鴻基湖畔新城買房潮濕？儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級(jí)市)，海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院，海南大學(xué)儋州校區(qū)均在其境內(nèi)。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長。擁有洋浦等天然深水良港，環(huán)島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設(shè)有那大，八一兩個(gè)站)貫穿境內(nèi)，已形成水陸交通網(wǎng)絡(luò)，是海南西部的交通樞紐和連接內(nèi)陸、通往東南亞地區(qū)的橋梁。儋州是不是很潮濕，大家對(duì)海南儋州潮濕，濕冷的理解誤區(qū)！是不是儋州特別濕冷？儋州買房遇到回南天，梅雨天如何防潮...
一、海南儋州氣候潮濕嗎
零關(guān)稅、低稅率、免簽入境等優(yōu)惠政策，有助于吸引人、錢、物大規(guī)模涌入海南，這和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的“流量經(jīng)濟(jì)”有著異曲同工之妙。海南無論是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)還是人口特征，給人的感覺就是一個(gè)旅游島，海南儋州房地產(chǎn)開發(fā)也大多主打旅游概念。儋州房子潮濕嗎？我們先來了解一下儋州氣候，儋州屬于熱帶濕潤季風(fēng)氣候。
1、海南儋州氣候潮濕嗎，“海南最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境!”“海南空氣好，溫度也適宜。”毫無疑問，在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的最完美表現(xiàn)，海南成為全中國尤其是北方人民的休閑后花園。去儋州買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。
2、“夏天到海南來避暑”和“冬天到海南來戲水”一樣成為內(nèi)陸許多省市人士時(shí)髦的選擇。海南省生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持全國一流水平，海南儋州不僅是度假休閑的首選地，也成為國內(nèi)外人士投資置業(yè)的一方熱土。“居必求安，然后求樂”。隨著人們居住要求、居住品味的變化，海南儋州小區(qū)景觀早已不能簡單地等同于“小區(qū)綠化”，而是對(duì)小區(qū)環(huán)境形態(tài)與功能的合理性、統(tǒng)一性、藝術(shù)性、科學(xué)性的綜合要求。
3、定位是很關(guān)鍵的，我們每個(gè)人都有各種的需求，不同檔次的人，對(duì)于自身的需求不一樣。海南儋州房子是一個(gè)載體，它跟我們對(duì)生活的需求聯(lián)系在一起，基于生活需求的基礎(chǔ)之上海南儋州買房就會(huì)買到不錯(cuò)的房子，如果拋開社會(huì)這個(gè)屬性去購買，那我們會(huì)損失很多東西。
4、未來儋州房價(jià)趨勢：儋州房價(jià)上漲是有很多原因?qū)е碌模紫仁琴僦莸慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好的，有很多的人在儋州買房定居的，房子出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，儋州房價(jià)自然就上漲了。其次是這邊正在實(shí)行的土地政策，有很多的地皮都是在上漲的，所以房價(jià)肯定是會(huì)上漲的。最后是儋州在售的樓盤是不多的，物以稀為貴，買房的人多了，對(duì)房子的需求量大了，所以儋州房價(jià)就上漲了。
儋州房子潮濕嗎？儋州平均氣溫在16~28度左右。
（1)、儋州房子潮濕跟離海邊的距離有關(guān)：如果是老人養(yǎng)老住的，不建議買一線海景房，由于海風(fēng)中空氣濕度大，并且含有鹽成分，長期生活居住對(duì)人體的健康是有很大影響的特別是老年人。即使要買一線海景房，防潮設(shè)施一定要做好，晚上睡覺前，一定要緊閉門窗。一般來說，買一線海景房的更適合度假用。
（2)、儋州陽光的照射量：海南陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子最好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。如果能找到東北-西南朝向的房子更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快！除了低樓市密集一點(diǎn)的小區(qū)需要特別注意考慮朝向外，其它樓層的朝向?qū)﹃柟獾恼丈淞慷际潜容^足的。
（3)、儋州房子潮濕跟季節(jié)有關(guān)系：為什么外面艷陽高照，怎么家里頭卻到處濕漉漉的，還彌漫著一股霉味？”這是很多剛到海南生活對(duì)每年2、3月份的返潮天氣的理解，也會(huì)很不適應(yīng)。海南的季節(jié)是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，長達(dá)6至7個(gè)月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時(shí)候會(huì)偶爾出現(xiàn)潮的情況。
二、鴻基湖畔新城適合長期居住嗎
鴻基湖畔新城位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。鴻基湖畔新城買房還是要早買。
鴻基湖畔新城樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、海南有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，但是土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。鴻基湖畔新城房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。
2、無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，加上儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)鴻基湖畔新城房價(jià)上漲的原因，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
3、儋州綜合優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對(duì)于來海南的購房者來說，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃?，儋州是海南受臺(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。
大家對(duì)儋州潮濕、濕冷的理解誤區(qū)：在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕。注意看上面的那張干濕分布圖，很多人就認(rèn)為濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)的?？诩昂Ｄ蠔|部市縣很潮濕；而干旱區(qū)和半干旱區(qū)的三亞、樂東、東方等地沒有潮濕，其實(shí)不是這樣的，大家對(duì)這個(gè)潮濕有點(diǎn)誤解！很多內(nèi)地人對(duì)海南的潮濕印象，聽起來，海南濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)的潮濕程度，像本地人是生活在水中的一樣，這種誤解實(shí)在太夸張了！其實(shí)，正常情況下，我們是無法感受得出潮濕與不潮濕來的，只有在冷暖交替的時(shí)候才能體會(huì)得到，而且這個(gè)還是有季節(jié)區(qū)分的。
三、鴻基湖畔新城購房條件：
海南目前全島限購。從2015年開始，海南對(duì)房地產(chǎn)提出了“兩個(gè)暫?！?，一個(gè)是暫停批地，一個(gè)是有地的房地產(chǎn)商暫停批建，2018年海南又采取了全域的限購?；仡^來看，近兩年海南出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)際上都在“去地產(chǎn)化”，為自貿(mào)港建設(shè)鋪路。那么外地人還能不能買海南儋州的房產(chǎn)？
1、儋州買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
2、海南儋州房子還有多大的升值潛力？海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得鴻基湖畔新城成為度假養(yǎng)老勝地。
小編結(jié)語：儋州買房，遠(yuǎn)離城市喧囂，遠(yuǎn)離密集的車流和人流。海南如果算上海域面積，是國內(nèi)轄區(qū)面積最大的省份，但是這個(gè)省份的總?cè)丝?，還沒有湖北武漢這樣的城市人口多，廣袤的區(qū)域都是一片空曠。尤其是海南省管轄的海域，每當(dāng)工作壓力壓到人們喘不過氣來的時(shí)候，就會(huì)去海邊，飽覽一望無際的海景，心情也變得非常開闊。總的來說，鴻基湖畔新城氣候跟海南其他市縣差異太大了，每個(gè)人對(duì)氣候的適應(yīng)性也不一樣。所以建議大家來海南買房要根據(jù)自己平時(shí)居住的氣候、區(qū)域特點(diǎn)去選擇海南的針對(duì)性的區(qū)域。。
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