??海南海口門面值得買，頤養(yǎng)公社商鋪可以按揭嗎？首付多少~

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一、頤養(yǎng)公社商鋪投資平均收益率解讀

頤養(yǎng)公社樓盤位于長濱西二路與長濱六路交匯，綠化率44.70%，開發(fā)商是成美醫(yī)療設(shè)備有限公司，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)公司，越來越多人去海南?？谫I房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋耍葋砹私忸U養(yǎng)公社購房資格，頤養(yǎng)公社商鋪值得買，頤養(yǎng)公社商鋪投資收益率解讀。。。

頤養(yǎng)公社購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、頤養(yǎng)公社商鋪投資收益率解讀：隨著頤養(yǎng)公社養(yǎng)老配套日益完善，頤養(yǎng)公社房價將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著頤養(yǎng)公社未來，準備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好頤養(yǎng)公社，準備在頤養(yǎng)公社發(fā)展的，而這些人來頤養(yǎng)公社后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南頤養(yǎng)公社的商品房有沒有升值空間？

2、頤養(yǎng)公社周邊配套：周邊商場有遠大購物中心、天利龍騰灣商業(yè)中心、市政規(guī)劃的3公里商業(yè)街、國際會展中心，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (855米)新海衛(wèi)生院 (2.6公里)長德衛(wèi)生院 (1.8公里)，周邊學校有長德學校 (1.9公里)新海學校 (2.4公里)博養(yǎng)小學 (2.7公里)?？谑旋堫^小學 (3.8公里)，生活配套有西海岸公交總站、海口市政府、市政府菜市場等，娛樂配套有13家五星級酒店、3個高爾夫球場、游艇會、海灘公園、國家森林公園等，餐飲有等公共配套。

3、頤養(yǎng)公社升值空間：在頤養(yǎng)公社買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南?？诜孔觾r值來源于稀缺性，不過，?？谫I房最關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

4、頤養(yǎng)公社購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、頤養(yǎng)公社商鋪優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然值得考。

陳霞提醒：頤養(yǎng)公社商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I頤養(yǎng)公社商鋪時應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、頤養(yǎng)公社商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，頤養(yǎng)公社樓盤位于長濱西二路與長濱六路交匯，交通有35、37、40、28、59路公交車?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃。頤養(yǎng)公社樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，頤養(yǎng)公社商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、頤養(yǎng)公社商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、頤養(yǎng)公社商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、頤養(yǎng)公社投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。

4、頤養(yǎng)公社投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、?？谏啼伳苌祮幔?/font>

18089828470（電話同號）。

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