???？谠趺礃舆x擇好的商鋪？國貿(mào)城市花園商鋪收益率分析~

???？谠趺礃舆x擇好的商鋪？國貿(mào)城市花園商鋪收益率分析~國貿(mào)城市花園商鋪投資受益率講解，隨著海口環(huán)境+配套的不斷改善，國貿(mào)城市花園房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩炫?。海南實行全域限購政策，?？谏啼佒档猛顿Y嗎？！國貿(mào)城市花園商鋪限購嗎，國貿(mào)城市花園商鋪投資收益率分析，國貿(mào)城市花園商鋪仍然能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、??海口怎么樣選擇好的商鋪

???？谠趺礃舆x擇好的商鋪，?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。越來越多人去海南?？谫I房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋恕?/p>

1、海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。?？谌碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？谒|一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海口屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在?？诙紩艿讲煌潭鹊木徑?，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。

2、?？谫I房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南?？谫I房，和其他地方截然不同。海南?？谫I房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、在近來在?？谫彿康娜耸窃絹碓蕉啵S多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南?？诘纳唐贩可悼臻g還是比較大的，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

陳霞提醒：國貿(mào)城市花園商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將國貿(mào)城市花園商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I國貿(mào)城市花園商鋪時應格外注意。

二、國貿(mào)城市花園商鋪收益率分析

國貿(mào)城市花園位于金貿(mào)中路海航國際廣場南側（半山花園西側），開發(fā)商是海南泰日暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，國貿(mào)城市花園樓盤位于金貿(mào)中路海航國際廣場南側（半山花園西側），交通有4、7、8、13、28、31、34、43、48路經(jīng)過金貿(mào)中路或大潤發(fā)超市。海口氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃。國貿(mào)城市花園樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，國貿(mào)城市花園商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、國貿(mào)城市花園商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、國貿(mào)城市花園商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、國貿(mào)城市花園投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。

4、國貿(mào)城市花園投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

5、?？谏啼伳苌祮幔?/strong>新政的來臨，使得住宅投資極速降溫，已經(jīng)進入了冰封期，但與之相對的商業(yè)地產(chǎn)確持續(xù)升溫。這是由于，近期出臺的一些關于房產(chǎn)的條例對于商業(yè)地產(chǎn)來說并沒有什么影響，同時還體現(xiàn)出來商業(yè)地產(chǎn)受政策的影響小，穩(wěn)定的特點，目前還沒有限購的?？谏啼仭懽謽堑壬虡I(yè)用地性質的產(chǎn)品必然會成為大家眼中的香餑餑。