買觀瀾灣二手房竟然能砍價？最厲害砍價攻略看這里月亮灣絕對是值得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價值洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進(jìn)，價格合理不虛高，不考慮臺風(fēng)影響的話，區(qū)域值得關(guān)注和推薦！海南文昌買房，觀瀾灣二手房價還漲！，文昌二手房能升值嗎？觀瀾灣二手房漲值空間如何？觀瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、觀瀾灣樓盤簡介
觀瀾灣二手房值得買嗎？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和文昌二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人在文昌買房的時候會選擇購買觀瀾灣二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇觀瀾灣二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。文昌二手房能不能升值建議先了解觀瀾灣的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
觀瀾灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、觀瀾灣樓盤概述：觀瀾灣地址在文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），開發(fā)商是文昌吉方實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是三亞麗景海灣酒店管理有限公司，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.35，樓盤規(guī)劃面積13320平方米。
2、觀瀾灣周邊配套：周邊商場有千百匯超市 (3.5公里)內(nèi)置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：文昌中醫(yī)院 清瀾衛(wèi)生院，周邊學(xué)校有同新小學(xué) (3.3公里)清瀾實驗學(xué)校 (3.4公里)文昌市第三中學(xué) (2.2公里)，生活配套有郵局：文昌市郵政局，娛樂配套有石頭公園 (32.9公里)銅鼓嶺 (35.1公里)椰子大觀園 (3.5公里)八門灣紅樹林 (12.8公里)，餐飲有等公共配套。
3、觀瀾灣升值空間：在觀瀾灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著觀瀾灣未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好觀瀾灣，準(zhǔn)備在觀瀾灣發(fā)展的，而這些人來觀瀾灣后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南觀瀾灣的商品房有沒有升值空間？
4、觀瀾灣樓盤優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3觀瀾灣的土地越來越少，當(dāng)觀瀾灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾灣的房子會越來越值錢，觀瀾灣新房越來越稀缺。觀瀾灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，觀瀾灣未來是絕不愁升值出手的。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
二、觀瀾灣升值空間分析
觀瀾灣二手房增值潛力如何？在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。文昌房子價值來源于稀缺性，不過，文昌買房最關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。海南文昌二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時間更短。海南買房，觀瀾灣二手房價還漲！
1、交通：文昌交通高鐵距?？诎胄r，三亞2小時。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長，平均濕度為87%，最小濕度為34%，文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，年均溫度23.9℃，文昌買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候爽，冬天暖和。交通有項目位于文昌高隆灣旅游度假區(qū)，項目門口多路公交車直達(dá)城區(qū)、汽車站、高鐵車站，乘坐高鐵80分鐘可達(dá)三亞，15分鐘可達(dá)美蘭機場、20分鐘可達(dá)?？?。除了配套，挑選觀瀾灣二手房，大部分的購房者都會看交通，觀瀾灣交通如何？觀瀾灣公交路線：項目位于文昌高隆灣旅游度假區(qū)，項目門口多路公交車直達(dá)城區(qū)、汽車站、高鐵車站，乘坐高鐵80分鐘可達(dá)三亞，15分鐘可達(dá)美蘭機場、20分鐘可達(dá)?？凇?。。建議大家在看交通是否便利的時候?qū)⒛抗夥砰L遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。
2、地段：觀瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，觀瀾灣小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的觀瀾灣二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。
3、價值：觀瀾灣二手房還有多大的升值空間？有需求就會有價值。觀瀾灣除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南觀瀾灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在觀瀾灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。觀瀾灣有大量二三十萬的小戶型在售，觀瀾灣買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南觀瀾灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南觀瀾灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，文昌房價是一直上漲的，一定會帶動文昌二手房上升空間的力度。
3、趨勢：未來觀瀾灣房價上漲的趨勢不會變，隨著觀瀾灣養(yǎng)老配套日益完善，觀瀾灣房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，觀瀾灣房價肯定不會太低。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
4、小結(jié)：觀瀾灣二手房本身附帶價值大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著文昌房價的上漲，文昌的房子，也開始了補漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價值。
三、觀瀾灣好不好，可以投資嗎？
在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了文昌的買房機會。那么，觀瀾灣住宅怎么樣，觀瀾灣房子會升值嗎？海南文昌房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在觀瀾灣房價有小幅度的增長。
知道行情的北方人皆在文昌買房了，為什么這么多人選擇在海南文昌買房？除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的才最值錢呢？
1、隨著海南樓市調(diào)控的限購逐漸加碼和升級，被擋在限購政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得觀瀾灣樓盤開發(fā)商降價做大調(diào)整的可能非常的小。
2、海南文昌房價是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在觀瀾灣房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進(jìn)行，還是會有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，觀瀾灣房價的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。
3、海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。觀瀾灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。
4、聰明的“候鳥”老人早在觀瀾灣買房了，這說明一個問題，就是海南觀瀾灣的房價沒有他們那的高又或者海南觀瀾灣房價并不算高。觀瀾灣的土地越來越少，當(dāng)觀瀾灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾灣的房子會越來越值錢，觀瀾灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
結(jié)語：文昌房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。文昌的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。觀瀾灣二手房能不能升值？文昌二手房升值空間大嗎？買觀瀾灣二手房竟然能砍價？最厲害砍價攻略看這里，供大家參考。。。
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