海南海口市二手房文博府還能不能買？只要掌握了基本的交易常識(shí)，注意一些可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，還是能夠買到一套稱心的文博府二手房的。，文博府房源信息，文博府二手房還能買嗎？。。。
文博府樓盤簡(jiǎn)介： 文博府位于?？谛阌^(qū)白水塘金福路(原嘉得足球訓(xùn)練基地)是由海南達(dá)凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的純板式知本社區(qū)，項(xiàng)目占地44305.528平米，總建筑面積為：113248.78平米(含架空層)，由13棟正南正北的純板式住宅組成。 文博府所處區(qū)域?yàn)楹？诮逃律鷰?，周邊學(xué)校云集，雄厚的教育資源是文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個(gè)高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出一個(gè)全新的文化生活空間，開啟當(dāng)代知本階層生活之門。 文脈傳承地：?？谖拿}所在地，傳承文脈真缽，享上風(fēng)上水，修身、養(yǎng)性、贏天下； 純板式社區(qū)：11萬(wàn)平米純板式社區(qū)，南北通透，陽(yáng)關(guān)充足、清風(fēng)暢行、全面打造品質(zhì)生活； 運(yùn)動(dòng)型園林：2萬(wàn)平米運(yùn)動(dòng)型親水園林、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、400米環(huán)形跑道，健康生活無(wú)處不在； 守名校門戶：地處?？诮逃l(fā)展新生帶、一中、景山學(xué)校等名校簇?fù)?，孩子未?lái)提前規(guī)劃； 與學(xué)仕為鄰：教育工作者等高境界、高知菁英匯聚地，品味至純境界、盡享濃郁人文滋養(yǎng)； 溫馨生活圈：距離南海大道700米，新建大潤(rùn)發(fā)等超市近在咫尺，溫馨便利生活指日可待； 智能化社區(qū)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防盜報(bào)警系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、舒適居住環(huán)境； 商業(yè)步行街：社區(qū)規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內(nèi)，同樣可以留守繁華。
文博府位于海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓(xùn)練基地），開發(fā)商是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司，物業(yè)公司是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積45087.95平方米。
文博府樓盤配套：華惠超市 (67米)好家福百貨 (904米)美聯(lián)超市 (915米)盛大糧油商店 (925米)，周邊醫(yī)院有?？谑蟹鲐氶_發(fā)區(qū)衛(wèi)生站 (30米)干細(xì)胞治療中心 (688米)中西醫(yī)診所 (1.3公里)，生活配套商業(yè)步行街：社區(qū)規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內(nèi)，同樣可以留守繁華。 周邊學(xué)校： 文博府所處區(qū)域?yàn)楹？诮逃律鷰?，周邊學(xué)校云集，雄厚的教育資源使文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個(gè)高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出布拉花咖啡館 (451米)川粵食空棋牌娛樂(lè)屋 (1公里)海聲量版KTV (1.6公里)知人擇城酒吧 (1.3公里)等公共配套。
文博府樓盤賣點(diǎn)：地處海口教育發(fā)展新生帶、一中、景山學(xué)校等名校簇?fù)?，孩子未?lái)提前規(guī)劃；溫馨生活圈：距離南海大道700米，新建大潤(rùn)發(fā)等超市近在咫尺，溫馨便利生活指日可待；社區(qū)還規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需。 。
文博府土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。文博府購(gòu)買二手房需要注意事項(xiàng)有哪些：文博府土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。。。。
如何挑選一套沒(méi)有缺陷的文博府二手房？此文由臻房小倪編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/55297.html
