【海南萬寧鋪面】購買龍?zhí)丁厝∠箐伱鎽?yīng)注意的幾個事項！龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y收益率解析，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，龍?zhí)丁厝∠螵毺氐臒釒ШI氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。海南實行全域限購政策，海南商鋪還會升值嗎？！龍?zhí)丁厝∠笊啼佒档觅I，龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y收益率講解，龍?zhí)丁厝∠笊啼佉琅f能增值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y營收率分析
龍?zhí)丁厝∠髽潜P位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，綠化率30%，開發(fā)商是海南龍?zhí)斗康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，越來越多人去海南萬寧買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為萬寧的房子的便宜，先來了解龍?zhí)丁厝∠筚I房資格，龍?zhí)丁厝∠笊啼佒档觅I，龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y營收率解讀。。。
龍?zhí)丁厝∠筚彿繜峋€：18089828470（陳經(jīng)理）
1、龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y平均收益率解析：隨著龍?zhí)丁厝∠箴B(yǎng)老配套日益完善，龍?zhí)丁厝∠蠓績r將一路高漲，海南發(fā)布全域限購后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問龍?zhí)丁厝∠蠓績r會不會上漲，他們最關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南龍?zhí)丁厝∠蠓績r上漲的趨勢是不會變！
2、龍?zhí)丁厝∠笾苓吪涮祝?/strong>周邊商場有華昌購物城 (500米)肥二特產(chǎn)超市(溫泉大道店) (400米)鑫源連鎖超市 (900米)大陽光百貨 (800米)興隆第一百貨 (800米)奧特萊斯名品折扣店 (3.5公里)，周邊醫(yī)院有興隆和華僑農(nóng)場醫(yī)院 (900米)萬寧市人民醫(yī)院 (15公里)，周邊學(xué)校有興隆中心小學(xué) (3公里)興隆第一中學(xué) (2.8公里)育智幼兒園 (2公里)興隆中心小學(xué) (3公里)興隆金貝貝幼兒園 (3公里)，生活配套有興隆汽車站 (800米)中國工商銀行(萬寧興隆支行) (800米)金銀島大酒店 (400米)神州高鐵站 (5公里)興隆中心市場 (1.2公里)，娛樂配套有項目配套溫泉泡池 (100米)興隆熱帶植物園 (3公里)石梅灣 (3.4公里)康樂園高爾夫 (2公里)，餐飲有等公共配套。
3、龍?zhí)丁厝∠笊悼臻g：在龍?zhí)丁厝∠筚I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來龍?zhí)丁厝∠筚I房定居。
4、龍?zhí)丁厝∠筚I房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
5、龍?zhí)丁厝∠笊啼亙?yōu)勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。
陳霞提醒：龍?zhí)丁厝∠笊啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，萬寧市民在購買龍?zhí)丁厝∠笊啼仌r應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！
二、龍?zhí)丁厝∠笊啼佡彿恐改?/font>
好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，龍?zhí)丁厝∠髽潜P位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，交通有位于興隆繁華核心迎賓大道與溫泉大道交匯處萬寧氣候：熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫24℃。龍?zhí)丁厝∠髽潜P位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，龍?zhí)丁厝∠笊啼亴儆谀途蒙唐?，具有穩(wěn)定性高，抗風(fēng)險能力強，投資回報率高的特點。
1、龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。
2、龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。
3、龍?zhí)丁厝∠笸顿Y怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。
4、龍?zhí)丁厝∠笸顿Y商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
三、萬寧商鋪投資升值空間怎么樣？
越來越多的商業(yè)地產(chǎn)不斷刷新著海南的高度，隨著更多在建商業(yè)項目交付，海南商業(yè)市場競爭也更加激烈。而自“限購”以來，萬寧商鋪尤其備受購房者喜歡，即便在樓市“白銀時代”成交額也動輒數(shù)億。海南的發(fā)展可謂遍地開花，住宅、寫字樓、公寓、商鋪等一系列地產(chǎn)項目星羅棋布，編織起一張滿足人們居住、休閑、娛樂的生活網(wǎng)。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。萬寧商鋪投資升值空間怎么樣？
1、萬寧商鋪投資升值空間怎么樣？洛克菲勒說“眼光，決定財富”，如何投資？是當下每個人都在思考的課題，但投資之道，向來以穩(wěn)妥為主，相比股市、黃金、期貨等投資產(chǎn)品，萬寧商鋪的保值升值潛力自然是不言而喻。商鋪是一個高收益，高投入的房產(chǎn)。大多數(shù)的購房者，會把它出租出去，收取租金。
2、萬寧商鋪優(yōu)點：住房作為投資依舊很有潛力，但是調(diào)控政策的出臺，住房的投資周期變的更長，而萬寧商鋪不在調(diào)控范圍之內(nèi)，說明商業(yè)是一個城市發(fā)展不可或缺的條件之一住宅（學(xué)校等）周邊的商鋪，此種商鋪類型風(fēng)險最低。鋪子一定越靠近出入口越好，如果一個鋪子能照應(yīng)幾個小區(qū)，那更是上品！
3、萬寧商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，萬寧商鋪仍是財富累積的投資利器，萬寧交通距海口2個多小時，距三亞約2個小時。，景區(qū)有興隆溫泉，神洲半島，大洲島，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，氣候溫和、溫差小、積溫高，年均溫度24℃，萬寧人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，萬寧水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。萬寧商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資萬寧商鋪是一個技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：從萬寧優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，萬寧都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。龍?zhí)丁厝∠箐伱嬷档觅I嗎？龍?zhí)丁厝∠笤谑凵啼伓嗌馘X一平米？龍?zhí)丁厝∠笊啼佂顿Y建議及升值空間分析！【海南萬寧鋪面】購買龍?zhí)丁厝∠箐伱鎽?yīng)注意的幾個事項！，供大家參考。。。
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