房?jī)r(jià)分析，海棠·華府2021年11月20日3#、4#開(kāi)盤(pán)

海棠·華府房?jī)r(jià)，陵水買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？陵水買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)于海棠·華府買(mǎi)房到底值不值呢？陵水房?jī)r(jià)是不是還要漲，陵水購(gòu)房哪里好，海棠·華府房?jī)r(jià)，海棠·華府樓盤(pán)地址：海棠灣北土福灣濱海度假區(qū)。。。

一、房?jī)r(jià)分析

陵水的房產(chǎn)定位于度假+養(yǎng)老房地產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在限購(gòu)中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，陵水房?jī)r(jià)。

1、海南自貿(mào)港的政策：自從海南自貿(mào)港建設(shè)總體方案推出后，海南市場(chǎng)熱度飆升，得到了廣大群體的關(guān)注，投資者、旅游者、居住者都把目光放到了海南陵水，在自貿(mào)港政策下，讓更多人看中海南的發(fā)展，準(zhǔn)備在海南陵水安家落戶，無(wú)論是投資還是和旅居都是合適的。

2、2021來(lái)海南買(mǎi)房是非常不錯(cuò)的一個(gè)選擇！因?yàn)榱晁兄司託夂?，新鮮的空氣、沙灘陽(yáng)光、大海、白云藍(lán)天，遠(yuǎn)離寒冬和霧霾，有益身心的健康。

3、房?jī)r(jià)分析，海南18市縣各有不同的特點(diǎn)，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其他市縣并不熟悉，因此在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)都會(huì)存在觀望，陵水充足的陽(yáng)光，優(yōu)良的空氣，原生態(tài)的自然資源都在共同孕育了這片獨(dú)特的魅力之地，陵水是非常宜居的城市，廣闊的發(fā)展前景和自身資源的優(yōu)勢(shì)，在未來(lái)海南的房產(chǎn)不說(shuō)有爆發(fā)的空間，但是持續(xù)穩(wěn)步向上還是可以預(yù)見(jiàn)的。

陵水房?jī)r(jià)上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)不買(mǎi)房基于自己的判斷，別相信專(zhuān)家的，這些偽專(zhuān)家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒(méi)說(shuō)過(guò)這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。

二、海棠·華府2021年11月20日3#、4#開(kāi)盤(pán)：

海棠·華府2021年11月20日3#、4#開(kāi)盤(pán)。180萬(wàn)元/套起。物業(yè)費(fèi)：4.9元/㎡·月。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)642戶。容積率0.6。

海棠·華府預(yù)計(jì)2023年6月30日3#、4#交房。主力戶型為49平-102平2居。海棠·華府項(xiàng)目為多層,小高層。帶裝修交房。敬請(qǐng)關(guān)注。

項(xiàng)目首推3、4號(hào)樓小高層住宅產(chǎn)品，稀缺小戶型、高端品牌全裝修等瑧貴特性，只為讓業(yè)主暢享極致度假生活體驗(yàn)。

內(nèi)部配套：

三、陵水買(mǎi)房政策：

當(dāng)前海南的政策邏輯很清晰，未來(lái)有保有壓的政策思路很明顯。從宏觀層面看，新政將會(huì)對(duì)海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)起到積極作用。

1、陵水買(mǎi)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、陵水樓盤(pán)升值空間大嗎？海南的購(gòu)房需求不是靠海南本地居民，而是來(lái)自于全國(guó)各個(gè)地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南限購(gòu)之前每年成交30萬(wàn)套房，絕大多數(shù)都是北方老人買(mǎi)房養(yǎng)老。2018年限購(gòu)這一年依然賣(mài)了10多萬(wàn)套新房，2019年上半年堅(jiān)決去庫(kù)存，只供應(yīng)了大約2-3萬(wàn)套新房，2020年開(kāi)始，第一批落戶的滿足限購(gòu)條件之后，再加上庫(kù)存量不斷下降。海南陵水房?jī)r(jià)將會(huì)再次上漲。保守年漲幅15%以上。

房?jī)r(jià)分析，海棠·華府2021年11月20日3#、4#開(kāi)盤(pán)此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/78528.html