海南二手房合適買嗎？金龍大觀二手房增值原由講解！

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和?？诙址渴袌霰O(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的外地人在海口買房的時候會選擇購買金龍大觀二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇金龍大觀二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。今天小編就為大家詳細的介紹金龍大觀二手房在售房價信息以及購買金龍大觀二手房的技巧，希望能夠幫助到大家。

一、金龍大觀概述

金龍大觀二手房還能投資嗎？海口二手房能不能升值建議先了解金龍大觀的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

金龍大觀售樓處：400-654-6680（轉324）

海南金龍大觀樓盤詳情：金龍大觀位于海口市金龍路中段（市公安局向西200米），開發(fā)商是海口市城市建設投資有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費2.40元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率35%，容積率3.69，樓盤規(guī)劃面積32209平方米。

金龍大觀樓盤配套：1、生活配套--暫無；2、娛樂配套--暫無；3、餐飲配套--暫無；4、購物配套--暫無；5、醫(yī)院配套--海南省醫(yī)學院附屬醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院?？陂T診部、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院

二、金龍大觀二手房值得買嗎？

金龍大觀二手房還能投資嗎？海南海口市二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海口二手房的地理位置更好，配套設施更完善，交房時間更短。海南?？谫I房成奢求，金龍大觀二手房價還要漲！

1、交通：除了配套，挑選金龍大觀二手房，大部分的購房者都會看交通，金龍大觀交通如何？金龍大觀公交路線：4路，43路，34路，56路，28路，29路，48路，13路，旅游5，旅游6,等多路公交車站停，到機場30分鐘，到高鐵站20分鐘。。。建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：金龍大觀位于海口市金龍路中段（市公安局向西200米），其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，金龍大觀小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的金龍大觀二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、升值空間：?？诙址窟€能不能買？?？诙址窟€有多大的升值空間？有需求就會有價值。?？讵毺氐纳鷳B(tài)養(yǎng)老資源，自然條件優(yōu)越，資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，從長期來看，?？诜績r是一直上漲的，一定會帶動?？诙址可仙臻g的力度。

三、金龍大觀二手房在售房價信息

現(xiàn)在不只是海口新房市場有很多人進行交易，?？诙址抠I市場也是異常的火爆。二手房相比新房來說，價格更便宜、配套設施更完善，我們來了解一下金龍大觀二手房在售房價：

1、金龍大觀售價：1室1廳1衛(wèi)，57㎡，約96.9萬元。金龍大觀戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

2、金龍大觀售價：2室2廳2衛(wèi)，105㎡，約178.5萬元。金龍大觀戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

3、金龍大觀售價：2室2廳2衛(wèi)，105㎡，約178.5萬元。金龍大觀戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

4、金龍大觀售價：4室2廳2衛(wèi)，162㎡，約275.4萬元。金龍大觀戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

5、金龍大觀售價：3室2廳2衛(wèi)，135㎡，約229.5萬元。金龍大觀戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

四、金龍大觀商品房功能

可以這么說，海口旅游度假性房產(chǎn)，國內海南最具代表性，有極高的可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。

第一、金龍大觀養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：金龍大觀日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：金龍大觀離最近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：金龍大觀生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、金龍大觀度假購房攻略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，金龍大觀樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：金龍大觀是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、金龍大觀投資買房訣巧：

1、地段：金龍大觀是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：金龍大觀項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在?？谑匈彿?，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜孔有畔⑹亲钊摹Ｃ恳粋€人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！海口養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是最好的。。

結語：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。金龍大觀二手房在售房價信息，?？诙址可悼臻g！海南二手房合適買嗎？金龍大觀二手房增值原由講解！，供大家參考。。。

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