌市僑興醫(yī)院；
5、八一益園： 八一益園位于清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆路，周邊娛樂(lè)有石頭公園 (36.3公里)銅鼓嶺 (35.6公里)椰子大觀(guān)園 (3.7公里)八門(mén)灣紅樹(shù)林 (16.3公里)。
6、清瀾別院： 清瀾別院位于清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文府大道，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、平海逸龍灣： 平海逸龍灣位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道經(jīng)緯花園，周邊商場(chǎng)有千百匯超市(2.4公里)恒興超市(50米)天海紫貝超市(3公里)。
8、波溪麗亞灣： 波溪麗亞灣位于海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號(hào)，周邊娛樂(lè)有椰子大觀(guān)園 (4公里)銅鼓嶺 (36公里)石頭公園 (35公里)。
9、龍樓壹號(hào)： 龍樓壹號(hào)位于文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。
10、盛世天城： 盛世天城位于文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對(duì)面)，
文昌房?jī)r(jià)真的，所買(mǎi)房屋在銀行所帶款項(xiàng)已然價(jià)值不足，到時(shí)候銀行會(huì)有拍賣(mài)房屋的沖動(dòng)，或者購(gòu)房者本人算了一下，房子的價(jià)值都不如利息，干嘛還買(mǎi)房？趁著還有價(jià)值，直接抵押得了。
小陳結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，文昌水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)代新城還是值得投資，在海南時(shí)代新城買(mǎi)房的人百分之七十都是來(lái)自外省，文昌買(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，這些外來(lái)置業(yè)者們希望能夠享受高品質(zhì)的生活。文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，時(shí)代新城房?jī)r(jià)是漲還是跌？供大家參考。。。
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