?？诙址?/strong>玫瑰灣該不該買？玫瑰灣買房一定要留心，對(duì)一些存在問(wèn)題的房子千萬(wàn)不要購(gòu)買。，玫瑰灣交通方便，玫瑰灣二手房還能不能買？。。。
玫瑰灣樓盤簡(jiǎn)介： 玫瑰灣位于海口市青年路與美苑路交叉處,用地面積4266.62㎡,總建筑面積22521.01㎡.距南渡江1500米左右?！ 』氐靥幗?jīng)緯度熱帶北緣,屬于亞熱帶海洋性氣候,年平均氣溫23.8°C,最高平均氣溫28.0°C,最低平均氣溫18.8°C,年平均降水量1691毫米,日照時(shí)數(shù)2000-2750小時(shí)。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用以人為本的指導(dǎo)思想,結(jié)合周遍環(huán)境,盡量做到每戶通風(fēng)采光都好,為住戶創(chuàng)造一個(gè)舒適.幽雅的生活環(huán)境.功能上做到平面利用的高效率,行為流線的合理性,設(shè)施系統(tǒng)的全面與先進(jìn)性.形式上采用一些具有現(xiàn)代感的造型與材料,讓戶外高質(zhì)量的生活環(huán)境，讓人更接近自然?！ ⌒^(qū)按功能布置,盡量做到自然采光,通風(fēng)良好,達(dá)到節(jié)能效果,盡量讓建筑物避免西曬.建筑物每個(gè)平面做到明廳.明臥.明廚.明衛(wèi),平面布置不但合理,并且采用外挑凸窗及大陽(yáng)臺(tái),入戶花園的人性化設(shè)計(jì)，讓業(yè)主白天晚上都能徜徉紛芳的天然氧吧！ 立面設(shè)計(jì)要求現(xiàn)代,外墻色彩以大面積淺色外墻瓷磚為主(灰,紅色外墻磚),部分外墻涂料,細(xì)部采用每層做橫向線條與色塊相配搭,給人以休閑,浪漫,健康的生活品味，章顯雍容華貴。 小區(qū)一期配有老人,小孩活動(dòng)場(chǎng)所,熱帶風(fēng)情園林綠化。
玫瑰灣位于?？谑忻涝仿?9號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南正盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南怡強(qiáng)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率，樓盤規(guī)劃面積。
玫瑰灣樓盤配套：暫無(wú)，周邊醫(yī)院有暫無(wú)，生活配套暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。
玫瑰灣樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。
有的房屋屬于共有財(cái)產(chǎn)，即房屋權(quán)利人不止一個(gè)。玫瑰灣購(gòu)房者需要知道，只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人簽字同意賣方的合同是無(wú)效的。因此過(guò)戶時(shí)，需要房產(chǎn)證上所有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，或者讓產(chǎn)權(quán)人出示授權(quán)書委托他人簽字。如果房屋是在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上僅有一人名字，也需要配偶知情同意簽字確認(rèn)賣房。玫瑰灣買二手房注意細(xì)節(jié)有哪些?：有的房屋屬于共有財(cái)產(chǎn)，即房屋權(quán)利人不止一個(gè)。玫瑰灣購(gòu)房者需要知道，只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人簽字同意賣方的合同是無(wú)效的。因此過(guò)戶時(shí)，需要房產(chǎn)證上所有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字，或者讓產(chǎn)權(quán)人出示授權(quán)書委托他人簽字。如果房屋是在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上僅有一人名字，也需要配偶知情同意簽字確認(rèn)賣房。。。。
玫瑰灣二手房將來(lái)還要升值，海南新房適宜入手！此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/52550.html
