海南瓊海二手房博鰲濱海小鎮(zhèn)值得買嗎？地段好壞決定房屋的未來升值潛力。對于購買博鰲濱海小鎮(zhèn)二手房純居住人群來說，可以盡量選擇那些離車站、地鐵較近，周邊商業(yè)氛圍較完善區(qū)域買房，這樣不但上、下班較便利而且買菜、購物等也會十分方便。，博鰲濱海小鎮(zhèn)環(huán)境安靜，博鰲濱海小鎮(zhèn)二手房還能升值嗎？。。。
博鰲濱海小鎮(zhèn)樓盤簡介：博鰲濱海小鎮(zhèn)位于海南省瓊海博鰲，東面為市政干道及大海，西面為一河流竹史羅溪流經(jīng)，北面有一漁人碼頭?？傉嫉孛娣e為66312.2平米, 總建筑面積為70449.6平米。項目包括8棟高層住宅樓，9棟沿河別墅，1棟高層的產(chǎn)權(quán)度假酒店，多元產(chǎn)品規(guī)劃，可居住可度假。項目東側(cè)緊鄰濱海大道，交通便捷暢達(dá)，輕盈的一步，就能輕松地外出與回歸。博鰲濱海小鎮(zhèn)二期占地面積15709.6㎡（25畝），建筑面積約17281.92㎡，項目包括3棟高層住宅樓，項目位于濱海大道。總體布局為建筑圍合**景觀的形式，保證每戶均*有較好的觀河或觀海朝向，圍繞小區(qū)**的湖景及園林綠化景觀，充分創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境和宜人的居住空間。高層住宅圍湖而建，高層住宅向外可觀河景海景，內(nèi)可觀湖景園景。利用地理優(yōu)勢，一棟高層產(chǎn)權(quán)度假酒店面對市政大道設(shè)置，由小區(qū)內(nèi)主干道將其與住宅區(qū)相隔。九棟別墅設(shè)在天然河堤邊，每棟別墅有獨立的私家泳池、車庫及園林小院。戶型設(shè)計遵循實用、經(jīng)濟性原則，達(dá)到通風(fēng)流暢、光線明亮、動靜分離、潔污分離的基本要求，內(nèi)部交通流線便捷，使居住空間由通常性向舒適性、度假性過渡。1、住宅單體平面功能設(shè)計A. 平面房間規(guī)劃方正，開間、進(jìn)深與層高比例適宜。B. 廳與臥室面積適宜，采用明廳、明廚、明衛(wèi)的三明設(shè)計。使用功能合理，動靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)和干濕分區(qū)明確。C. 平面上轉(zhuǎn)角凸窗的設(shè)計使房間獲得了更好的陽光和通風(fēng)效果同時也增加了與室外景觀的交流。2、單體立面設(shè)計建筑造型力求簡潔明快，既現(xiàn)代又有文化內(nèi)涵。立面空間層次豐富、突出重點，外墻以白色與咖啡色相搭配。住宅部分臥室采用低窗臺凸窗，使立面更加豐富。局部的構(gòu)架、陽臺線角處理，使整個建筑充分體現(xiàn)出亞熱帶建筑特有的風(fēng)貌。
博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），開發(fā)商是瓊海鴻信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.0元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55%，容積率1.00，樓盤規(guī)劃面積66312平米。
博鰲濱海小鎮(zhèn)樓盤配套：寶真超市潭門店800米宏源貿(mào)易商行4公里博客隆大眾商行4公里，周邊醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院15公里瓊海市人民醫(yī)院15公里潭門鎮(zhèn)醫(yī)院1公里博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院4公里，生活配套潭門農(nóng)貿(mào)市場1公里博鰲農(nóng)貿(mào)市場4公里廣益藥品超市1公里中國農(nóng)業(yè)銀行1公里博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里等公共配套。
博鰲濱海小鎮(zhèn)樓盤賣點：博鰲濱海小鎮(zhèn)每戶均有好的觀河或觀海朝向。轉(zhuǎn)角凸窗設(shè)計，延伸視野，迎接陽光，與自然景觀親密交流。。
賣方提供的博鰲濱海小鎮(zhèn)房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。博鰲濱海小鎮(zhèn)二手房注意事項：賣方提供的博鰲濱海小鎮(zhèn)房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。。。。
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