海南澄邁門面還能升值嗎?清風(fēng)苑商鋪營(yíng)收率高不高?清風(fēng)苑商鋪投資受益率講解,澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,清風(fēng)苑環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。海南實(shí)行全域限購(gòu)政策,海南澄邁商鋪值不值得買?!清風(fēng)苑商鋪值得買,清風(fēng)苑商鋪投資回報(bào)率解讀,清風(fēng)苑商鋪依舊能增值!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、清風(fēng)苑商鋪投資受益率解析
清風(fēng)苑樓盤位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn),綠化率47%,開(kāi)發(fā)商是海南科伊碩文化發(fā)展有限公司,物業(yè)公司是,越來(lái)越多人去海南澄邁買房,“候鳥”一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房,其實(shí)不僅僅是因?yàn)槌芜~的房子的便宜,先來(lái)了解清風(fēng)苑買房條件,清風(fēng)苑商鋪值得買,清風(fēng)苑商鋪投資營(yíng)收率講解。。。
清風(fēng)苑購(gòu)房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、清風(fēng)苑商鋪投資受益率講解:隨著清風(fēng)苑養(yǎng)老配套日益完善,清風(fēng)苑房?jī)r(jià)將一路高漲,可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設(shè)和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等,似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激清風(fēng)苑房?jī)r(jià),造成清風(fēng)苑房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)清風(fēng)苑房?jī)r(jià)走勢(shì):穩(wěn)為主,且會(huì)小幅度逐漸上漲。
2、清風(fēng)苑周邊配套:周邊醫(yī)院有橋頭中心醫(yī)院,周邊學(xué)校有橋頭中心幼兒園、橋頭中學(xué)、橋頭中心小學(xué),生活配套有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、項(xiàng)目自帶商業(yè)街,等公共配套。
3、清風(fēng)苑升值空間:在清風(fēng)苑買房,表面上是買房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南實(shí)施全國(guó)最嚴(yán)調(diào)控——全域限購(gòu)。彼時(shí)起,由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?,海南清風(fēng)苑瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,清風(fēng)苑房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。
4、清風(fēng)苑購(gòu)房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在澄邁購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
5、清風(fēng)苑商鋪優(yōu)勢(shì):澄邁盈濱半島度假區(qū)和??谖骱0短幱谕缓0毒€,這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美,匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立,這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。
陳霞提醒:清風(fēng)苑商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),與住宅相比,商鋪有其自身的特殊性,澄邁市民在購(gòu)買清風(fēng)苑商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析,到底哪里最適合你,各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況,對(duì)號(hào)入座,詳情可加微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))。?!,F(xiàn)在海南限購(gòu),如何買房,有疑問(wèn)的可咨詢我!
二、清風(fēng)苑商鋪購(gòu)房指南
好鋪養(yǎng)三代,指的就是固定資產(chǎn)的長(zhǎng)期租金收益,清風(fēng)苑樓盤位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn),交通有自駕車走西線繞城高速距離???5公里;乘坐西環(huán)高鐵(2015底試運(yùn)行)10分鐘到福山站下車,福山站距離本項(xiàng)目3公里。澄邁氣候:熱帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫23.8℃。清風(fēng)苑樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼,清風(fēng)苑商鋪屬于耐久商品,具有穩(wěn)定性高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng),投資回報(bào)率高的特點(diǎn)。
1、清風(fēng)苑商鋪投資的目的:購(gòu)買商業(yè)用房的目的大致分為三類:一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款,用按揭形式購(gòu)買的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段??紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問(wèn)題,銀行儲(chǔ)蓄收益少;而股票、債券、期貨市場(chǎng)搖擺不定;純住宅低,而商鋪投資的魅力就在于它的長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性。
2、清風(fēng)苑商鋪投資方向:純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀祝顿Y收益明顯,所以備受青睞和追捧。不過(guò)現(xiàn)在貴陽(yáng)市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪,一手店鋪非常稀缺,所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。
3、清風(fēng)苑投資怎樣的商鋪:最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪,提供一些日常用品;后來(lái)出現(xiàn)了單一形式的購(gòu)物街,無(wú)法滿足消費(fèi)者更多的選擇,此時(shí),大型專業(yè)市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。
4、清風(fēng)苑投資商鋪要有前瞻性:并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢,有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng),熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開(kāi)發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,買商鋪在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些,多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。當(dāng)然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。
三、澄邁商鋪值得買嗎?
都說(shuō)一鋪養(yǎng)三代,如今的社會(huì)發(fā)展很快,新時(shí)代新生活,低收入高消費(fèi),租金成本造就高消費(fèi),租金高,拉動(dòng)了高消費(fèi),希望海南政府能考慮到當(dāng)?shù)厝说氖杖?,能禁止外地人進(jìn)入澄邁購(gòu)買商鋪投資,發(fā)展商需自持60%以上的商鋪經(jīng)營(yíng),高租金不僅讓更多的人承受不起,到處搬離,每次轉(zhuǎn)讓從新裝修都制造出更多的生活垃圾,希望政府能出臺(tái)管控外地人炒商鋪,壓制澄邁商鋪?zhàn)饨鹕蠞q,讓更多的人創(chuàng)業(yè)就業(yè)。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話,不妨一起來(lái)分析一下。澄邁商鋪值得買嗎?
1、澄邁商鋪值得買嗎?澄邁商鋪屬于耐久商品,具有穩(wěn)定性高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng),投資回報(bào)率高的特點(diǎn),對(duì)于想在海南投資置業(yè)又不滿足購(gòu)買住宅條件的購(gòu)房者而言,澄邁商鋪的確是房產(chǎn)投資中最合適的產(chǎn)品。
2、澄邁商鋪優(yōu)點(diǎn):“限購(gòu)”以來(lái),澄邁商鋪尤其備受購(gòu)房者喜歡,即便在樓市“白銀時(shí)代”成交額也動(dòng)輒數(shù)億,資產(chǎn)配置是一門必修課,選對(duì)了就是有“金”無(wú)險(xiǎn)。近年商鋪從多種投資渠道中一躍而出,商業(yè)地產(chǎn)以抗通貨膨脹、可傳承等優(yōu)勢(shì),成為資產(chǎn)配置優(yōu)選,尤其是黃金地段商鋪,對(duì)投資租賃、自主經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō),都是明智的選擇。
3、澄邁商鋪升值潛力::俗話說(shuō),一鋪養(yǎng)三代,相比其他投資產(chǎn)品,澄邁商鋪仍是財(cái)富累積的投資利器,澄邁交通距???0分。,景區(qū)有福山,老城老街,金山寺,養(yǎng)生養(yǎng)老,“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”,氣候溫和,日照充足,年均溫度23.8℃,再加上澄邁森林覆蓋率高,陽(yáng)光充足,使得澄邁成為度假養(yǎng)老勝地。澄邁商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),投資澄邁商鋪是一個(gè)技術(shù)活,需要把握的尺度。
小陳結(jié)語(yǔ):無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,個(gè)人都覺(jué)得澄邁都是最好的選擇,這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。清風(fēng)苑鋪面值得買嗎?清風(fēng)苑在售商鋪多少錢一平米?清風(fēng)苑商鋪投資建議及升值空間分析!海南澄邁門面還能升值嗎?清風(fēng)苑商鋪營(yíng)收率高不高?,供大家參考。。。
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