如今陽光金典房價怎么樣了,??诜孔訛樯稌充N?海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,投資較宜。海南的前景將是一片光明,既然考慮來海南買房,那一定要選擇高品質(zhì)、高性價比的房源,??诜績r多少錢一平?如今陽光金典房價多少了?海口房價走勢如何?陽光金典樓盤優(yōu)勢有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089828470)給你們分析!
一、陽光金典投資前景解讀!
陽光金典位于??谖骱0堕L濱六路9號(五源河學(xué)校對面),開發(fā)商是海南大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:普通住宅:70年,綠化率40%,容積率2.50? ,樓盤規(guī)劃面積26389.59平方米。有很都朋友想來海南陽光金典買房養(yǎng)老,但又不知道陽光金典房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的升值空間。下面我們分析一下!
陽光金典購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、陽光金典未來房價:海南陽光金典房價持續(xù)上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分投資。海口房價永遠都是昨天的最便宜,陽光金典房子要早買。
2、陽光金典養(yǎng)老優(yōu)勢:如果陽光金典買房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當(dāng)然是慶幸的。不管陽光金典未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環(huán)境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。作為子女,最幸福的事莫過于:我已長大,而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
3、陽光金典買房好處:??谒募救绱海柟饨鸬涑丝諝赓|(zhì)量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南陽光金典,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在陽光金典有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。陽光金典有大量二三十萬的小戶型在售,陽光金典買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南陽光金典購買小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南陽光金典養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。
4、陽光金典周邊配套:周邊商場有遠大購物廣場、五源河智慧農(nóng)貿(mào)市場、??谧畲竺舛惓牵ㄔ诮ǎ?,周邊醫(yī)院有集團自營社區(qū)醫(yī)院、海南省三甲腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院,等公共配套。
5、陽光金典值得買嗎?海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,??诮煌ǜ哞F距三亞2小時,全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,??诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來??谫I房度假的原因之一。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,陽光金典未來是絕不愁升值出手的。
二、??诜績r上漲的因果是什么?
海南??诜績r持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來??谫I房,所以,海南??诜績r在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。??谫I房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進??谫彿空`區(qū)里。那么,海南房價能漲多少?
1、海南??诜績r高漲的緣故是什么?在近來在海口購房的人是越來越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析升值空間,老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南??诘纳唐贩可悼臻g還是比較大的,還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進??诜績r上漲的原因。>??诎l(fā)展前景自然不可限量,不妨先來了解一下??诘淖钚路績r。
2、??诜績r多少?海南??诜績r均價15099元/㎡,海南??诘姆績r,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價值被重新定義。也就是說,霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因,而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)??诘姆孔?000元一平米的時候,??诖蟠笮⌒潜P無人問津,甚至大減價都沒人買。當(dāng)??诜績r一漲再漲,看不見頂?shù)臅r候,來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外,??诜孔拥膬r值屬性也起了重要作用。
3、未來??诜績r趨勢:購房者在陽光金典買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來投資,海南新一輪的限購政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制投資客和跟風(fēng)在??谫I房的。而且??诙唐趦?nèi),新房預(yù)售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。
4、??诜慨a(chǎn)升值空間:海南實施全域限購。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南??诜績r繼續(xù)震蕩上揚。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在??谫I房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。
三、陽光金典如何,能養(yǎng)老嗎?
在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了??诘馁I房機會。那么,陽光金典新房怎么樣,陽光金典公寓會升值嗎?五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方,只有少數(shù)有眼光有膽識的投資人敢在西線買房投資;結(jié)果五年后的現(xiàn)在,西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。陽光金典房價比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意陽光金典買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。
有眼光的“候鳥”老人皆在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的才最值錢呢?
1、陽光金典“度假型”需求購房者普遍特征分別為:1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來;2、平時工作事業(yè)比較繁忙,有時間就過來讀度假,居住時間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如海口、文昌、萬寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后,一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。
2、最穩(wěn)妥的投資方式,除了買房,還有什么?房屋屬于固定資產(chǎn)。海南房價每年都在上漲這是事實,無容置疑。陽光金典房價跌了,也是暫時的,終究會反彈。作為投資,房屋所在的地段是首先要考慮的因素,眾所周知,越大的城市升值潛力越大。如選擇城市中心區(qū)房屋適合保值,如選擇近郊,升值空間較大。
3、全國各地的新陽光金典人:90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人,稱為“新陽光金典人”。剛需及改善型購房需求量越來越大,特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。陽光金典是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主,年底也是陽光金典的買房旺季。所以海南陽光金典房價上漲是意料之中的事情。
4、知道行情的“候鳥”老人早在陽光金典買房了,這說明一個問題,就是海南陽光金典的房價沒有他們那的高又或者海南陽光金典房價并不算高。陽光金典擁有美麗的環(huán)境:海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份,海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放,吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者,成為新的休閑旅游熱點,擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種,堪稱“百花園”的一大展示窗口。
小編結(jié)語:從??趦?yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,??诙际亲詈玫倪x擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。陽光金典買房時,一定要進行實地踏查、多方對比后,再做最后決定。
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