如何挑選一套沒有缺陷的佳元·七彩瀾灣二手房？

佳元·七彩瀾灣樓盤簡介：　　七彩瀾灣項目總占地486畝，總建筑面積約84萬平米，地塊東鄰原生態(tài)濕地，南面南海大道，西靠森林公園, 北接海榆西線，北距海岸線約四公里；項目用地分南、北區(qū)商業(yè)地塊和住宅地塊。北區(qū)商業(yè)地塊用地面積 22152 ㎡；南區(qū)商業(yè)地塊用地面積 32866.66㎡；住宅地塊用地面269096.6 ㎡。；容積率容積率為2.10，綠地率：40%?！　∑卟蕿憺骋黄谟蓴?shù)十棟高層公寓圍合而成的七大組團構(gòu)成，東側(cè)規(guī)劃有精品酒店式公寓；項目設(shè)計為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，整體規(guī)劃打造為全家庭田園樂養(yǎng)度假生活小鎮(zhèn)為客戶提供最悠閑的田園度假居住環(huán)境。一期中庭園林規(guī)劃有音樂主題，水上永池等七大主題公園；更將數(shù)千平米的底層架空層設(shè)計為功能豐富的泛會所，涵蓋業(yè)主食堂、棋牌室、健身房、會所等配套。　　項目毗鄰?？谖骱０队癁I半島區(qū)域與老城區(qū)域，隸屬?？谑泄茌?。項目坐享14平方公里金沙灣度假區(qū)，近攬美安科技新城與海南生態(tài)軟件園兩大科技基地，毗鄰新海口市級行政中心，距?？诨疖囌?0公里，?？谛率姓?1公里，距?？谑兄行?5公里，距海口美蘭機場35公里。優(yōu)越的地理位置，便捷的交通，地理優(yōu)勢不言而喻。項目附近的粵海鐵路與跨海大橋?qū)⒑Ｄ吓c大陸直接連接，進出海南島十分方便?！　№椖?分鐘車程即可到達的盈濱半島區(qū)域，素有“?？诤蠡▓@”的美譽，是?？谖ㄒ粨碛袃?nèi)外雙海的半島。區(qū)域內(nèi)溫泉、濕地、雙海、半島旅游等資源豐富。根據(jù)海口市總體規(guī)劃，盈濱半島的區(qū)域定位是“度假休閑為主，觀光游賞為輔”，未來將規(guī)劃打造為4A級旅游景區(qū)。項目5公里范圍內(nèi)的金沙灣度假區(qū)，是?？谡顿Y數(shù)百億打造的國際級度假區(qū)，涵蓋游艇、酒店、歌劇院等高端配套規(guī)劃。　　項目親近的澄邁縣，素有“世界長壽之鄉(xiāng)”的美譽。這里，80歲以上老人有近二萬人，百歲壽星有近二百位。聯(lián)合國為這塊土地頒發(fā)“世界長壽之鄉(xiāng)”的牌匾。澄邁土地含有富硒微量元素，對癌癥、心腦血管、高血壓等疾病有很強的預(yù)防作用。千年歷史的澄邁，更有永慶寺、大成殿、廣德橋、石頭村等歷史人文景區(qū)，更盛產(chǎn)福橙，橋頭地瓜，福山咖啡等特色美食。

佳元·七彩瀾灣位于?？谖鳌つ虾４蟮?8公里處 月亮灣高爾夫球場旁，開發(fā)商是海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是臺灣安杰物業(yè)，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.1，樓盤規(guī)劃面積324115.26平方米。

佳元·七彩瀾灣樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院、秀英港海軍醫(yī)院，生活配套美源第三時間、老城商業(yè)中心 周邊景觀： 火山口地質(zhì)公園 周邊公園： 西海岸帶狀公園、萬綠園（海口第一大公園）、世紀公園、五源河森林公園等 暫無暫無等公共配套。

佳元·七彩瀾灣樓盤賣點：業(yè)主食堂、棋牌室、健身房、會所、停車場。

佳元·七彩瀾灣買二手房應(yīng)該注意事項有哪些：購買佳元·七彩瀾灣時，要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，另外還有房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面情況。。。。

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