海南海景房哪個值得買？！海南屯昌天悅花園海景房的利與弊分析！近年來，越來越多內地人來海南屯昌買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.海南屯昌天悅花園周遍配套+房價走勢預測！2018最新海南海景房購房攻略，優(yōu)勢和不足分析！~~
屯昌房子中稀缺的是一線海景房。目前，屯昌海景房已成為海南商品房的主打產品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的海南屯昌天悅花園海景房該不該買，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解海南屯昌天悅花園樓盤詳情：
海南屯昌天悅花園看房熱線：0898-28288763
海南海南屯昌天悅花園樓盤詳情：海南屯昌天悅花園位于海南省屯昌縣環(huán)東1路，物業(yè)公司是海南民悅物業(yè)管理服務有限公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.7，樓盤規(guī)劃面積38015平方米。
海南海南屯昌天悅花園鳥瞰圖
海南屯昌天悅花園樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有屯昌協和醫(yī)院、屯昌縣人民醫(yī)院，生活配套農博城、旺佳旺超市、百佳匯超市、五星級酒店、建材城暫無暫無等公共配套。
臻房網解讀：海南屯昌天悅花園海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以屯昌海景房是個不錯的選擇。養(yǎng)老以及剛需人群還是要考慮地段、配套，畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。
海南屯昌天悅花園樓盤簡介：湖泊、游泳池、足球場、籃球場、羽毛球場和老年人喜歡的門球場、瑜伽館、氣血桑拿屋、經絡養(yǎng)生館；親仁健康管理中心和親仁學堂。
屯昌海景房優(yōu)勢一、：在屯昌，你還可以輕易的吃到各類新鮮的瓜果蔬菜，特別是內地朋友喜歡的熱帶水果，像是荔枝、龍眼、菠蘿、芒果這些，品種豐富，價格還很實惠。
一、海南屯昌天悅花園海景房值得買嗎？
海景房作為海南最熱銷的房產類型之一，不僅稀少而且價格又貴。土豪與高端人士最愛買這一類房子，作為度假旅游的佳所。奢華又小資，休閑又娛樂，多么享受！但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你海南屯昌天悅花園海景房值不值得買。
1、海南擁有得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢，蔚藍的天空，一望無際的大海、溫暖的氣候等，都是吸引購房者到海南屯昌天悅花園買房的因素。每年到海南養(yǎng)老度假的人數不勝數，而且有增無減，只要北方有霧霾寒冷存在，海南屯昌天悅花園海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。
2、關于海南屯昌天悅花園海景房的配套設施，很多人都認為屯昌海景房配套設施一直有缺陷，比不得市內的完善。其實并不然，海南屯昌天悅花園海景房雖為度假盤，但是配套設施完善方面并沒有松懈，無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當中，極盡所能滿足購房者的日常需求。而且物業(yè)也十分周全，就算不居住在這里，委托物業(yè)管理，就算是把房子出租也可得到一筆不錯的收入。
3、如今，屯昌的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。許多客人在這些度假盤的逗留時間挺長的，例如：海南清水灣酒店公寓年均80%入住率是有的，就連海棠灣，入住率都高達到60%。因此，屯昌海景房空置率已經在逐漸降低。
小編：有人說，海景房市場很差，那你就搞錯了。你沒看到現在海南的海景房市場的熱銷程度，如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區(qū)別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
屯昌海景房優(yōu)勢二：屯昌因為不靠近海，開發(fā)時間也短，在樓市方面其實可以算是東線的一個房價洼地，房價目前在省內水平算是中等偏下，但是并不是說這里就不適合置業(yè)了。房價是決定購房者要不要買的重要決定因素，屯昌的房價不高，購房壓力就不大，這一點對于剛需的朋友來說還是十分誘人的。屯昌主打養(yǎng)生度假盤，整體來看，樓盤主要集中在兩個地方，一個是縣政府區(qū)域，另一個是屯城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府區(qū)域。
二、海南屯昌天悅花園海景房的優(yōu)勢和不足
購買屯昌海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。屯昌的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，屯昌的大海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。下面小編為大家介紹北方海景房和屯昌海景房的區(qū)別：
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在分析海南屯昌天悅花園海景房的優(yōu)勢和不足之前，我們再來了解一下屯昌海景房和內地海景房的區(qū)別：
1.北方海景房：一到冬天，冷風呼呼地吹，海邊一個人都沒有，既不適合度假，更不適合過冬。
2.屯昌海景房：買屯昌海景房，即使一線海景價格昂貴，也是買了屬于錦上添花，不買也不折損海南購房的宜居本質，因為有溫暖的氣候、優(yōu)質的空氣、和煦的陽光......
