海南碧海藍(lán)天投資潛力如何？海口房產(chǎn)有多大的升值潛力？海口市買(mǎi)房 碧海藍(lán)天買(mǎi)房穩(wěn)妥嗎？海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I(mǎi)房就能出手掙到錢(qián)，想要炒房、投資可以去北京、廣州、上海這些一線城市。碧海藍(lán)天買(mǎi)房靠譜嗎？碧海藍(lán)天房子有多大的升值潛力？碧海藍(lán)天升值快嗎？碧海藍(lán)天升值的最大因素是什么？?？谑蟹?jī)r(jià)一路飆升，為什么這么多人這么看好海南?？诜孔拥奈磥?lái)？。。。
在海南?？谫I(mǎi)房不僅僅是房子，更多賦予了為健康增值，海南自然環(huán)境得天獨(dú)厚，這里有碧海藍(lán)天、椰樹(shù)婆娑、空氣清新等等。那么，碧海藍(lán)天該不該買(mǎi)？碧海藍(lán)天升值的最大因素是什么？下邊小編為您詳細(xì)的分析，讓你?？谫I(mǎi)房投資不再糾結(jié)。。。我們先來(lái)了解碧海藍(lán)天樓盤(pán)詳情：
海南碧海藍(lán)天樓盤(pán)詳情：碧海藍(lán)天位于海南省?？谑行阌^(qū)永金路，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.00，樓盤(pán)規(guī)劃面積17785平方米。
碧海藍(lán)天售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1440）
碧海藍(lán)天樓盤(pán)配套：秀英時(shí)代廣場(chǎng)、肯德基；紫荊百貨、宜欣廣場(chǎng)，周邊醫(yī)院有三甲級(jí)醫(yī)院海南省人民醫(yī)院、海南南方中西結(jié)合醫(yī)院、海軍醫(yī)院、海南省骨科醫(yī)院、海南腫瘤醫(yī)院等；，生活配套農(nóng)行海盛分理處、交行秀英支行、深圳發(fā)展銀行24小時(shí)自助銀行、港浮路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；五源河森林公園、海口灣、假日海灘、西秀海灘、觀海臺(tái)、火山口國(guó)家地質(zhì)公園等公共配套。
臻房網(wǎng)解讀：碧海藍(lán)天的投資價(jià)值不斷飆升，未來(lái)發(fā)展令人矚目。具有投資價(jià)值的房子往往價(jià)格也很高。投資者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，價(jià)格高的小區(qū)會(huì)有更高的升值空間，價(jià)格低的小區(qū)則可以避開(kāi)很多風(fēng)險(xiǎn)。不管價(jià)格高低，都是可以的。
?？诰C合優(yōu)勢(shì)一：海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然值得考。
一、碧海藍(lán)天能升值嗎？
碧海藍(lán)天還能升值嗎，為什么這么多人這么看好?？谑猩唐贩康奈磥?lái)？因?yàn)楹Ｄ蠐碛歇?dú)一無(wú)二的熱帶資源，無(wú)論未來(lái)?？诜?jī)r(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入，?？诜?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。越來(lái)越多的人來(lái)海口購(gòu)房度假養(yǎng)老，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)一路飆升。
碧海藍(lán)天樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、碧海藍(lán)天養(yǎng)老分析：海南是個(gè)好地方，土地富硒，種出來(lái)的東西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天陽(yáng)光、沙灘藍(lán)天白云作伴，是健康長(zhǎng)壽的“良藥”。而且就過(guò)冬或養(yǎng)老來(lái)說(shuō)，?？谒募救绱?，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南碧海藍(lán)天養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
2、碧海藍(lán)天房?jī)r(jià)分析：很多人因?yàn)楸毯Ｋ{(lán)天房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，?？诜?jī)r(jià)高了怕跌了虧，?？诜?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀望，海南?？诜?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是海南?？谑蟹?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。
3、未來(lái)碧海藍(lán)天房?jī)r(jià)：未來(lái)碧海藍(lán)天房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，會(huì)一直隨著貨幣的貶值而不斷上漲，但是這種上漲，是一個(gè)一個(gè)波段進(jìn)行的，簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。無(wú)論未來(lái)?？诜?jī)r(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入，海口房?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。越來(lái)越多的人來(lái)碧海藍(lán)天購(gòu)房度假養(yǎng)老，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)將一路高漲，碧海藍(lán)天買(mǎi)房還是要早買(mǎi)，僅供大家參考。
4、碧海藍(lán)天升值潛力：碧海藍(lán)天房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過(guò)程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增值。
海口綜合優(yōu)勢(shì)二：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南最高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門(mén)公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
