莊園麗都房?jī)r(jià)，保亭擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南保亭房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何，保亭購(gòu)房哪里適合，莊園麗都動(dòng)態(tài)，莊園麗都樓盤地址：保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門右側(cè) 。。。
一、房?jī)r(jià)分析
養(yǎng)老地產(chǎn)作為一種相對(duì)較為復(fù)合的地產(chǎn)，是養(yǎng)老與地產(chǎn)結(jié)合的綜合開發(fā)模式。面對(duì)中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)這個(gè)巨大“隱性剛需”的藍(lán)海市場(chǎng)，各類企業(yè)皆躍躍欲試，保亭房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有保亭房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)保亭房?jī)r(jià)上漲的原因。
1、房?jī)r(jià)分析，來(lái)海南購(gòu)房的人群中，異地買房者占有了9成之上。海南身后，是三億中產(chǎn)階層的休閑度假剛性需求。在海南保亭購(gòu)房，買的便是海南中產(chǎn)階層的剛性需求，買的便是全國(guó)各地富人的剛性需求。
2、在海南保亭生活到底好不好？可能對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)在海南生活挺好的，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，在海南保亭生活是一大樂(lè)事，但對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，海南物價(jià)高，交通擁擠，工作機(jī)會(huì)不比內(nèi)地多。但好與不好也都是仁者見仁智者見智罷了！
3、近年來(lái)，國(guó)際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略已成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。如今又有自貿(mào)港，保亭發(fā)展前景當(dāng)然無(wú)限。隨著越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)海南環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以資源抵抗危機(jī)，以價(jià)值回避風(fēng)險(xiǎn)的休閑房地產(chǎn)投資價(jià)值認(rèn)識(shí)。海南島休閑房地產(chǎn)價(jià)值更加穩(wěn)定，資源休閑房地產(chǎn)快速發(fā)展是必然趨勢(shì)。
4、保亭投資升值：保亭旅游地產(chǎn)已是投資價(jià)值的取向，且很多高端人群涌入海南，自貿(mào)港是全國(guó)最開放的地方，但房地產(chǎn)政策則是全國(guó)最保守的政策，所以不會(huì)長(zhǎng)期持續(xù)，未來(lái)并不排除有放開的可能。海南由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)（單獨(dú)的、足夠大的島嶼），在過(guò)去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區(qū)，然后是建設(shè)自由貿(mào)易港，現(xiàn)在是建設(shè)全島自由港。這次的歷史機(jī)遇，是史無(wú)前例的。
目前海南的發(fā)展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節(jié)假日的時(shí)候，會(huì)有許多人去海南度假。再加保亭的生態(tài)園林還是比較好的，現(xiàn)在保亭的房?jī)r(jià)升值空間還是比較大的，投入的話肯定是不會(huì)虧的，后續(xù)的話房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)保持上漲，所以保亭的房?jī)r(jià)漲的比較快。
二、莊園麗都預(yù)計(jì)2021年12月D7#-D11#交房：
莊園麗都預(yù)計(jì)2021年12月D7#-D11#交房。17000元/平方米。容積率1.5。帶裝修交付。綠化率50%。
莊園麗都距三亞約80公里，到陵水動(dòng)車站約70公里 。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5348戶。22棟高層住宅，9棟空中別墅，9棟聯(lián)排別墅。西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門右側(cè)。敬請(qǐng)關(guān)注。
莊園麗都項(xiàng)目是海南閩莊園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鼎立開發(fā)的集商業(yè)和 住宅為一體的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目秉承“閩莊園”地產(chǎn)品牌基因，把保亭特有的溫泉文化、溫泉經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)合起來(lái)，將溫泉引入小區(qū)，大家在小區(qū)內(nèi)就能享受到天然溫泉給您帶來(lái)的舒適感受。
項(xiàng)目位于海南省保亭縣西環(huán)路東側(cè)，迎賓路北側(cè)，交通區(qū)位 明顯。毗鄰黃道婆主題熱帶雨林公園、海航迎賓館酒店、鳳凰公務(wù)員小區(qū)、農(nóng)墾花園小區(qū)、沁園小區(qū)，周邊聚集了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、銀行、超市、酒店、車站等生活配套設(shè)施，是保亭縣城內(nèi)不可多遇的開發(fā)熱地。
莊園麗都項(xiàng)目占地面積340畝，其中商業(yè)用地63畝，規(guī)劃住宅區(qū)域總建筑面積27.7萬(wàn)平方米，商業(yè)用地規(guī)劃建設(shè)具有濃郁的本土黎苗文化特色的旅游步行購(gòu)物街，總建筑面積4.4萬(wàn)平方米. 莊園麗都主力戶型：40—89平米高層住宅，130平左右迷你別墅，206平聯(lián)排別墅、94平空中別墅。
三、海南保亭適合養(yǎng)老嗎？
保亭養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。保亭養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體最舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。
1、保亭生態(tài)養(yǎng)老：保亭屬熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度21.6-24.5℃，旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然，離旅游景點(diǎn)近些那是最好不過(guò)了?，F(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。保亭風(fēng)景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費(fèi)者的喜好。因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。
2、保亭旅游度假：保亭氣候溫和，保亭是旅游度假的圣地，海南基礎(chǔ)薄弱，人口少。自由貿(mào)易港的建設(shè)周期較長(zhǎng)，庫(kù)存基地較大。由于嚴(yán)格的購(gòu)買和銷售限制，仍然很難快速入門和快速退出。保亭房子適合有足夠資金的高薪階層。海南的未來(lái)與今天的香港相似，國(guó)際商業(yè)環(huán)境。保亭適宜的氣候和特殊的免稅政策將是富人共同生活的理想場(chǎng)所。
3、保亭投資升值：保亭旅游地產(chǎn)已是投資價(jià)值的取向，且很多高端人群涌入海南，選購(gòu)保亭海景房一定要考慮交通、配套和出租率，交通不便房子很難有升值空間。即便是自己居住，配套設(shè)施也更重要，水電天然氣，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、污水垃圾處理設(shè)施等等，還有醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等等都是生活的基本需求。
房?jī)r(jià)分析，莊園麗都預(yù)計(jì)2021年12月D7#-D11#交房此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/75344.html
