???？诘昝嬷档觅I，為啥“候鳥”都喜歡投資海闊天空·國瑞城商鋪？海闊天空·國瑞城商鋪投資收益率講解，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，海闊天空·國瑞城適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在?？谫I房子。海南實行全域限購政策，海南商鋪還能升值嗎？！海闊天空·國瑞城商鋪值得買，海闊天空·國瑞城商鋪投資收益率解讀，海闊天空·國瑞城商鋪仍舊能增值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、海闊天空·國瑞城商鋪投資平均收益率分析
海闊天空·國瑞城樓盤位于?？谑忻捞m區(qū)國興大道與五指山路交匯處，綠化率40%，開發(fā)商是海南海航國瑞投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是國瑞城物業(yè)管理有限公司，越來越多人去海南?？谫I房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋耍葋砹私夂ｉ熖炜铡鸪琴彿抠Y格，海闊天空·國瑞城商鋪值得買，海闊天空·國瑞城商鋪投資平均收益率解讀。。。
海闊天空·國瑞城購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、海闊天空·國瑞城商鋪投資回報率講解：隨著海闊天空·國瑞城養(yǎng)老配套日益完善，海闊天空·國瑞城房價將一路高漲，海南發(fā)布全域限購后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問海闊天空·國瑞城房價會不會上漲，他們最關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南海闊天空·國瑞城房價上漲的趨勢是不會變！
2、海闊天空·國瑞城周邊配套：周邊商場有華潤萬家 (264米)南寶商場 (437米)名門廣場 (270米)麗城商行 (433米)，周邊醫(yī)院有海南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (217米)海南不孕不育醫(yī)院 (246米)海南省疾病預防控制中心 (913米)海口同仁醫(yī)院 (867米)，周邊學校有?？谑旋埛鍖嶒炐W校 (690米)中亞學校 (837米)海口美舍學校 (1.2公里)海南省直屬機關(guān)第二幼兒園 (571米)，生活配套有龍舌坡市場 (866米)民生菜市場 (550米)交通銀行 (196米)交通銀行24小時自助銀行 (214米)，娛樂配套有魅力100量販式KTV (313米)UK派對ktv (315米)新樂迪時尚量販KTV (622米)君迎天下桑拿會所 (744米)，餐飲有等公共配套。
3、海闊天空·國瑞城升值空間：在海闊天空·國瑞城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海闊天空·國瑞城的土地越來越少，當海闊天空·國瑞城新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海闊天空·國瑞城的房子會越來越值錢，海闊天空·國瑞城新房越來越稀缺。海闊天空·國瑞城的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海闊天空·國瑞城未來是絕不愁升值出手的。
4、海闊天空·國瑞城限購政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
5、海闊天空·國瑞城商鋪優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
陳霞提醒：海闊天空·國瑞城商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I海闊天空·國瑞城商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！
二、海闊天空·國瑞城商鋪購房指南
好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，海闊天空·國瑞城樓盤位于海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處，交通有13路、48路、51路、52路、10路，8分鐘車程可達國貿(mào)大道，5分鐘車程可達?？谌嗣窆@，20分鐘車程可到美蘭國際機場，30分鐘車程可到?？谑谢疖囌荆p軌新海口站90分鐘可到三亞。?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃。海闊天空·國瑞城樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，海闊天空·國瑞城商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。
1、海闊天空·國瑞城商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。
2、海闊天空·國瑞城商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。
3、海闊天空·國瑞城投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。
4、海闊天空·國瑞城投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
三、?？谏啼伹熬叭绾?？
傳統(tǒng)的商業(yè)體，不管是海口商鋪還是寫字樓，還是衍生的新型商業(yè)體，他們都是位于黃金位置，或是絕對中心地段，主要靠出租獲取投資回報，基本不會考慮以二手轉(zhuǎn)讓的方式，來獲取投資回報，首先產(chǎn)權(quán)年限有限轉(zhuǎn)讓有抗性，其次轉(zhuǎn)讓手續(xù)費高昂很多買家會顧慮，而作為純居住，商業(yè)體有很多功能缺陷，畢竟不是真正意義上的住宅產(chǎn)品。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。?？谏啼伹熬叭绾?？
1、?？谏啼伹熬叭绾?？?？谏啼亴儆谀途蒙唐?，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點，對于想在海南投資置業(yè)又不滿足購買住宅條件的購房者而言，?？谏啼伒拇_是房產(chǎn)投資中最合適的產(chǎn)品。
2、?？谏啼亙?yōu)點：住房作為投資依舊很有潛力，但是調(diào)控政策的出臺，住房的投資周期變的更長，而?？谏啼伈辉谡{(diào)控范圍之內(nèi)，說明商業(yè)是一個城市發(fā)展不可或缺的條件之一住宅（學校等）周邊的商鋪，此種商鋪類型風險最低。鋪子一定越靠近出入口越好，如果一個鋪子能照應幾個小區(qū)，那更是上品！
3、海口商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，海口商鋪仍是財富累積的投資利器，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn)，投資?？谏啼伿且粋€技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海口都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海闊天空·國瑞城鋪面值得買嗎？海闊天空·國瑞城在售商鋪多少錢一平米？海闊天空·國瑞城商鋪投資建議及升值空間分析！??海口店面值得買，為啥“候鳥”都喜歡投資海闊天空·國瑞城商鋪？，供大家參考。。。
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