半山和園VS官塘世家分析對(duì)比！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊中房產(chǎn)主要是度假型需求，半山和園最重要的資源和最大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。。2。。海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)是如何，海南買(mǎi)房子哪里好？半山和園 PK 官塘世家哪個(gè)好？瓊中買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南半山和園VS官塘世家分析對(duì)比！
一、半山和園詳情
半山和園位于瓊中縣海榆中線(xiàn)城北新區(qū)，如果海南買(mǎi)房居住，必須具備購(gòu)房條件，在半山和園買(mǎi)房是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解半山和園詳情。
1、詳情？還會(huì)選擇在瓊中買(mǎi)房嗎？由于半山和園房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類(lèi)型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，為什么千里迢迢跑到海南購(gòu)房呢？從需求來(lái)看無(wú)非是投資需求、度假需求以及養(yǎng)老需求，首先把需求弄清楚。
2、很多人在海南各種紅利政策發(fā)布前，就已在海南購(gòu)置了房產(chǎn)，他們看好海南的房子，看好海南發(fā)展的潛力。而事實(shí)證明，這群人的確眼光獨(dú)到，半山和園的房子本就價(jià)值可觀，如今在自貿(mào)港政策的加持下，更是不斷地為半山和園的房子加分！
3、要不要在半山和園買(mǎi)房取決個(gè)人需求，至于買(mǎi)怎樣的房子，不要在餐桌上道聽(tīng)途說(shuō)，可以去咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，說(shuō)出自己的想法。在買(mǎi)房這件事情上，首先，得了解自己買(mǎi)房的目的，例如剛需類(lèi)：結(jié)婚用、或孩子上學(xué)用、或父母養(yǎng)老用；其次，海南瓊中買(mǎi)房預(yù)算，持有的資金決定房子的模樣；接著，再考慮房子地段、配套等因素。
二、官塘世家項(xiàng)目詳情
官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道），開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢(qián)。如果瓊中房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制官塘世家房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榄傊蟹績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解官塘世家項(xiàng)目詳情。
1、官塘世家除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南官塘世家，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在官塘世家有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。官塘世家有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售，官塘世家買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南官塘世家購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。
2、官塘世家擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國(guó)文明城市和國(guó)家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國(guó)內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會(huì)減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。
3、官塘世家優(yōu)勢(shì)分析：瓊中屬熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22℃，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，所以瓊中房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購(gòu)房者，隨著物價(jià)上漲，官塘世家房?jī)r(jià)也年年漲，官塘世家買(mǎi)房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且瓊中房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。
三、海南瓊中房?jī)r(jià)上漲空間有多大
海南瓊中房?jī)r(jià)上漲空間有多大，未來(lái)海南瓊中房?jī)r(jià)肯定會(huì)有一個(gè)上升，海南瓊中的未來(lái)是值得期待的，無(wú)論是在購(gòu)房淡季還是在購(gòu)房旺季時(shí)，我們總能看到有很多人在瓊中看房、買(mǎi)房。
1、海南瓊中房?jī)r(jià)均價(jià)約9215元/㎡，不必?fù)?dān)心泡沫，十年前在瓊中買(mǎi)房的人，其實(shí)是和今天做著一樣艱難的決定。無(wú)論什么時(shí)候買(mǎi)房都一樣，哪怕瓊中房?jī)r(jià)暫時(shí)下跌，咬牙扛了過(guò)去，就是春暖花開(kāi)山河錦繡。要不要買(mǎi)房不是取決于房?jī)r(jià)的高低，而是取決于你想要的東西。
2、海南瓊中房?jī)r(jià)多少？為什么海南瓊中房?jī)r(jià)不會(huì)大跌？從原因上來(lái)說(shuō)可以說(shuō)出很多條，比如房子的金融屬性強(qiáng)烈，財(cái)富已經(jīng)掌握在了有錢(qián)人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會(huì)輕易的消失了。比如土地的價(jià)格依然高，開(kāi)發(fā)商拿地建房，有成本費(fèi)，有稅費(fèi)，自己還要盈利，瓊中房?jī)r(jià)能低到哪里去？有人說(shuō)縣城房?jī)r(jià)低到兩三千一平米才合理，那么試問(wèn)一下，這種情況下，誰(shuí)還去建房呢？開(kāi)發(fā)商也是要有利潤(rùn)的。
3、海南瓊中房?jī)r(jià)上漲空間有多大？國(guó)家出臺(tái)建立自貿(mào)區(qū)這一利好，但對(duì)長(zhǎng)期依賴(lài)房地產(chǎn)的海南，仍是考驗(yàn)。外地人限購(gòu)，本地人嫌貴，房地產(chǎn)己不再是海南支柱。至于，海南瓊中房?jī)r(jià)跌落，這需市場(chǎng)檢驗(yàn)，目前還沒(méi)有大跌的趨勢(shì)。值得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內(nèi)尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑，政府的規(guī)劃自然更偏重長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。并且小戶(hù)型住宅的開(kāi)發(fā)受到十分嚴(yán)格的限制。
小編結(jié)語(yǔ)：自住的話(huà)就看自己喜不喜歡，如果想一起床就想到陽(yáng)臺(tái)面朝大海，那么來(lái)買(mǎi)海景房就是最好的選擇！但不可否認(rèn)，住海景房、潮濕問(wèn)題也是很難避免的！一定要來(lái)實(shí)地看房，這點(diǎn)非常重要，想在海南買(mǎi)房一定要來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看配套或者規(guī)劃，多問(wèn)多聽(tīng)多感受，瓊中買(mǎi)房才能不后悔！
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