二、碧海藍(lán)天買(mǎi)房穩(wěn)妥嗎？
隨著北方大面積霧霾天氣影響，越來(lái)越多的人選擇來(lái)碧海藍(lán)天買(mǎi)房，海南房?jī)r(jià)也因此大熱。眾所周知，海南房產(chǎn)主要購(gòu)買(mǎi)群體是省外居民，在目前限購(gòu)令和房貸收緊的大背景下，投資碧海藍(lán)天靠譜嗎？
首先，必須了解，房產(chǎn)收益主要來(lái)自這三個(gè)方面：1、租金回報(bào)。2、房?jī)r(jià)升值空間。3、抵押貸款的資金杠桿。抵押貸款不是我們要關(guān)注的重點(diǎn)，今天主要看租金回報(bào)和升值。
碧海藍(lán)天樓盤(pán)砍價(jià)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
碧海藍(lán)天升值快嗎，無(wú)非考慮這個(gè)樓盤(pán)未來(lái)的租金和房?jī)r(jià)能達(dá)到什么價(jià)位，影響碧海藍(lán)天租金和房?jī)r(jià)背后的因素小編認(rèn)為有這幾點(diǎn)：
1、供求關(guān)系
省外需求：海南的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康投資剛需，海南房?jī)r(jià)只是北上深的一個(gè)零頭，未來(lái)會(huì)有更多的置業(yè)者選擇海南。
省內(nèi)剛需：?？谑信飸?hù)區(qū)改造，被征用土地或拆遷的居民最需要解決居住問(wèn)題，因改造區(qū)域較大，這部分剛需用戶(hù)越來(lái)越多。
兩個(gè)暫停：“暫停新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批”限制了房源的量增。供求關(guān)系的核心就是：稀缺性！物以稀為貴！這個(gè)樓盤(pán)有無(wú)獨(dú)占資源？有無(wú)稀缺資源？
2、獨(dú)有資源
?？讵?dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使碧海藍(lán)天在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。
?？讵?dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，碧海藍(lán)天是不是具有投資價(jià)值？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。
小編分析：擁有一套碧海藍(lán)天的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，投資碧海藍(lán)天是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。
?？诰C合優(yōu)勢(shì)三：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣，又能將游艇開(kāi)到家門(mén)口，這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。
三、碧海藍(lán)天升值的最大因素是什么？
建設(shè)“國(guó)際旅游島”這個(gè)政策的高度和地位絕對(duì)不會(huì)低于內(nèi)陸的國(guó)家級(jí)新區(qū)和自貿(mào)區(qū)級(jí)別，到目前為止中國(guó)的國(guó)家級(jí)新區(qū)有19個(gè)，但是國(guó)際旅游島只有海南一個(gè)。那么，海南房地產(chǎn)都有哪些魅力呢？碧海藍(lán)天升值的最大因素是什么？
1、冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在碧海藍(lán)天，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢(qián)治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。
2、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；碧海藍(lán)天四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡碧海藍(lán)天的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。
3、休閑度假：碧海藍(lán)天依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。
4、儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如投資碧海藍(lán)天儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
四、為何碧海藍(lán)天房?jī)r(jià)漲這么高
海南海口房地產(chǎn)，為何碧海藍(lán)天房?jī)r(jià)還會(huì)漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到海口過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然?？诘姆?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以?？诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
碧海藍(lán)天房子升值因素是什么？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，碧海藍(lán)天的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，碧海藍(lán)天新房越來(lái)越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來(lái)是絕不愁升值出手的。
所以說(shuō)，海南碧海藍(lán)天的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)?？谫I(mǎi)房，海南碧海藍(lán)天房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。
小編結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。
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海南碧海藍(lán)天投資潛力如何？?？诜慨a(chǎn)有多大的升值潛力？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/4935.html
