在后?？谫I房不如買店面？海南澄邁門面營收率解讀~后海口商鋪投資營收率講解，中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少后海口購房者接踵而至。海南實行全域限購政策，澄邁商鋪能不能升值？！后?？谏啼佒档觅I，后?？谏啼佂顿Y收益率分析，后?？谏啼伻匀荒鼙Ｖ担￡愊迹ㄎ⑿?8089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、后海口商鋪投資收益率分析
后?？跇潜P位于?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側（盈濱橋約500米），綠化率35%，開發(fā)商是海南堯舜房地產開發(fā)總公司，物業(yè)公司是戴德梁行，越來越多人去海南澄邁買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為澄邁的房子的便宜，先來了解后?？谫I房政策，后?？谏啼佒档觅I，后海口商鋪投資營收率解析。。。
后海口購房熱線：18089828470（陳經理）
1、后?？谏啼佂顿Y收益率講解：隨著后海口養(yǎng)老配套日益完善，后?？诜績r將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激后?？诜績r，造成后?？诜績r的小范圍漲幅。所以不難預測未來后?？诜績r走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。
2、后?？谥苓吪涮祝?/strong>生活配套有休閑娛樂設施：永慶寺、西海岸溫泉度假酒店、金鑫足球訓練基地、月亮灣高爾夫球場、龍水節(jié)濱海廣場，等公共配套。
3、后?？谏悼臻g：在后海口買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南后?？谫I房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定后?？诜績r還要上漲~
4、后?？谙拶徴撸?/strong>非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
5、后?？谏啼亙?yōu)勢：值得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。
陳霞提醒：后?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，澄邁市民在購買后?？谏啼仌r應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。?，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！
二、后海口商鋪購房指南
好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產的長期租金收益，后海口樓盤位于?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側（盈濱橋約500米），交通有55路公交直達?？诔芜~氣候：熱帶季風氣候，年平均氣溫23.8℃。后?？跇潜P位置是房產升值保值的重要砝碼，后?？谏啼亴儆谀途蒙唐?，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。
三、澄邁商鋪有投資的價值嗎？
全域限購后，作為最穩(wěn)健的投資產品——房產投資，在“實行最嚴格的房地產調控措施”以及“限購區(qū)域5年社保，非限購區(qū)域2年社?！钡拇蟊尘跋?，澄邁房產投資渠道被堵塞。如今的海南，投資債券有風險，投資房產又行不通，澄邁商鋪的投資價值逐漸凸顯，一躍成為投資人最具前瞻性的選擇。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。澄邁商鋪有投資的價值嗎？
1、澄邁商鋪有投資的價值嗎？商鋪故有“一鋪養(yǎng)三代”的說話，這就說明了澄邁商鋪投資具有穩(wěn)定，回報率高的特點。海南國際旅游島的建設將把海南島建成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發(fā)展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業(yè)市場的發(fā)展。隨著免簽證、零關稅等政策的實施，海南商業(yè)將凸顯出它無限的價值。在現(xiàn)在海南樓市處于冰封期的情況下，澄邁商鋪的投資將是不錯的選擇。
2、澄邁商鋪優(yōu)點：從價格角度分析，傾向于澄邁商鋪投資，只要是成熟的商圈，都有很大的回報空間，澄邁商鋪投資的穩(wěn)定性高于住宅。因為商鋪的客戶投資商鋪后往往要進行裝修改造并且配備必要的設施，這就意味著會有比較大的投入。有投資就希望有回報，所以客戶會需要有較長的租期，可能一次租約會達到3-5年，甚至更長。而住宅的租期往往是半年至一年，相對較短。
3、澄邁商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產品，澄邁商鋪仍是財富累積的投資利器，澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。澄邁商鋪是一種高投入、高收益的房產，投資澄邁商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。
小陳結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄邁過冬。后海口鋪面值得買嗎？后海口在售商鋪多少錢一平米？后?？谏啼佂顿Y建議及升值空間分析！在后?？谫I房不如買店面？海南澄邁門面營收率解讀~，供大家參考。。。
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