正大豪庭二手房適合投資，?？诜孔訚q值分析~

正大豪庭樓盤簡介：　　正大豪庭是由香港置基投資公司與海南正大匯龍房地產(chǎn)開發(fā)有限共同投資開發(fā)的,這個(gè)項(xiàng)目是公司進(jìn)入?？谑械氖讉€(gè)住宅項(xiàng)目(公司是以住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和酒店投資經(jīng)營、物業(yè)管理為主的大型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。目前已經(jīng)在中國大陸成功開了近100萬方大型住宅及商業(yè)項(xiàng)目?！　”卷?xiàng)目位于?？谑旋埨ツ下?0號。整個(gè)項(xiàng)目總占地面積22884㎡，總建筑面積91264.66㎡，建成后將有近900戶?！　≌蠛劳ニ幍乩砦恢梅浅?yōu)越：　　處于?？谑凶罘比A的龍昆南路與國興路交匯地段，緊貼龍華區(qū)及秀英區(qū)中心配套，是海口市4大商圈(國貿(mào)商圈、海秀商圈、府城商圈及未來的高端奢侈品集中地大英山CBD地帶)的匯集地，區(qū)位顯要，擁有無限的升值潛力與發(fā)展空間；　　同時(shí)這里是海口市地勢最高的地方，也是海口市傳統(tǒng)龍脈的龍首位置，占據(jù)先天的地理及風(fēng)水優(yōu)勢；　　本項(xiàng)目處于?？谑懈鞔笾鞲傻乐行模札埨ツ下窞橹休S，東連國興大道，南接南海大道，西連南沙路，北接海秀路……立體路網(wǎng)可以快速通達(dá)?？谑腥魏我粋€(gè)角落；　　10分鐘可通達(dá)?？谑休p軌東站，20分鐘到達(dá)?？谑忻捞m機(jī)場和火車站　　項(xiàng)目位處成熟生活圈，周邊生活配套完善，各大銀行、超市、醫(yī)院皆有，10分鐘內(nèi)滿足住戶的所有生活需求?！　”卷?xiàng)目以塑造?？谏鷳B(tài)新地標(biāo)的理念進(jìn)行開發(fā)，運(yùn)用全新的環(huán)保概念運(yùn)作，以精雕細(xì)琢的建筑態(tài)度，打造?？谄焚|(zhì)生活模板及檔次最高的精英生活社區(qū)。項(xiàng)目在整體規(guī)劃上由國際大師精心設(shè)計(jì)，整個(gè)小區(qū)建筑南低北高，超寬樓距，空間舒適開朗！　　住宅首層采用5.4米高的架空層設(shè)計(jì)，不但增加了小區(qū)公共活動(dòng)空間，還能使本區(qū)域季候東南風(fēng)能穿透整個(gè)小區(qū)，讓人神清氣爽?！　⊥饬⒚媸遣捎眯鹿诺渲髁x風(fēng)格設(shè)計(jì)，典雅又時(shí)尚。　　同時(shí)擁有12000㎡水景園林、3600㎡商業(yè)圈、400㎡游泳池及會(huì)所配套。　　整個(gè)小區(qū)共有6棟建筑，大部分戶型采用贈(zèng)送空間設(shè)計(jì)，兩房變?nèi)?，三房變四房。?8-54㎡的五星級豪裝公寓，從80-138㎡的洋房到復(fù)式單位應(yīng)有盡有，滿足您居住、投資及休閑度假的需求。　　公司是以住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和酒店投資經(jīng)營、物業(yè)管理為主的大型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。目前在中國大陸已經(jīng)成功開發(fā)了近100萬㎡大中型住宅及商業(yè)項(xiàng)目。

正大豪庭位于海口市龍昆南路30號面前坡(海南省?？谑?，開發(fā)商是海南正大匯龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南正大豪庭物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率35%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積22291.2平方米。

正大豪庭樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：中醫(yī)院、市婦幼保健院，生活配套銀行：建行、農(nóng)行、工行、中行各大銀行皆有暫無暫無等公共配套。

正大豪庭樓盤賣點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)部配套：游泳池,會(huì)所、室外運(yùn)動(dòng)場。

正大豪庭購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南?？诙址?/b>，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。