海南東方市二手房麓鳴海值不值得買？購買麓鳴海二手房不可操之過急，慢慢來，走好買房的每一步，一定可以把麻煩糾紛扼殺在搖籃里。，麓鳴海性價比高，麓鳴海二手房還能買嗎？。。。
麓鳴海樓盤簡介：麓鳴海項目位于海南省樂東黎族自治縣，毗鄰尖峰嶺國家森林公園，——原始熱帶雨林，項目西面為龍沐灣海岸線， 擁有碧海長灘，醉美觀霞之自然生態(tài)，領(lǐng)譽(yù)山海雨林養(yǎng)生之自然版圖，地脈價值無可比擬。項目總占地約66682.55㎡，總建面約100696㎡，容積率1.5，綠化率40%，建筑密度僅25%，產(chǎn)權(quán)70年，項目景觀以親近自然為目的，充分利用現(xiàn)有周圍景觀資源。在設(shè)計中強(qiáng)調(diào)了中心園林景點與分區(qū)節(jié)點小品的穿插組合與節(jié)奏變化，各種熱帶植物的融入，軟化了硬質(zhì)景觀。疏密有致、高低錯落的植物使得空間收放有序。項目分為三期開發(fā)，規(guī)劃有黎族風(fēng)情商業(yè)街、高端奢野酒店、濱水花田、雨林拓展?fàn)I地、原木工坊、藝術(shù)島、太陽島等配套，集景點、購物、娛樂休閑于一體，領(lǐng)先潮流的設(shè)計理念將成為尖峰嶺旅游度假區(qū)生活配套中最為成熟完善的地標(biāo)性美麗鄉(xiāng)村項目。
麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），開發(fā)商是海南艾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是河南東大物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率45%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積66682.55㎡。
麓鳴海樓盤配套：商業(yè)步行街，周邊醫(yī)院有樂東301聯(lián)體醫(yī)院，生活配套暫無中視影城、龍沐灣旅游度假區(qū)暫無等公共配套。
麓鳴海樓盤賣點：東方市終年暖熱，屬熱帶季風(fēng)海洋氣候區(qū)，四季樹綠花開，森林覆蓋率為51%以上，野生動物種類繁多，最為著名的有國家一類保護(hù)動物大田坡鹿，黑冠長臂猿，云豹，穿山甲等10多種。。
購房者如需麓鳴海買房貸款的，還應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，等審批通過后再辦理過戶手續(xù)，千萬不可貸款審批還沒通過就先辦理過戶手續(xù)，萬一貸款審批沒有通過，買賣雙方都將陷入很被動的局面。麓鳴海二手房注意事項：購房者如需麓鳴海買房貸款的，還應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，等審批通過后再辦理過戶手續(xù)，千萬不可貸款審批還沒通過就先辦理過戶手續(xù)，萬一貸款審批沒有通過，買賣雙方都將陷入很被動的局面。。。。
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