海南臨高二手房中發(fā)四季花園該不該買？對于一些經(jīng)濟承受能力較低的購房者，都會傾向于選擇購買中發(fā)四季花園二手房?，F(xiàn)如今二手房交易的熱度越來越高，很多人對于二手房交易稅費計算、二手房交易流程、二手房交易風險、二手房交易注意事項和技巧等問題都比較關心。，中發(fā)四季花園視野寬闊，中發(fā)四季花園二手房買了合算嗎？。。。
中發(fā)四季花園樓盤簡介：中發(fā)四季花園位于臨高江南區(qū)的核心位置，臨江靠海稀缺雙資源，遼闊與秀美同時擁有，7公里的海岸線雙灣雙重景觀，與大海保持了恰到好處的距離，與海獨處的美妙時光逐波踏浪便可輕松擁有，且遠離了大海鹽堿腐蝕與潮濕，項目板塊坐擁大型冬訓基地、星級酒店、綜合商業(yè)城、汽車總站；大型超市；農(nóng)貿(mào)市場；重點中小學；人民醫(yī)院；2900畝瀾江文化公園；沿江休閑公園；等資源配套，堪稱城市中心的中心。項目占地149畝分三期開發(fā)共32幢?？偨ㄖ娣e275089.4㎡，其中地上住宅244664.76 ㎡，地下15000㎡，架空2750㎡ ，商業(yè)及會所12674.64㎡ ，容積率2.6，綠化率60%。整個項目由貫通縱軸的景觀主軸作為總體布局的主線，有機地連接18-24層的高層住宅組團及主要景觀節(jié)點。采用了成熟的“小區(qū)—組團”的規(guī)劃理念，將“休閑、低碳、養(yǎng)生、高品質(zhì)化生活”的基本概念貫穿于設計的全過程和各個環(huán)節(jié)，并從軟、硬件設施配置上加以創(chuàng)新和融合，力求形成一個集商業(yè)、居住休閑、健康養(yǎng)生等功能于一體的建筑高雅，環(huán)境宜人，配套完善的，與國際化、時尚、健康的生活潮流接軌的高水準、現(xiàn)代化的大型現(xiàn)代社區(qū)，全新珍稀商業(yè)街、休閑購物近在咫尺，人性化的商住融合，使生活更加便捷！實現(xiàn)以外部城市空間的有機結合，交通系統(tǒng)的有效聯(lián)系，成為城市功能復合中心多元化營造城市空間價值。項目采用了地中海西班牙建筑風格，白墻與紅瓦屋頂相結合既醒目又不過分張揚。樓體均為板式現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，南北通透的板式結構有利于通風，采光和觀景。外墻采用無色中空玻璃，白色外墻肌理涂料，并相應使用毛面石材進行點綴，形成富有變化的建筑特點。6.9萬平米南亞風情園林形成互相滲透的空間景觀，構成空間上的拓展，形成步移景適的公共綠化步道與庭院深深的組團空間意境。隨處點綴的西班牙風情小品輔以老人與兒童休閑、游戲空間及全民健身設施，既強調(diào)了視覺感，又體現(xiàn)鄰里文化與日常生活。在項目的中心位置規(guī)劃了主要公共區(qū)域，親子雙泳池、中心廣場、網(wǎng)球場、兒童樂園、室內(nèi)外溫泉泡池，會所內(nèi)有棋牌室、臺球室、兵乓球室、健身房、洗衣房、垂釣俱樂部等，在這里不但是社區(qū)業(yè)主聚會、表演、散步、健身娛樂的活動空間，更能讓您賞景養(yǎng)生兩不誤、健康生活無間歇。除了常規(guī)的物業(yè)服務外，中發(fā)物業(yè)還會定期的為業(yè)主組織豐富的社區(qū)活動，如：社區(qū)嘉年華、社區(qū)運動會、文化節(jié)以及節(jié)日慶典等活動，極大豐富了廣大業(yè)主的精神文化生活，并針對海南度假物業(yè)提供房屋清潔、通風、晾曬衣物等特色服務。另一方面還會配備社區(qū)業(yè)主的專屬車隊，定點發(fā)車到臨高角、臨高汽車站、高鐵站。解決您出行的后顧之憂。富于變化的立面戶型強調(diào)溫馨舒適之特性，50-130㎡不等，分別有一房一廳、一房兩廳、兩房兩廳、三房兩廳，戶戶科學布局、應用合理、人性化的設計，專為旅游度假、養(yǎng)老居住、投資置業(yè)的人士傾心打造。 針對現(xiàn)在預購的客戶還免費提供10㎡的開心農(nóng)場。主推兩房兩廳（76.33㎡-79.84㎡）
中發(fā)四季花園位于臨高縣江南區(qū)二環(huán)路東側(cè)，開發(fā)商是海南中發(fā)投資有限責任公司，物業(yè)公司是海南中發(fā)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率60%，容積率2.60，樓盤規(guī)劃面積99243平米。
中發(fā)四季花園樓盤配套：臨高萬家惠超市 (61米)臨城商場 (315米)文明超市 (353米)24小時便捷商店 (500米)，周邊醫(yī)院有臨高縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務站 (192米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)，生活配套中國農(nóng)業(yè)銀行 (70米)中國農(nóng)業(yè)銀行ATM (71米)郵政儲蓄銀行躍進儲蓄所 (98米)中國信合 (125米)中國信合ATM (125米)臨高縣文化公園 (297米)臨高角旅游區(qū) (12公里)等公共配套。
中發(fā)四季花園樓盤賣點：中發(fā)四季花園交通便利，升值潛力巨大；戶型方正，私享入戶花園；配套成熟，生活便利。。
如果中發(fā)四季花園二手房有違建，在違建拆除、恢復原樣之前，房子是不能買賣、過戶或通過任何合法途徑抵押貸款的。而鑒定為危房的房子已經(jīng)失去了居住的價值和意義，購房者在買房之前就要了解房屋的年齡和結構等情況作出判斷。中發(fā)四季花園二手房需要注意的問題：如果中發(fā)四季花園二手房有違建，在違建拆除、恢復原樣之前，房子是不能買賣、過戶或通過任何合法途徑抵押貸款的。而鑒定為危房的房子已經(jīng)失去了居住的價值和意義，購房者在買房之前就要了解房屋的年齡和結構等情況作出判斷。。。。
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