怎樣挑選龍棲灣波波利海岸二手房（小區(qū)干凈整潔）？樂東二手房漲值分析~

海南樂東二手房龍棲灣波波利海岸還會升值嗎？海南二手房在限購后整體市場雖趨于平穩(wěn)，但是呢，還是有很多剛需所以有市場就有購買力，因為市場在緩慢回緩逐漸趨于平穩(wěn)所以龍棲灣波波利海岸二手房市場仍舊有發(fā)展的前景。因此目前還是有不少置業(yè)者將購房目標(biāo)放在二手房市場。，龍棲灣波波利海岸高使用率，龍棲灣波波利海岸二手房能升值嗎？。。。

龍棲灣波波利海岸樓盤簡介：龍棲灣波波利海岸是海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司2008在海南省樂東縣龍棲灣投資的項目。項目總投資150億之多，項目地處北緯18度以南的大三亞熱帶濱海度假區(qū)，背山面海，自然資源充盈，作為大三亞西部開發(fā)的龍頭項目，以高端的產(chǎn)品和國際化的理念征服市場。龍棲灣波波利海岸項目總體規(guī)劃分為濱海酒店區(qū)、濱海別墅度假區(qū)、高爾夫球場、填海海上酒店、住宅綜合區(qū)等五大功能分區(qū)，占地5000余畝，其中陸地部分1400畝，高爾夫占地1800畝，填海1600畝，總投資150億，濱海別墅區(qū)擁有最為稀缺的資源，幾乎每一棟別墅都有自己的一片海灘一片海，成為海南島最為高端的物業(yè)。規(guī)劃中的商業(yè)街未來將作為區(qū)域內(nèi)的主要商業(yè)活動場所；濱海超級酒店主要以五星酒店和高端別墅低層公寓為主，坐擁河海，健康親水，高檔別墅酒店和高層酒店，滿足了客戶不同層次的需求，別墅、低層公寓、高層公寓等多元建筑形態(tài)，將構(gòu)建活力的多元親水度假社區(qū)。公司將斥巨資在項目北側(cè)建造1800畝的高爾夫球場，為未來龍棲灣區(qū)域內(nèi)的生活設(shè)置高端的生活配套。項目未來的填海部分，分為半島和離心島兩塊，半島部分為半島別墅和半島酒店，規(guī)劃內(nèi)的漁人碼頭是重要的旅游及景觀資源之一，游艇泊位、觀光碼頭、垂釣區(qū)、漁人碼頭商業(yè)街等等，將作為獨(dú)具特色的濱海娛樂亮點(diǎn)。離心島部分主要以超高層七星海上酒店為主，建成后的酒店將承擔(dān)國際化的旅游接待能力及世界企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的商業(yè)活動總部等功能，未來陸地與島嶼的連接，將通過海底觀光隧道走廊來完成，在欣賞海底風(fēng)景的同事，也可以享受內(nèi)部配套的海底餐廳與水上劇場等。此次首開地塊“波波利海岸”，總占地面積為286畝，建筑面積28.8萬平米，目前推出10萬平米公寓和別墅。一期波波利海岸屬于住宅綜合區(qū)，主有以高層公寓和別墅為主，高層公寓為超大陽臺，公寓面積范圍49-260平米，戶戶觀海，陽臺面積占套內(nèi)面30%以上，并帶有下沉式泳池，在陽光與海風(fēng)的吹拂中，享受北緯18°的浪漫風(fēng)情。

龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，開發(fā)商是海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南龍棲灣物業(yè)管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.4，樓盤規(guī)劃面積190000平米。

龍棲灣波波利海岸樓盤配套：九所九龍美的專賣店(2.5公里)大陽摩托車專賣店(3公里)輝友家私廣場(3.5公里)萬家福超市(3公里)，周邊醫(yī)院有九所衛(wèi)生院(2.8公里)，生活配套九里香假日酒店(2.8公里)富樂源煙酒茶行(2.5公里)郵政儲蓄銀行利國鎮(zhèn)支行(2.8公里)九所集貿(mào)市場(2.5公里)南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰嶺旅游區(qū)(35公里)百樂匯娛樂城(3.5公里)66娛樂會所KTV(3.5公里)等公共配套。

龍棲灣波波利海岸樓盤賣點(diǎn)：座擁河海，健康親水，高檔別墅酒店和高層酒店，滿足了客戶不同層次的需求，別墅、低層公寓、高層公寓等多元建筑形態(tài)，將構(gòu)建活力的多元親水度假社區(qū)。。

龍棲灣波波利海岸買二手房應(yīng)該注意事項有哪些：小心房款和龍棲灣波波利海岸產(chǎn)權(quán)的交接;1.不要隨便相信對方的信譽(yù)，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題；2.可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽(yù)較好的代理公司處，等過戶完成后，再將房款轉(zhuǎn)入賣方的賬戶。。。。

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