冠永鳳凰城B區(qū)動態(tài)，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，冠永鳳凰城B區(qū)地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。海南澄邁房價漲跌，海南澄邁買房子那里好，冠永鳳凰城B區(qū)均價，冠永鳳凰城B區(qū)樓盤地址：海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處。。。
一、澄邁養(yǎng)老
隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。澄邁房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人投資渠道不多，房產(chǎn)投資仍然是穩(wěn)健投資者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動澄邁房價上升。
1、澄邁買房生態(tài)養(yǎng)老：在海南澄邁房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)投資理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。
2、澄邁買房投資升值：我們都知道外地人來海南買房，就是看中澄邁得天獨厚的天然資源，澄邁買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。
3、未來澄邁房價趨勢：澄邁房價到底是漲還是跌？似乎是近10幾年來大家爭論不休的話題，不過從實際例子來看似乎”看漲“的人更加占優(yōu)勢，畢竟20多年的房地產(chǎn)發(fā)展過程中都是伴隨著房價持續(xù)上漲而來的。那么誰最能知曉澄邁房價到底會漲還是跌？其實房企心里很清楚，這點從投資額增幅就能看出來，房價的漲幅基本也跟房地產(chǎn)投資增幅保持一致。
澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，澄邁的房子會越來越值錢，澄邁新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
二、冠永鳳凰城B區(qū)均價為：15500元/平方米：
冠永鳳凰城B區(qū)15500元/平方米。項目規(guī)劃建設(shè)1940戶。冠永鳳凰城B區(qū)項目為高層。物業(yè)費：1.6元/㎡·月。冠永鳳凰城B區(qū)樓盤地址：老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路。
冠永鳳凰城B區(qū)容積率2。毛坯交房。在售戶型有：64.6平-107.08平2居-3居。共17棟，15—18層高層住宅。敬請關(guān)注。
冠永·鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路。 冠永·鳳凰城占地111.5畝，總建筑面積18萬平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率35%，北側(cè)為博院西路,南側(cè)為主干道南一環(huán)路，西側(cè)為欣安路，東面為生態(tài)軟件園，南北跨度為約375米，東西約208米，地形相對方正，整個項目分2期開發(fā)， 由17棟兩梯八戶15至18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會所以及商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1940戶，車位總共擁有1215位，冠永·鳳凰城貫徹以人為本的設(shè)計理念，小區(qū)內(nèi)人車分流。
三、澄邁養(yǎng)老如何？
澄邁養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。澄邁養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體最舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。
1、澄邁生態(tài)養(yǎng)老：澄邁屬熱帶季風(fēng)氣候，長夏無冬，年均溫度23.8℃，隨著海南島的快速發(fā)展，從島外過來買房的人越來越多，特別是自由貿(mào)易港政策出了之后，大量的人才從外地引進，海南澄邁買房的人就更絡(luò)繹不絕了。海南澄邁因為溫度常年溫暖，氣候宜人，是個養(yǎng)老久居的好地方，所以廣受外地人的喜愛，海南澄邁房子的養(yǎng)老屬性逐漸增強，受到了越來越多人的關(guān)注，因此，每年有不少老人到這里過冬。
2、澄邁旅游度假：澄邁氣候溫和，澄邁是旅游度假的圣地，花錢買健康,不如投資儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在澄邁買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,澄邁的房價上漲是必然。
3、澄邁投資升值：澄邁旅游地產(chǎn)已是投資價值的取向，且很多高端人群涌入海南，伴隨著澄邁不斷發(fā)展，澄邁的區(qū)位優(yōu)勢顯示出來，澄邁的房子，吸引了很多人的眼球，澄邁住宅土地越來越稀少，當(dāng)住宅發(fā)展到一定規(guī)模，它就會越來越值錢，澄邁的房地產(chǎn)也越來越稀缺。因此，澄邁的房子還有較大的升值空間。實際上，就海南目前的發(fā)展?fàn)顩r而言，它的發(fā)展優(yōu)勢和前景都還相當(dāng)不錯。
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