萬興壹號買房時，大家最關心的往往是屯昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。?？谌∠迌r，三亞放寬限購，屯昌限制了住宅供應，2020屯昌房價一路飆升，萬興壹號房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南萬興壹號房子有多大的升值空間？萬興壹號值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、萬興壹號樓盤簡介：
萬興壹號項目位于屯昌新城區(qū)環(huán)東一路上。東面是財政局，南面有公安局、菜市場、文體公園、博物館、圖書館等；西面正對國土局，約1千米處是縣人民醫(yī)院、百家惠超市、長途汽車站等，北鄰農博城、建材城、家居城油畫一條街等；整個交通生活是非常便利的?！ ≌麄€項目占地19191㎡(約2萬㎡)，建筑面積50651.41㎡(約5萬㎡)，小區(qū)由8棟13層高的小高層組成，共615戶住宅，33間商鋪。A1、B、C1棟1-2層為商鋪，3-13層為住宅，層高3米。戶型方正、布局合理、明廚明衛(wèi)。有28平米的1房，48-65平米左右的1房1廳，70-90平米左右的2房2廳，118平米的3房2廳2衛(wèi)?！ ”卷椖坎捎萌塑嚪至髟O計，是屯昌唯一一個有地下車位的小區(qū)，完全不用擔心老人小孩在小區(qū)內的安全問題?！ ≌麄€小區(qū)以人為本，小區(qū)園林就是濃縮的自然景觀，使人身居鬧市而有林泉之趣的享受。林間小道、觀景涼亭、地上觀光泳池、健身區(qū)及活動廣場、業(yè)主活動中心等合理分布其中，最大限度的讓人與自然相結合。您可以坐在躺椅上透過泳池的玻璃看水中像魚兒一樣歡快的人們。也可以坐在自家陽臺、飄窗上一邊品茶一邊將小區(qū)的美景盡收眼底，聆聽鳥語聞花香是我公司結合當?shù)厝舜緲恪⒆匀?、簡單的生活特點，專門為之打造的生態(tài)、綠色、的養(yǎng)生社區(qū)。本項目的物業(yè)管理公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，它是國家一級資質物業(yè)服務企業(yè)，管理的小區(qū)有20多個，比如楓丹白露、蔚藍海語印象等。采用24小時電子監(jiān)控、人員巡邏、進出小區(qū)監(jiān)管嚴格等。整個小區(qū)安全非常有保障。
萬興壹號樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）
2016年11月至今，雖然政府通過政策調控屯昌樓市，但是屯昌房價沒降下來過；可見，在短期內，屯昌房價不會出現(xiàn)下降的可能。越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南萬興壹號房價現(xiàn)在多少錢一平了？萬興壹號房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是萬興壹號樓盤詳情：
二、海南萬興壹號樓盤詳情：
萬興壹號位于屯昌縣環(huán)東一路（縣人民醫(yī)院對面），開發(fā)商是海南屯昌光大萬興實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積19191平方米。
海南萬興壹號鳥瞰圖
1、萬興壹號樓盤配套：，周邊醫(yī)院有3甲縣人民醫(yī)院、北京協(xié)和醫(yī)院屯昌分院，生活配套有圖書館、博物館、羽毛球館等公共配套。
2、萬興壹號樓盤賣點：超市、飯店、茶樓。
2、萬興壹號購房優(yōu)勢：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來萬興壹號過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。
三、萬興壹號值得投資嗎？
萬興壹號有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“屯昌房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。面臨當前樓市調控，屯昌買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是屯昌房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，屯昌房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明屯昌房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。
1、萬興壹號買房養(yǎng)老：判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你在海南是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可；如果是萬興壹號養(yǎng)老投資，環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯的選擇。如今萬興壹號買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候，冬天暖和。
2、萬興壹號房產定位：萬興壹號的房產概念就是養(yǎng)老房，來萬興壹號買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。在屯昌買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、萬興壹號升值空間：海南萬興壹號房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。屯昌的房產概念就是養(yǎng)老房，海南屯昌的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：萬興壹號是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結語：海南旅游房產的需求不同，屯昌房產主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的?？偠灾?，萬興壹號是值得投資的，房產投資作為資產保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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