為何要買澄邁海景房？后海溫泉新城海景房?jī)?yōu)勢(shì)不足是什么，澄邁屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如后海溫泉新城開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。澄邁房子中稀缺的是一線海景房。目前，澄邁海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r(jià)格動(dòng)輒百萬(wàn)的后海溫泉新城海景房該不該買，后海溫泉新城海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來(lái)了解后海溫泉新城樓盤詳情：
一、為何要買澄邁海景房
為何要買澄邁海景房，澄邁獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。購(gòu)買澄邁海景房無(wú)非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。澄邁的大海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩而潔凈。
1、對(duì)于想在澄邁購(gòu)養(yǎng)老房的外地人，不能買離海太近的房產(chǎn)，如果是長(zhǎng)期居住甚至連海景房都不用考慮。離海太近海風(fēng)極具腐蝕性，對(duì)人對(duì)物都沒(méi)有益處。中老年人來(lái)海南養(yǎng)生治病，特別是冬季來(lái)海南旅居度假的趨勢(shì)必然成為一種潮流。
2、澄邁海景房投資性：海南海景房之所以投資性高、增值較快，有一個(gè)重要因素，就是海南被作為國(guó)際旅游島的一個(gè)定位，同樣是這個(gè)情況，海岸線的稀缺性也使得澄邁海景房的有著無(wú)比大的空間，三亞近幾年的發(fā)展，也是以肉眼可見(jiàn)的速度飆飆升！目前，海南政府也已經(jīng)出臺(tái)了各項(xiàng)政策法規(guī)，保護(hù)海岸線，像海南的海景房的的確確是賣一套少一套，其中的投資性我們不言而喻。
3、澄邁海景房環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購(gòu)房者置業(yè)海南的重要因素之一，也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個(gè)絕美的港灣;比如?？跒场⑽牟铝翞澈透啐垶?、萬(wàn)寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等，這些地方海景美不勝收。在海南，海邊地方缺少重工業(yè)的污染，海邊空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，海風(fēng)陣陣清涼，沁人心脾。
總結(jié)：海南擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著海南國(guó)際旅游島的建設(shè)，海南的知名度越來(lái)越高。海南涌入不少游客，而近幾年海南房?jī)r(jià)逐漸升高，一度躍升全國(guó)房?jī)r(jià)排行前列。海南澄邁的海景房，從未過(guò)時(shí)！
二、后海溫泉新城海景房?jī)?yōu)勢(shì)不足是什么
后海溫泉新城位于，開發(fā)商是，海南限購(gòu)區(qū)域在海南的七個(gè)限購(gòu)市縣中，澄邁縣不在其中。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南過(guò)冬，致使海南澄邁房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，最終很有可能會(huì)觸發(fā)澄邁房?jī)r(jià)的小幅度上漲。購(gòu)買澄邁海景房無(wú)非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。澄邁的大海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩而潔凈。
后海溫泉新城樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
后海溫泉新城海景房?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新：環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購(gòu)房者置業(yè)海南的重要因素之一，也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個(gè)絕美的港灣；比如海口灣、文昌月亮灣和高龍灣、萬(wàn)寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等，這些地方海景美不勝收。在海南，海邊地方缺少重工業(yè)的污染，海邊空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，海風(fēng)陣陣清涼，沁人心脾。
2、海水清澈見(jiàn)底、與藍(lán)天遙相呼應(yīng)：來(lái)海南，不去海邊走走簡(jiǎn)直太可惜，去的人都會(huì)感覺(jué)海水如此清澈，因海南周邊海域生長(zhǎng)著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很難生長(zhǎng)，有了這些因素在加之海南人民對(duì)海岸資源的保護(hù)，后海溫泉新城海邊環(huán)境質(zhì)量自然卓越。
3、海邊沙灘柔軟細(xì)膩：住后海溫泉新城海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對(duì)沙灘上沙的質(zhì)量要求很高，2008年北京奧運(yùn)會(huì)沙灘排球比賽場(chǎng)地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過(guò)國(guó)際權(quán)威專家的嚴(yán)格檢測(cè)，海南沙達(dá)到國(guó)際奧委會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)，足以見(jiàn)得海南沙灘沙的質(zhì)量。
4、后海溫泉新城海景房成為投資選擇：從09年開始居住在海南的人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)十分迅速，旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國(guó)際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?，使得后海溫泉新城海景房具有投資屬性。
5、容積率低、居住舒適度高：后海溫泉新城海景房因重視業(yè)主居住的舒適度，其建筑密度普遍較小，容積率低，而且一般都沒(méi)有其他建筑物遮擋，潮起潮落盡收眼底，同時(shí)能保證充足的通風(fēng)采光。
后海溫泉新城海景房缺點(diǎn)亦有三，配套不足成焦點(diǎn)
1、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套不足。后海溫泉新城海景房多為近些年新建，開發(fā)后配套的緩慢發(fā)展也將帶來(lái)一段時(shí)間的空窗期，購(gòu)房時(shí)需針對(duì)具體樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，現(xiàn)階段配套及今后規(guī)劃。
2、臨海地段，空氣相對(duì)潮濕。后海溫泉新城海景房近海空氣中水分較大，若戶型通風(fēng)差會(huì)出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問(wèn)題。建議購(gòu)房時(shí)盡量選擇南北通透、且通風(fēng)好的戶型。
3、就業(yè)職位少、交通相對(duì)市內(nèi)不便利。后海溫泉新城海景房多出郊外海邊，距離市中心有一段車程，勢(shì)必帶來(lái)就業(yè)機(jī)會(huì)的減少及私家車的出行依賴加深。
總結(jié)：凡事都有兩面性，后海溫泉新城海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也不可忽視，假如老年朋友們只是在春夏秋三季來(lái)海南生活，那么澄邁海景房皆在可購(gòu)買的范圍之內(nèi)。為什么非要?jiǎng)澮坏谰€呢？因?yàn)楹Ｄ蠉u的氣候特征其實(shí)是有分別與差異的，這種差異主要體現(xiàn)在冬天的體感及舒適度方面。概括說(shuō)來(lái)就是海南南部冬季溫暖宜人，而北部陰冷潮濕。如今，澄邁的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。
三、澄邁購(gòu)房資格：
海南的天氣是很適宜的，一年四季都是很溫暖的，很多人都會(huì)去海南度假，并且很多人都將海南作為養(yǎng)老的最佳城市，想要在海南買房。但是，現(xiàn)在海南出臺(tái)了一項(xiàng)限購(gòu)政策。那么，海南購(gòu)房限購(gòu)新政策？外地人在海南澄邁買房的條件是什么呢？
1、澄邁買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
2、海南澄邁房產(chǎn)升值快嗎？海南澄邁房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系南拶?gòu)政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來(lái)到海南購(gòu)房，必將讓現(xiàn)在澄邁房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。
小編結(jié)語(yǔ)：澄邁房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是值得我們深思的問(wèn)題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。】偟膩?lái)說(shuō)，澄邁的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在后海溫泉新城買到令自己滿意的房子！。。
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