海南二手房怎樣？怡和·湖城大境二手房漲值分析~

怡和·湖城大境樓盤簡(jiǎn)介：怡和·湖城大境位于?？谑「笥⑸狡瑓^(qū)的南端。大英山片區(qū)，方圓萬畝，平均海拔30米。項(xiàng)目與海南省政府直面相覷，東攬500畝?？诘t城湖，北邊與海南市政廣場(chǎng)、投資40億并將于2016年交付使用的日月廣場(chǎng)肩腫相連，百米內(nèi)家樂福、大潤(rùn)發(fā)簇?fù)憝h(huán)伺，其它生活配套、教育配套、醫(yī)療配套也一應(yīng)俱全，直線距離500米范圍內(nèi)囊括了城市宜居價(jià)值取向中自然、人文、商業(yè)及生活資源的配套，并以絕版資源的高度復(fù)合性、集中性完美展現(xiàn)了項(xiàng)目?jī)r(jià)值的不可復(fù)制、不可比擬。怡和·湖城大境項(xiàng)目總占地面積約100畝，總建筑面積約30萬㎡，容積率3.0，綠化率40%。項(xiàng)目總體分為四期開發(fā)，現(xiàn)在在建的是一期，其中一期占地面積15982.63㎡，建筑面積70732.8㎡，共建有8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)三棟住宅樓，其中8、10號(hào)樓27層，9號(hào)樓17層。戶型為76㎡的兩房——253㎡的躍層不等，高拓展低公攤，人性化設(shè)計(jì)，氣度不彰自顯。項(xiàng)目整體采用新古典主義與現(xiàn)代建筑風(fēng)格元素相結(jié)合的方式，立面采用天然高級(jí)石材、磚材，分段，分色合理鋪設(shè)，裝飾線條豐富，被業(yè)內(nèi)專家譽(yù)為“永不過時(shí)的不老建筑”。小區(qū)園林結(jié)合東南亞熱帶園林特點(diǎn)，采用多種名貴樹種，打造公園式多重綠化景觀，既有大格局、大尺度的廣場(chǎng)式園林又有曲徑通幽，溫馨私密的組團(tuán)式園林，使得景觀能夠最大限度地深入社區(qū)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，使湖景、園景小品、建筑渾然一體，以極致的景觀營(yíng)造來表達(dá)人性化，強(qiáng)調(diào)小區(qū)公共空間的和諧與共融。另外，項(xiàng)目誠(chéng)邀物業(yè)能手--世邦魏理仕，為您精心打磨生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號(hào)，開發(fā)商是?？诩t城湖公園管理有限公司，物業(yè)公司是世邦魏理仕顧問，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積。

怡和·湖城大境樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有海南省婦幼保健院(海南省首家三級(jí)甲等婦幼保健院和兒童醫(yī)院)、瓊山人民醫(yī)院(二級(jí)甲等醫(yī)院)、解放軍一八七醫(yī)院(三級(jí)甲等醫(yī)院)等，生活配套百米內(nèi)有三大商超：家樂福紅城湖店、大潤(rùn)發(fā)龍昆南店、龍昆南春源購(gòu)物廣場(chǎng)暫無暫無等公共配套。

怡和·湖城大境樓盤賣點(diǎn)：風(fēng)情商業(yè)街、泳池、幼兒園、籃球場(chǎng)。

海南海口市樓盤優(yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。。。海口市二手房

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