挑選鴻基藍(lán)山二手房攻略指南，海南二手房如何砍價(jià)需要技巧~

挑選鴻基藍(lán)山二手房攻略指南，海南二手房如何砍價(jià)需要技巧~鴻基藍(lán)山二手房還會(huì)升值嗎？很多島外的購(gòu)房者能想到的就是海南很熱，而卻不知在海南有一處地方，是夏天照樣要蓋被子睡覺(jué)。來(lái)自武漢的張大叔，用自己多年的親身體驗(yàn)告訴周邊的親朋好友以及更多的朋友，什么地方，怎樣的房子，才是最適合居住的。來(lái)到五指山之后，張大叔在夏天幾乎連風(fēng)扇都沒(méi)怎么用過(guò)，更別說(shuō)空調(diào)了，一入夜，還要蓋上四斤重的杯子。海南能避寒，這很多人都知道，但五指山還可以避暑，相信并沒(méi)有太多的人知道。鴻基藍(lán)山二手房值不值得買(mǎi)？海南五指山市二手房增值空間大嗎？鴻基藍(lán)山如何買(mǎi)到有增值空間的二手房？鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、挑選鴻基藍(lán)山二手房攻略指南

鴻基藍(lán)山買(mǎi)了合算嗎？海南二手房在限購(gòu)后整體市場(chǎng)雖趨于平穩(wěn)，但是呢，還是有很多剛需所以有市場(chǎng)就有購(gòu)買(mǎi)力，因?yàn)槭袌?chǎng)在緩慢回緩逐漸趨于平穩(wěn)所以鴻基藍(lán)山二手房市場(chǎng)仍舊有發(fā)展的前景。因此目前還是有不少置業(yè)者將購(gòu)房目標(biāo)放在二手房市場(chǎng)。，鴻基藍(lán)山，鴻基藍(lán)山二手房能不能升值？。。。

鴻基藍(lán)山看房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、鴻基藍(lán)山買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，五指山除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南五指山，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在五指山有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。五指山有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，五指山購(gòu)買(mǎi)房子門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南五指山購(gòu)買(mǎi)小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。

2、鴻基藍(lán)山買(mǎi)房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買(mǎi)性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，海南鴻基藍(lán)山購(gòu)買(mǎi)房子，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候，陽(yáng)光、海浪、溫暖的氣候都向來(lái)是海南地產(chǎn)出島掘金的法寶，“山色海景”、“天然氧吧”、“東方夏威夷”、“椰風(fēng)海韻擋不住”等醒目的標(biāo)語(yǔ)也是海南五指山吸引島外買(mǎi)房子者的眼球。

3、鴻基藍(lán)山買(mǎi)房投資升值：每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會(huì)有不一樣的養(yǎng)老生活方式！鴻基藍(lán)山養(yǎng)老并不是別人說(shuō)哪個(gè)地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房屋才是最好的。

鴻基藍(lán)山二手房需要注意的問(wèn)題：明確鴻基藍(lán)山房子的年限問(wèn)題，那就是土地證；有朋友買(mǎi)的二手房子土地證上寫(xiě)的是70年，但是房子從建好到現(xiàn)在已經(jīng)幾十年了，剩下不到一半的產(chǎn)權(quán)年限了。這就非常吃虧了，因?yàn)榈侥壳盀橹惯€未出臺(tái)明確的產(chǎn)權(quán)到年限后房子的歸屬問(wèn)題。即使是歸業(yè)主所有，但是肯定要繳納土地出讓金的。那到時(shí)候吃虧的就是自己了。。。。

二、海南二手房如何砍價(jià)需要技巧

海南二手房如何砍價(jià)需要技巧，五指山憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南五指山過(guò)冬。

1、海南二手房如何砍價(jià)需要技巧，五指山房產(chǎn)有一個(gè)天然的優(yōu)勢(shì)——?dú)夂?！這是國(guó)內(nèi)其他城市完全比不了的！現(xiàn)在國(guó)內(nèi)有條件的家庭越來(lái)越多！如果經(jīng)濟(jì)允許，我相信絕大部分人還是想在海南五指山購(gòu)房的！何況現(xiàn)在還有那么多好的政策正在一一落實(shí)！我們有足夠的理由相信，海南房產(chǎn)將會(huì)隨著時(shí)間的推移愈加珍貴。

