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一、文昌房價(jià)動(dòng)態(tài)
現(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南文昌2021年房價(jià)上漲是必然的。雖然全國性的房價(jià)有下降的趨勢，海南也在限購中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，海南文昌房價(jià)。
1、海南文昌房價(jià)均價(jià)約13324元/左右，現(xiàn)在海南最熱火朝天的建設(shè)自貿(mào)港，從房地產(chǎn)趨勢看，2021年海南文昌房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，在降息預(yù)期下，樓市趨勢明確，限購其實(shí)具有雙面性，即是一種限制也是一種保護(hù)。既然限購具有長期性，所以海南文昌房價(jià)會(huì)在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，保持穩(wěn)定的小幅波動(dòng)趨勢。但基于限購因素，流通性會(huì)受到一定的影響，而且在自貿(mào)港利好不斷釋放的情況下，這個(gè)漲幅可能會(huì)持續(xù)領(lǐng)先全國。
2、原以為限購之后，炒房的外地人離開海南，本地人終于迎來了春天，萬萬沒想到，卻等來了高攀不起的房價(jià)，房住不炒始終是房地產(chǎn)的發(fā)展基調(diào)。你想來文昌買房可以，房住不炒，房子人人可以買，共享發(fā)展紅利，但是你只能買一兩套，不買可以放棄，多買沒門。
3、文昌房價(jià)動(dòng)態(tài)？全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)并逐步過渡到中國特色的自由貿(mào)易港，這是親自謀劃，親自部署，親自推動(dòng)的國家重大發(fā)展戰(zhàn)略，其政治、經(jīng)濟(jì)、外交意義不言而喻。對(duì)比新加坡、香港城市價(jià)值與房產(chǎn)價(jià)格，更是可以清晰的看到文昌房價(jià)未來巨大的空間。
文昌優(yōu)勢：前主要的醫(yī)療機(jī)構(gòu)有文昌市人民醫(yī)院、文昌市人民醫(yī)院錦山分院、文昌市中醫(yī)醫(yī)院、文昌市慶齡婦幼保健院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、農(nóng)場醫(yī)院。同濟(jì)文昌醫(yī)院(與文昌市人民醫(yī)院合作)已運(yùn)營、海南潮灘灣國際醫(yī)院(建設(shè)中)、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院已與文昌市政府和魯能集團(tuán)達(dá)成三方初步合作意向，計(jì)劃于龍樓鎮(zhèn)建設(shè)一座現(xiàn)代化醫(yī)院(建設(shè)中)，這三所醫(yī)院的定位都是三甲醫(yī)院，將大幅度的提升文昌市的醫(yī)療水準(zhǔn)。
海南文昌的房價(jià)上漲的還是很快的，海南作為旅游度假區(qū)，人流量是非常大的，房屋的需求量也越來越大，所以文昌房價(jià)是一直在上漲的。海南的文昌小區(qū)周邊環(huán)境非常優(yōu)美，氣候也非常宜人，附近的配置也是很齊全，在這邊買房子的話升值的空間還是很大，如果要在文昌買房的話可以盡快去選擇適合自己的樓盤入手。
二、合景·月亮灣在售價(jià)格為：13500元/平方米：
合景·月亮灣13500元/平方米。毛坯,帶裝修交付。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5760戶。在售戶型有：38平-490平1居-3居。綠化率43%。
合景·月亮灣預(yù)計(jì)2022年5月31日疊拼A、B組團(tuán)交房。容積率0.58。月亮灣北部起步區(qū)。濱海旅游快速干線的開通使月亮灣—文昌市區(qū)、美蘭機(jī)場、海口市區(qū)更加方便快捷。敬請(qǐng)關(guān)注。
合景·月亮灣項(xiàng)目位于文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部，占地約7000畝，總建筑面積為50多萬平方米。
項(xiàng)目主要包括度假酒店、海濱旅游度假屋、酒店式度假公寓，風(fēng)情商業(yè)街、海濱會(huì)所，產(chǎn)業(yè)預(yù)留用地等各種功能組團(tuán)， 擁攬美的灣區(qū)—月亮灣，毗鄰文昌航天城。
公寓A戶型約38平；公寓B戶型約53平；公寓C戶型約80平；公寓D戶型約134平；A型別墅約59平（雙拼），60平（獨(dú)棟）；B型別墅約89平（雙拼）、90平（獨(dú)棟）；C型別墅約95平，負(fù)一層約110平；D型別墅約104平，負(fù)一層約137平；E型別墅約152平，負(fù)一層約190平；F型別墅約187平，負(fù)一層約303平。
三、海南文昌的房子適合養(yǎng)老嗎？
文昌養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。文昌養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體最舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。
1、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢一：海南四面環(huán)海，有著細(xì)軟的沙灘和湛藍(lán)的大海，還有著超高的森林覆蓋率，空氣質(zhì)量全國領(lǐng)先，負(fù)離子含量遠(yuǎn)超世界標(biāo)準(zhǔn)，是一座天然的“大氧吧”。海南文昌擁有良好的氣候環(huán)境，海南文昌常年無冬，四季如春，氣候干燥，是非常不錯(cuò)的養(yǎng)老度假圣地。
2、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢二：文昌的氣候條件不冷不熱剛剛好；夏天的海風(fēng)一吹，帶著一點(diǎn)點(diǎn)溫潤的水份，很是涼爽，而冬天不僅常有溫暖的陽光曬照，還有天然溫泉享受，驅(qū)散寒氣。氣溫濕度都比較適中，非常適合養(yǎng)老，而且文昌交通有海南環(huán)島高鐵、海南環(huán)島高速，出行也非常的方便。
3、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢三：文昌好環(huán)境源于大自然的鬼斧神工和原始文化的饋贈(zèng)。來自于海南天然的陽光、大海、沙灘，森林等都充滿原始的野性之美！文昌日照充足，雨量豐沛，再加上綠茵萌萌，樹木成林，空氣清新，冬暖夏涼，是北方候鳥所追求的養(yǎng)老宜居之地。
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