海南屯昌天悅花園海景房優(yōu)點分析：屯昌一線海景房的主要優(yōu)點就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲熱作用，周圍的空氣質量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。
1、買屯昌海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈，沙灘細膩，與北方的海相比，海南的海不泛有魚腥味，空氣清晰，是度假的好選擇；
2、大海周邊空氣質量好，海南屯昌天悅花園海景房通常密度不大，采光和通風較好；
3、海南屯昌天悅花園樓盤因臨海早晚溫差不大，整體感覺會很舒適；
4、海南屯昌天悅花園海景房升值空間大，三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高；
那么說完海南屯昌天悅花園海景房的優(yōu)點，下面再來看看它有那些不足之處。
海南屯昌天悅花園海景房不足分析：屯昌一線海景房也是有缺點的，這里濕氣比較大，有些金屬制品很容易上銹，門窗容易變形。還是海景房周邊設施不是很完善的話，生活成本會比較高，在一定程度上會影響人們的生活。海景房再好，景色再美，也難以遮掩它的不足之處：
1、濕氣重，這是難以改變的，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，長期居住可能會引發(fā)風濕病。
2、有了海景少了配套。屯昌海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。
3、空置率高。據調查，購買海南屯昌天悅花園海景房的購房者多數是商業(yè)精英，政企官員。大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達80%以上。
屯昌海景房優(yōu)勢二：屯昌位于海南島的中部偏北，距離海口85公里，周邊毗鄰澄邁、瓊海、定安等多個市縣，在五指山北麓和南渡江南岸的交界處便可以找到這個美麗的縣城。屯昌縣有比較特殊優(yōu)越的地理位置，是海南橫越東西、貫通南北的交通樞紐，一直以來都被稱作是“海南中部門戶”。
三、海南屯昌天悅花園海景房2018購房攻略
屯昌房價之所以增值較快，是因為海南作為國際旅游島的定位，同樣也是這個理，海南屯昌海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，屯昌政府都在出臺政策法規(guī)保護海岸線資源，屯昌海景房現在是賣一套少一套，具有較高的升值潛力。
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①純房產投資的情況
1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是投資，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發(fā)商的造城實力。
2、屯昌海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資，因為稀缺性大大減少。
小編提醒：投資型海景房面積不宜過大，小的公寓產品投資風險小，方便打理，在以后升值后也方便出租或轉手。
②短期居住+夏季度假
1、不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。
2、房子離海不能太近，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。
3、要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。
小編提醒：這些問題對于旅游的人來講可能不是問題，但對購房的人來講需要認真對待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。
③長期居住+父母養(yǎng)老+度假
1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內。
2、醫(yī)院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超過3公里。
3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達最近的中心城區(qū)。
4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動解悶得場所。
小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個清涼優(yōu)美環(huán)境的同時，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。
綜合上述，我們可以得出一個結論，就是海南屯昌天悅花園海景房只適合短期居住，比如度假之類的，它能舒緩人們緊繃的神經，減緩壓力，凈化人們的心靈。而居家長住、養(yǎng)老的話就遠離這些海景房，然而過來海南買房養(yǎng)老，不能看到大海的話也會有些遺憾，怎么辦呢？臻房網可以給你個建議，那就是買瓊海博鰲二線海景房，離海邊1.2到3公里左右的距離是最好的位置，這樣既不受到近海的影響，又可以享受的到大海的生活，來海南買房就無憾了。
如何甄選屯昌海景房的樓盤的好壞，應該注意以下三點：
A.是否是有競爭力的房企、是不是優(yōu)質的海景資源；
B.是不是有良好的發(fā)展規(guī)劃，且已經展現出較高的品質口碑；
C.是不是擁有核心產業(yè)以打造健康的經濟生態(tài)鏈。
屯昌海景房優(yōu)勢三：2、屯昌氣候好，常年氣溫23.1℃一23.6℃，溫差大，適合老年人在恒溫下養(yǎng)老。
小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了屯昌的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，屯昌的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在海南屯昌天悅花園買到令自己滿意的房子！。。
海南屯昌天悅花園海景房有哪些特點？該不該買海南屯昌縣海景房？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！/dongtai/8202.html
