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海口海闊天空·國瑞城PK山海和灣買房哪兒好?增值潛力分析!

2019-09-26 08:00:32瀏覽量(

海闊天空·國瑞城
項目均價:14500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉399) 樓盤地址:??谑忻捞m區(qū)國興大道與五指山路交匯處

海闊天空·國瑞城VS山海和灣分析對比!海闊天空·國瑞城買房時,大家最關心的往往是??诜績r、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。。3。。海南房價一直漲,海南海口買房子哪兒好?海闊天空·國瑞城 PK 山海和灣哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南海闊天空·國瑞城VS山海和灣分析對比!

海闊天空·國瑞城VS山海和灣分析對比
海闊天空·國瑞城VS山海和灣分析對比!

一、海闊天空·國瑞城VS山海和灣分析對比!

海闊天空·國瑞城 PK 山海和灣
均價: 14500元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南海航國瑞投資開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南多田房地產開發(fā)有限公司
容積率: 3.5 容積率: 1.5
綠化率: 40% 綠化率: 45%
樓棟總數(shù): 22棟 樓棟總數(shù): 22棟
戶數(shù): 2758戶 戶數(shù): 3524戶
規(guī)劃面積: 68854.69平方米 規(guī)劃面積: 53360平米
建筑面積: 288732平方米 建筑面積: 75600平米
物業(yè)公司: 國瑞城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南多田房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)費: 2.38元/平米/月 物業(yè)費: 1.2元/平米/月
地址: ??谑忻捞m區(qū)國興大道與五指山路交匯處 地址: 萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里
海闊天空·國瑞城配套 PK 山海和灣配套
學校: ??谑旋埛鍖嶒炐W校 (690米)中亞學校 (837米)海口美舍學校 (1.2公里)海南省直屬機關第二幼兒園 (571米) 學校: 山根中心學校500米山根小學500米南國華星幼兒園600米向日葵幼兒園800米山根中學700米
購物: 華潤萬家 (264米)南寶商場 (437米)名門廣場 (270米)麗城商行 (433米) 購物: 山根綜合市場600米豐碩超市700米
醫(yī)院: 海南中西醫(yī)結合醫(yī)院 (217米)海南不孕不育醫(yī)院 (246米)海南省疾病預防控制中心 (913米)??谕梳t(yī)院 (867米) 醫(yī)院: 山根鎮(zhèn)衛(wèi)生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫(yī)院15公里
生活: 龍舌坡市場 (866米)民生菜市場 (550米)交通銀行 (196米)交通銀行24小時自助銀行 (214米) 生活: 山根農貿市場800米中國聯(lián)通(山根鎮(zhèn)營業(yè)廳)500米山根農村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲蓄銀行山根營業(yè)所300米
娛樂: 魅力100量販式KTV (313米)UK派對ktv (315米)新樂迪時尚量販KTV (622米)君迎天下桑拿會所 (744米) 娛樂: 66酒吧700米項目配套娛樂會所、泳池100米中心廣場700米山根灣海灘2公里
餐飲: 漓江木府 (84米)壹加壹小資在線 (158米)假日一品 (378米)尖峰休閑香味館 (213米) 餐飲: 金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米
交通: 13路、48路、51路、52路、10路,8分鐘車程可達國貿大道,5分鐘車程可達??谌嗣窆@,20分鐘車程可到美蘭國際機場,30分鐘車程可到??谑谢疖囌荆p軌新??谡?0分鐘可到三亞。 交通: 萬寧—瓊海城鄉(xiāng)巴士

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南海闊天空·國瑞城買房優(yōu)勢:

1、海口房產優(yōu)勢:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕薄Rf主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南海闊天空·國瑞城樓盤詳情:海闊天空·國瑞城位于??谑忻捞m區(qū)國興大道與五指山路交匯處,物業(yè)公司是國瑞城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.38元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率3.5,樓盤規(guī)劃面積68854.69平方米。

3、海南海闊天空·國瑞城賣點:項目位于??诰G色CBD中心區(qū)原大英山機場內,周邊配有成熟商圈,同時項目集中了星級酒店、5A甲級寫字樓 、購物中心、高檔公寓、臻品住宅等,以綜合體量、核心價值、優(yōu)美環(huán)境等特色立足??诘暮诵膮^(qū)域。。

海南海闊天空·國瑞城

三、海闊天空·國瑞城購房條件:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南??诜慨a信息網(wǎng),海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在??谫彿?,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"??诜慨a價值被低估,??诜績r未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,最重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超過3公里;總的來說,海闊天空·國瑞城的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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