2、五指山市配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，海南作為全球獨(dú)一無(wú)二的全島建設(shè)自貿(mào)港，聚集了多數(shù)人的目光，更是得到了國(guó)外的廣泛關(guān)注。在自貿(mào)港的政策紅利之下，眾多大牌房企入駐海南，推進(jìn)了海南五指山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展同時(shí)，也吸引了不少來(lái)五指山買(mǎi)房的人，不過(guò)在來(lái)海南買(mǎi)房之前，先搞清楚自己的第一需求，然后按照這個(gè)需求去鎖定城市和區(qū)域，根據(jù)你自己的實(shí)際情況。去選擇合適的樓盤(pán)。

3、雖然海南房子行情受疫情影響，但買(mǎi)不了房不等于不想購(gòu)買(mǎi)房子，相反，網(wǎng)上觀望和咨詢(xún)的客戶相應(yīng)增多，被抑制的購(gòu)房需求等條件允許后，肯定會(huì)出現(xiàn)反彈甚至大爆發(fā)。2020年就是很好的例子，在疫情如此嚴(yán)峻的大背景下，海南并沒(méi)有像某些人想的那樣，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，房子降價(jià)拋售，反而在《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》出臺(tái)后，一下子引爆炸了海南五指山市房子市場(chǎng)。

海南二手房如何砍價(jià)需要技巧，在進(jìn)行五指山二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，也是一筆不小的開(kāi)支，所以我們對(duì)錢(qián)的去向要知道消費(fèi)在哪些地方了，而且我們還要提前做好預(yù)算，以保證資金充足。

三、鴻基藍(lán)山周邊什么新房還可以買(mǎi)

五指山房地產(chǎn)是否有投資潛力？鴻基藍(lán)山周邊什么樓盤(pán)還值得買(mǎi)，五指山房子會(huì)升值嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了五指山什么房產(chǎn)還能投資，僅供參考！。

1、濼海蝶泉灣：濼海蝶泉灣位于五指山市224國(guó)道與南圣交叉口，周邊餐飲有珠江水晶酒店西餐廳(39米)東北餃子館(200米)四川酒家(215米)陳記老鴨美食店(205米)。

2、五指山·翡翠谷：五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

3、五指山翡翠新區(qū)：五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，容積率待定。

4、海晟逸清園：海晟逸清園位于海晟逸清園，開(kāi)發(fā)商是海盛置業(yè)有限公司。

5、水云居：水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)，

從目前看，五指山市買(mǎi)房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來(lái)房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個(gè)小伙子拍了個(gè)視頻，調(diào)侃“不是房?jī)r(jià)降了，是人家阿云買(mǎi)啥都像買(mǎi)菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個(gè)鬼，你個(gè)糟老頭子壞得很”。其實(shí)就是大家心里從來(lái)都不敢想象五指山房?jī)r(jià)會(huì)降，已經(jīng)把對(duì)房?jī)r(jià)的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

小編結(jié)語(yǔ)：目前海南的經(jīng)濟(jì)體量雖然與北京上海不可同日而語(yǔ)，但新房房?jī)r(jià)漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域限購(gòu)實(shí)行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)就可以落戶。這樣不僅可以為自貿(mào)港建設(shè)吸引人才流入，而且也會(huì)增加購(gòu)買(mǎi)房子需求，限購(gòu)政策變相放松的信號(hào)已經(jīng)出現(xiàn)，被抑制許久的海南五指山市房產(chǎn)市場(chǎng)又開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。鴻基藍(lán)山二手房能不能升值？五指山二手房升值空間大嗎？在進(jìn)行五指山二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，也是一筆不小的開(kāi)支，所以我們對(duì)錢(qián)的去向要知道消費(fèi)在哪些地方了，而且我們還要提前做好預(yù)算，以保證資金充足。，供大家參考。。。

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