昌順豪庭商鋪依然能增值，海南屯昌商鋪購買攻略~昌順豪庭商鋪投資營收率解讀，屯昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，昌順豪庭注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海南實行全域限購政策，海南屯昌商鋪能升值嗎？！昌順豪庭商鋪值得買，昌順豪庭商鋪投資營收率講解，昌順豪庭商鋪仍舊能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、昌順豪庭商鋪仍舊能漲值
昌順豪庭樓盤位于海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米），綠化率40%，開發(fā)商是招銀地產(chǎn)集團旗下—屯昌興順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南西格瑪房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)旗下—海南西格瑪物業(yè)管理有限公司，越來越多人去海南屯昌買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為屯昌的房子的便宜，先來了解昌順豪庭購房政策，昌順豪庭商鋪值得買，昌順豪庭商鋪投資收益率解析。。。
昌順豪庭購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、昌順豪庭商鋪仍舊能增值：隨著昌順豪庭養(yǎng)老配套日益完善，昌順豪庭房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在昌順豪庭買房的。而且昌順豪庭短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。
2、昌順豪庭周邊配套：周邊醫(yī)院有屯昌縣人民醫(yī)院、婦幼保健院等(10分鐘步行均可到達），生活配套有大型超市，娛樂場所，銀行，電信、移動、聯(lián)通營業(yè)廳，等公共配套。
3、昌順豪庭升值空間：在昌順豪庭買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，昌順豪庭的土地越來越少，當(dāng)昌順豪庭新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，昌順豪庭的房子會越來越值錢，昌順豪庭新房越來越稀缺。昌順豪庭的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌順豪庭未來是絕不愁升值出手的。
4、昌順豪庭購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在屯昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
5、昌順豪庭商鋪優(yōu)勢：屯昌陽光充足，雨水充沛，氣候宜人，是宜居、宜游的生態(tài)福地。依靠得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢，屯昌房子主打養(yǎng)生養(yǎng)老度假盤，樓盤多集中于縣政府及鎮(zhèn)政府周邊區(qū)域，入住坐擁完善的基礎(chǔ)配套。
陳霞提醒：昌順豪庭商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將昌順豪庭商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，屯昌市民在購買昌順豪庭商鋪時應(yīng)格外注意。
二、昌順豪庭商鋪投資營收率分析
般來講，昌順豪庭商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。
1、昌順豪庭商鋪前景的分析，主要包含了兩個部分，一是物業(yè)的增值，二是租金的收益。看中物業(yè)增值的是投機，看中長期租金收益的是投資。如果物業(yè)增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個投機性市場。一個家庭或一個企業(yè)，投資一個商鋪的時候，正常情況下是當(dāng)做固定資產(chǎn)進行的，不應(yīng)該只看中物業(yè)增值。物業(yè)增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能達到6%的物業(yè)算是很有投資價值，昌順豪庭除了住宅投資，昌順豪庭商鋪的投資也有很多人在預(yù)測，都想在發(fā)展期買入，具有很高的投資潛力，彌補了集中商業(yè)所不能觸及到的消費人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費商業(yè)，所以說昌順豪庭商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。
3、好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增值幅度極小或已不再增值，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。
分析：昌順豪庭商鋪投資是為了賺錢。投資商鋪是一個技術(shù)活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。
三、屯昌商鋪是否值得投資？
全域限購后，作為最穩(wěn)健的投資產(chǎn)品——房產(chǎn)投資，在“實行最嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控措施”以及“限購區(qū)域5年社保，非限購區(qū)域2年社保”的大背景下，屯昌房產(chǎn)投資渠道被堵塞。如今的海南，投資債券有風(fēng)險，投資房產(chǎn)又行不通，屯昌商鋪的投資價值逐漸凸顯，一躍成為投資人最具前瞻性的選擇。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。屯昌商鋪是否值得投資？
1、屯昌商鋪是否值得投資？隨著海南建設(shè)自由貿(mào)易港進程的推進，未來海南會朝著國際旅游消費中心靠攏，那么必然少不了購物消費。到時候?qū)懈嘤慰蛠淼胶Ｄ隙燃俾糜?，而且在海南人才落戶政策的推動下，也會引進不少各行各業(yè)的有為人才前來工作或經(jīng)商，所以說屯昌商鋪的投資前景還是不錯的。
2、屯昌商鋪優(yōu)點：屯昌商鋪的收入主要在租金和頂手費，住宅看漲價空間，租金回報比放銀行低，但是住宅畢竟能住，多個下腳點。商業(yè)中心（包含各種廣場，批發(fā)市場等），這種風(fēng)險最高，不管賣方如何吹的天花亂墜也要慎重出手。如果資金充足，那么記住一樓靠近電梯樓道出入口最好。
3、屯昌商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，屯昌商鋪仍是財富累積的投資利器，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。屯昌商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資屯昌商鋪是一個技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。屯昌除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。2020“候鳥”有錢不一定能買得到屯昌房子！但是昌順豪庭商鋪值得買，2020昌順豪庭商鋪投資建議！昌順豪庭商鋪依然能增值，海南屯昌商鋪購買攻略~供大家參考。。。
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