書(shū)香門(mén)第二手房收益怎樣？?？诜康禺a(chǎn)還能買(mǎi)嗎~

書(shū)香門(mén)第樓盤(pán)簡(jiǎn)介：　　書(shū)香門(mén)第位于海口市國(guó)興大道中段南側(cè)觀光路，美舍河畔,與?？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院、省人大機(jī)關(guān)小區(qū)為鄰，距國(guó)興大道200米，地理位置非常優(yōu)越。屬海口市中心核心地段，集行政，教育，文化一體生活居住區(qū)域，氛圍極濃厚。交通便捷；周邊生活配套完善；且鬧中取靜。書(shū)香門(mén)第東臨南渡江，西靠美舍河。距離適宜，作為生活居家，位置和條件非常適宜，項(xiàng)目為20層的高層建筑，可將江景河景和海經(jīng)院花園式的園景盡收眼底?！　”卷?xiàng)目由三棟20層高塔式住宅組成，建筑物采用正南正北的朝向布置，建筑間保持較大的樓間距。塔樓首層架空，塔樓間形成開(kāi)闊的小區(qū)綠地景觀。沿北面和西邊主干道設(shè)計(jì)有二層高商業(yè)設(shè)施。本小區(qū)在南邊和北面各設(shè)一個(gè)車(chē)行主入口，在南邊兩塔樓之間的商店斷開(kāi)形成小區(qū)人行主入口?！　∩钆涮住　「鶕?jù)?？诔鞘械陌l(fā)展規(guī)劃“東優(yōu)”，國(guó)興大道區(qū)域必將成為城市核心，而作為國(guó)興大道中軸片區(qū)未來(lái)升值潛力巨大。書(shū)香門(mén)第位于國(guó)興大道中段，周邊生活配套完善，有大潤(rùn)發(fā)超市、市婦幼保健院、省人民醫(yī)院、菜市場(chǎng)；大、中、小學(xué)密集、文化主題公園、商場(chǎng)、銀行、商業(yè)群落等一應(yīng)俱全，而不在主干道上，鬧中取靜，完美居家生活?！　?shū)香生活　　書(shū)香門(mén)第區(qū)域內(nèi)教育、文化生活氣息極濃厚。一墻之隔為海南硬件條件最好的本科高?！？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院；項(xiàng)目緊鄰的中學(xué)、私立學(xué)校、職校、大專(zhuān)院校等有二十多所，項(xiàng)目南面有海南省考試局、海南農(nóng)學(xué)院等單位；北接省圖書(shū)館，海南體育主題公園、文化主題公園。區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)單位云集于此。是名副其實(shí)的書(shū)香門(mén)第，文化社區(qū)。　　交通配套　　書(shū)香門(mén)第位于國(guó)興大道中段，交通十分便利。國(guó)興大道是海口市主軸街區(qū)主干道，東接瓊洲大橋、新大洲大道直通東海岸及美蘭機(jī)場(chǎng)，西交海府路，連接城市景觀大道迎賓大道。距離明珠廣場(chǎng)10分鐘車(chē)程，到美蘭機(jī)場(chǎng)僅20多分鐘。即將開(kāi)通的濱江西路會(huì)讓生活更便捷。周?chē)?9、33、39、43、45、48路公交車(chē)經(jīng)過(guò)。小區(qū)旁新規(guī)劃的觀光路，開(kāi)通后直通府城、五公祠。

書(shū)香門(mén)第位于?？谑杏^光路9號(hào)（國(guó)興大道?？谑薪?jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校旁），開(kāi)發(fā)商是海南雄大投資有限公司，物業(yè)公司是海南雄大投資有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.70，樓盤(pán)規(guī)劃面積。

書(shū)香門(mén)第樓盤(pán)配套：暫無(wú)，周邊醫(yī)院有暫無(wú)，生活配套暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。

書(shū)香門(mén)第樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。

書(shū)香門(mén)第二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)及注意事項(xiàng)：是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況，或者書(shū)香門(mén)第屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽(yáng)臺(tái)是否是業(yè)主自己封閉的，這涉及到面積如何計(jì)算的問(wèn)題。。。。

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