瓊海市二手房博鰲·海御是否值得下手？博鰲·海御二手房和新房不同，涉及的不是開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)之間的交易，而是個(gè)人與個(gè)人間的交易，加上房產(chǎn)交易過(guò)于大宗，自然交易環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)大不少。，博鰲·海御配套齊全，博鰲·海御二手房能升值嗎？。。。
博鰲·海御樓盤(pán)簡(jiǎn)介：博鰲海御項(xiàng)目由瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司榮譽(yù)出品，是一個(gè)高品質(zhì)、國(guó)際化、高舒適度的熱帶濱海小城，基地占地面積約為201畝，總建筑面積約為12.3萬(wàn)平方米，容積率0.81，綠地率40%，建筑密度14.3%。項(xiàng)目位于海南省瓊海市東部，萬(wàn)泉河入?？诘牟楁?zhèn)，地處博鰲鎮(zhèn)黃金海岸核心位置，獨(dú)享300米安逸海岸線。博鰲海御規(guī)劃分為三個(gè)部分，住宅區(qū)、酒店區(qū)和別墅區(qū)，住宅區(qū)由5棟18層全精裝高級(jí)公寓組成，酒店區(qū)由2棟6層呈自東向西退讓式五星級(jí)豪華酒店建筑群構(gòu)成，別墅區(qū)由8棟2層低密度精致獨(dú)棟別墅組成。博鰲海御整個(gè)項(xiàng)目建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，美觀大氣，高品質(zhì)“V”型時(shí)尚建筑外觀在整個(gè)博鰲區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟，保證小區(qū)戶(hù)戶(hù)可以觀海，飽覽迷人博鰲海灣景色，3.3米層高極大提高居住空間舒適度。超大面寬、大落地觀景窗將海天一色盡收眼底；超大弧形觀景陽(yáng)臺(tái)最寬處達(dá)到2.2米，視野開(kāi)闊，身心舒展。A座1、2層以及其他各樓座1層均為小區(qū)會(huì)所，五星酒店的各種配套服務(wù)設(shè)施也將為小區(qū)業(yè)主共享，整個(gè)小區(qū)將為業(yè)主提供健身房、小型數(shù)字影院、美容美發(fā)、棋牌、臺(tái)球、網(wǎng)球、泳池、高級(jí)休閑會(huì)所、女子SPA水療中心、咖啡廳、酒吧、茶道、書(shū)屋、社區(qū)診所、超市、親子活動(dòng)中心、洗衣店、西餐廳、中餐廳、寵物店、網(wǎng)吧、禮品店等各種生活休閑服務(wù)。博鰲海御是博鰲海岸典型的低密度高檔一線海景度假社區(qū)，五星級(jí)酒店力邀國(guó)際頂級(jí)酒店管理集團(tuán)提供國(guó)際化酒店服務(wù)，小區(qū)物業(yè)管理也將從中受益匪淺，將參照酒店管理的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，小區(qū)專(zhuān)享300米博鰲海岸線，海岸沙灘平緩、沙質(zhì)細(xì)膩銀白，您戴著太陽(yáng)鏡、躺在沙灘椅上、享受海水海風(fēng)沐浴的海灘休閑度假生活將成為現(xiàn)實(shí)。博鰲海御可售部分為5棟高級(jí)公寓，其中一期為A、E棟，A棟為產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，3層以上為住宅，精裝修送家具家電，戶(hù)戶(hù)拎包入住，四梯12戶(hù)，戶(hù)型面積在60-115平米之間共四種戶(hù)型，均為一室一廳一衛(wèi)，層高3.3米。E棟為高級(jí)精裝公寓，分為2個(gè)單元，每個(gè)單元六戶(hù)，兩部高級(jí)電梯，戶(hù)型面積在53-250平米之間，共7種戶(hù)型，包括53㎡、54㎡一室一廳一衛(wèi)106套；69㎡、78㎡一室二廳一衛(wèi)64套；130㎡二室二廳二衛(wèi)28套；150㎡三室二廳二衛(wèi)4套；250㎡躍層三室二廳四衛(wèi)2套，E棟層高為3米。一期產(chǎn)品以70㎡以下中小戶(hù)型為主，適量配置中大居室，以滿(mǎn)足客戶(hù)的不同需求。
博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，開(kāi)發(fā)商是瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是合悅酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：44年，綠化率40%，容積率0.81，樓盤(pán)規(guī)劃面積134067平米。
博鰲·海御樓盤(pán)配套：博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)，周邊醫(yī)院有博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)，生活配套博鰲鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (2.8公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國(guó)光大銀行 (3.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂(lè)園 (700米)等公共配套。
博鰲·海御樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：博鰲海御建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，美觀大氣，高品質(zhì)"V”型時(shí)尚建筑外觀，在整個(gè)博鰲區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟，保證小區(qū)戶(hù)戶(hù)可以觀海；超大面寬、大落地觀景窗將海天一色盡收眼底。。
博鰲·海御限購(gòu)政策：以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
瓊海市購(gòu)房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)值被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
博鰲·海御二手房適合投資，瓊海房子價(jià)格升高分析~此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/58035.html
