海南?？谏啼佒档觅I，該不該買伊泰·天驕的商鋪？

海南?？谏啼佒档觅I，該不該買伊泰·天驕的商鋪？伊泰·天驕商鋪投資營(yíng)收率解析，海南海口商鋪值得買，該不該買伊泰·天驕的商鋪？?jī)?nèi)容,海南?？谏啼佒档觅I，該不該買伊泰·天驕的商鋪？樓市信息,?？诜?jī)r(jià)海南實(shí)行全域限購(gòu)政策，海南商鋪投資合算嗎？！伊泰·天驕商鋪值得買，伊泰·天驕商鋪投資受益率解讀，伊泰·天驕商鋪依舊能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、伊泰·天驕商鋪依然能增值

伊泰·天驕樓盤位于海口市西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)，綠化率40.8%，開(kāi)發(fā)商是海南伊泰置業(yè)有限責(zé)任公司，物業(yè)公司是珠江物業(yè)，越來(lái)越多人去海南?？谫I房，外地人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋?，先?lái)了解伊泰·天驕買房政策，伊泰·天驕商鋪值得買，伊泰·天驕商鋪投資受益率解析。。。

伊泰·天驕購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、伊泰·天驕商鋪照樣能保值：隨著伊泰·天驕養(yǎng)老配套日益完善，伊泰·天驕房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激伊泰·天驕房?jī)r(jià)，造成伊泰·天驕房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)伊泰·天驕房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

2、伊泰·天驕周邊配套：周邊醫(yī)院有三甲醫(yī)院，周邊學(xué)校有長(zhǎng)流中學(xué)、長(zhǎng)流中心小學(xué)、濱海小學(xué)、華僑中學(xué)，生活配套有處于?？诮?jīng)濟(jì)政治中心，盡享時(shí)尚繁華、便捷交通。世界籍建筑群，含概7星級(jí)國(guó)際海上酒店、5星級(jí)海景酒店、海南國(guó)際會(huì)展中心、會(huì)展休閑公園、中央公園、五源河公園、世界風(fēng)情旗艦MALL、全球總部首腦基地、環(huán)球100影院、姜安科技城，等公共配套。

3、伊泰·天驕升值空間：在伊泰·天驕買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來(lái)在伊泰·天驕購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南伊泰·天驕的商品房升值空間還是比較大的，還有伊泰·天驕房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)伊泰·天驕房?jī)r(jià)上漲的原因。

4、伊泰·天驕買房條件：以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

5、伊泰·天驕商鋪優(yōu)勢(shì)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣，又能將游艇開(kāi)到家門口，這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。

陳霞提醒：伊泰·天驕商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購(gòu)房者已經(jīng)將伊泰·天驕商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫?gòu)買伊泰·天驕商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。

二、伊泰·天驕商鋪投資收益率解讀

般來(lái)講，伊泰·天驕商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。

三、投資海口商鋪怎么樣？

都說(shuō)一鋪養(yǎng)三代，如今的社會(huì)發(fā)展很快，新時(shí)代新生活，低收入高消費(fèi)，租金成本造就高消費(fèi)，租金高，拉動(dòng)了高消費(fèi)，希望海南政府能考慮到當(dāng)?shù)厝说氖杖?，能禁止外地人進(jìn)入?？谫?gòu)買商鋪投資，發(fā)展商需自持60%以上的商鋪經(jīng)營(yíng)，高租金不僅讓更多的人承受不起，到處搬離，每次轉(zhuǎn)讓從新裝修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出臺(tái)管控外地人炒商鋪，壓制?？谏啼?zhàn)饨鹕蠞q，讓更多的人創(chuàng)業(yè)就業(yè)。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來(lái)分析一下。投資海口商鋪怎么樣？

1、投資?？谏啼佋趺礃?？?？谏啼亴儆谀途蒙唐罚哂蟹€(wěn)定性高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，投資回報(bào)率高的特點(diǎn)，對(duì)于想在海南投資置業(yè)又不滿足購(gòu)買住宅條件的購(gòu)房者而言，海口商鋪的確是房產(chǎn)投資中最合適的產(chǎn)品。

2、?？谏啼亙?yōu)點(diǎn)：在海南住宅全省限購(gòu)限貸的政策環(huán)境下，?？谏啼佒档觅I不限貸的產(chǎn)品特點(diǎn)就逐漸受到想在海南投資置業(yè)的客戶群的關(guān)注，因此會(huì)刺激商鋪的購(gòu)買率上漲。海口商鋪門店不在調(diào)控范圍之內(nèi)！不能短期銷售也有租賃收入，而且租金逐年上漲。

3、?？谏啼伾禎摿Γ?/strong>：俗話說(shuō)，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，海口商鋪仍是財(cái)富累積的投資利器，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谧钗说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn)，投資?？谏啼伿且粋€(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度。