海南京兿源值得入手嗎？看完“技巧”終于知道怎么買了！儋州交通發(fā)達，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。京兿源房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，海南儋州購房攻略，為什么在京兿源買房？為了在儋州養(yǎng)老、度假、還是投資？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？最強海南買房技巧。
海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。經(jīng)濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在儋州給父母在京兿源買一套小窩！我們先來了解京兿源樓盤詳情：
海南京兿源概述：京兿源位于海南省儋州市中興大街龍門路南段，開發(fā)商是海南儋州佳豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是深圳彩生活物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1．80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率37.05%，容積率2.499，樓盤規(guī)劃面積87052.29平方米。
海南京兿源鳥瞰圖
京兿源售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)303)
京兿源樓盤配套：周邊商場有寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業(yè)廣場、社區(qū)綜合超市，周邊醫(yī)院有儋州市中醫(yī)院、市優(yōu)撫醫(yī)院、儋州現(xiàn)代醫(yī)院、儋州市婦幼保健院、海南省第二工人醫(yī)院、寶島醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療站，生活配套有寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業(yè)廣場、社區(qū)綜合超市等公共配套。
京兿源樓盤優(yōu)勢：花錢買健康,不如投資儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在京兿源買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價的理念,京兿源的房價上漲是必然。
為什么在京兿源買房？
如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。對于想來京兿源買房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個問題。
1、為什么要到京兿源買房？養(yǎng)老，過冬，投資，或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
2、對儋州的氣候情況了解多少？
3、在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
一、你為什么要到京兿源買房？你真的了解你的需求嗎？
儋州優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)業(yè)主在京兿源買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值三個不同的選擇。那么，你在京兿源買房是為了養(yǎng)老、度假、投資？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
第一種：京兿源購房養(yǎng)老
哪些人群對京兿源養(yǎng)老有需求：
1、已退休的老人，決定冬天來儋州夏天回老家。
2、退休且長期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來儋州過冬，逃離霧霾。
3、快退休了，提前過來京兿源買房，等退休了好過來養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來儋州養(yǎng)病。
儋州購房養(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié)：
1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以儋州樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院便利：京兿源離最近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn)，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性：京兿源生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美：京兿源的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂配套齊全：京兿源是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
小編建議：儋州養(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為最高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣。
第二種：京兿源購房度假
哪些人群對京兿源度假有需求：
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。
2、平時工作繁忙，有時間就來儋州度假，居住時間短。
3、同家人或朋友來度假，儋州陽光充足、負(fù)氧離子高、常年藍天白云，度假再適合不過了。
4、京兿源購房后，一家人到儋州度假、旅游
儋州購房度假你要特別考慮這些細(xì)節(jié)：
1、娛樂配套要好：度假是一種享受，京兿源樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境要好：主要視察京兿源的環(huán)境，是不是有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。
小編建議：儋州養(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為最高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟有限，可以選擇二線海景。
第三種：京兿源購房投資
哪些人群對京兿源投資有需求：
1、喜歡在全國尋找性價比高的房產(chǎn)項目做投資。
2、投資型購房者,對政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將投資房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財方式。
4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。
儋州購房投資需要特別注意這些細(xì)節(jié)：
1、地段：注意考察京兿源是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品：京兿源是不是品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。
3、獨特資源：京兿源是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢
4、商業(yè)圈：京兿源入手最合適，投資最穩(wěn)妥，回報周期往往最快
小編建議：投資回報率最高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價值總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），京兿源買房投資一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠(yuǎn)都是升值的重要砝碼。
儋州投資、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？儋州既可以養(yǎng)老，又可以度假，又投資的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....
二、儋州氣候情況你了解多少？
我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以?？跒榇淼臇|北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，夏季高溫多雨多臺風(fēng)，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對比，可以按照氣候的特點及發(fā)展概況來推算儋州是不是適合自己居住的地方。
海南儋州
區(qū)域簡介：儋州市位于海南島的西北部，是海南省土地面積最大、人口最多的縣級市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡，并且多為宋代以前的古跡，如漢代伏波井、中和古鎮(zhèn)、東坡書院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來的良好的文化氛圍影響下，這里的人民愛好吟詩作對，使儋州素有“詩鄉(xiāng)歌?！敝Q，有許多民間詩社。儋州人也喜愛唱歌，其中儋州山歌和調(diào)聲最為盛行，“儋州調(diào)聲”已入選第一批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，最熱月7月份的平均溫度為27.8℃，最冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800－2000mm，適宜居住，是海南受臺風(fēng)影響最小的區(qū)域。處于北緯19°。
旅游資源：東坡書院，松濤水庫，石花水洞
交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達。
儋州氣候：熱帶濕潤季風(fēng)氣候
儋州環(huán)境：夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足
平均氣溫：23.5℃
儋州優(yōu)勢：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。
三、在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
來京兿源購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在儋州買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價值就會打折扣，在儋州買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，儋州水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。儋州屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在儋州都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果儋州買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管儋州未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，在近來在儋州購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南儋州的升值空間還是比較大的，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。
京兿源樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
儋州購房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民最喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。
小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。無論在京兿源買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經(jīng)濟實力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
海南京兿源值得入手嗎？看完“技巧”終于知道怎么買了！此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/51293.html
