海南自貿區(qū)房子限購嗎，金祥·萬卷山的房子還能買嗎

海南自貿區(qū)房子限購嗎，金祥·萬卷山的房子還能買嗎金祥·萬卷山購房資格解讀。。。保亭的房子定位于度假房產(chǎn)，注重金祥·萬卷山度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海南限購政策解析，金祥·萬卷山購房政策分析！外地人如何在金祥·萬卷山買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南保亭房子！先來了解最新金祥·萬卷山限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南自貿區(qū)房子限購嗎

海南自貿區(qū)房子限購嗎，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。如今金祥·萬卷山買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的限購區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、保亭購房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小陳曾經(jīng)說過"保亭房產(chǎn)價值被低估，保亭房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外來人口想要在海南保亭購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產(chǎn)。

二、金祥·萬卷山的房子還能買嗎

金祥·萬卷山位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，金祥·萬卷山有很大的升值空間，海南吸引人的地方就是氣候環(huán)境優(yōu)美，溫度適宜，在保亭居住已經(jīng)成為人們回歸自然的好選擇，越來越多的人來保亭購房度假養(yǎng)老，想在保亭購買房子。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

金祥·萬卷山樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南特殊的地理位置帶來的資源條件，氣候、空氣、陽光、沙灘。近年來海南的建設中得到了各方面的完善。例如，環(huán)島高速、環(huán)島高速鐵路、城際交通、村路硬化已經(jīng)完成，現(xiàn)在正在建設東西向高速公路，完成高速公路的田字型建設，環(huán)島旅游公路建設為實現(xiàn)海南全球旅游創(chuàng)造條件，吸引各地更多人來金祥·萬卷山旅游度假。

2、金祥·萬卷山項目攜手景觀設計團隊，傾力打造一個內湖水景，以此滿足人們居住生活中對水的向往和享受，大面積的內湖水景輔以音樂噴泉、泳池、親水廣場、疊水等景觀營造，讓水景于社區(qū)之間自然滲透，徹底浸潤人的身心。

3、保亭綜合優(yōu)勢： 保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數(shù)民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經(jīng)濟中心，生活、醫(yī)療配套設施一應齊全。此外作為國家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的?？h城的樓盤多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

三、海南限購后如何在金祥·萬卷山買房？

保亭在三亞的北邊，是海南較為有名的衛(wèi)生城市，保亭市內的街道非常的干凈，城市的街道干凈整潔。其次由地理位置處于牛嶺以南，所以氣候是非常暖和的。最后就是保亭的天然溫泉含有多種有利于皮膚，還有保健的微量元素，起到了保護皮膚的作用。那么，海南限購后如何在金祥·萬卷山買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買保亭不限購樓盤：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是不限購產(chǎn)品，可以正常購買按揭。保亭公寓配套更完善，一般公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業(yè)，甚至有些公寓本身就規(guī)劃的是一個商業(yè)綜合體。成熟的交通配套和商業(yè)配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。

臻房網(wǎng)解讀：調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一，如今保亭購房門檻會越來越高，金祥·萬卷山房源將會越來越少。

結語： 對于外地人而言，海南的天氣可以說是他們夢寐以求的，面朝大海不用在冬季當中等待春暖花開，再加上海南宜人的景色。外地人在海南購房沒有任何不妥，全國各地的購房者愿意在保亭購房也沒有任何的不妥。以上就是關于《海南自貿區(qū)房子限購嗎，金祥·萬卷山的房子還能買嗎》的全部內容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團購微信號：18089828470（電話同號）

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