若是澄邁房?jī)r(jià)落了，北方人還會(huì)到景園美麓城買房？澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且景園美麓城生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南澄邁房?jī)r(jià)究竟是否能掉？未來(lái)景園美麓城房?jī)r(jià)漲還是跌？外地人是否還選擇在景園美麓城買房，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、將來(lái)景園美麓城房?jī)r(jià)漲還是跌？
景園美麓城地址在南海大道與225國(guó)道交接處（月亮灣高爾夫球場(chǎng)對(duì)面），開發(fā)商是海南博源融海置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)2.20?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70 住宅底商:70年，綠化率45%，容積率1.79? ，樓盤規(guī)劃面積107933.33平方米，景園美麓城房?jī)r(jià)是漲還是跌？我們來(lái)了解一下！
景園美麓城購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、將來(lái)景園美麓城房?jī)r(jià)漲還是跌？未來(lái)景園美麓城房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著景園美麓城養(yǎng)老配套日益完善，景園美麓城房?jī)r(jià)將一路高漲，在海南景園美麓城購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒(méi)得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。景園美麓城房子最終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
2、景園美麓城周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有超市，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬醫(yī)院暨海南省兒童醫(yī)院，周邊學(xué)校有 五源河學(xué)校、長(zhǎng)彤學(xué)校、聯(lián)合北京十一中的全國(guó)首家ischool微城未來(lái)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬澄邁外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、華東師范大學(xué)澄邁實(shí)驗(yàn)中學(xué)，等公共配套。
3、景園美麓城升值空間：在景園美麓城買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)景園美麓城買房定居。
4、景園美麓城樓盤優(yōu)勢(shì)：素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3在景園美麓城買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上景園美麓城生態(tài)環(huán)境，景園美麓城房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。作為子女，最幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
5、景園美麓城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，景園美麓城除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南景園美麓城，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在景園美麓城有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。景園美麓城有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，景園美麓城買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南景園美麓城購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南景園美麓城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
二、澄邁房?jī)r(jià)究竟是否會(huì)掉？
海南澄邁房?jī)r(jià)究竟是否能掉？限購(gòu)政策加碼之后，澄邁房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，我們先來(lái)了解一下最新澄邁房?jī)r(jià)：
1、澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)：海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)13885元/㎡，很多外地人都偏愛在海南澄邁買房，和其他地方截然不同。海南澄邁買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。很多人一直在觀望，海南澄邁房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是澄邁房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。
2、未來(lái)澄邁房?jī)r(jià)：未來(lái)澄邁房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著澄邁養(yǎng)老配套日益完善，澄邁房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激澄邁房?jī)r(jià)，造成澄邁房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。
3、澄邁房?jī)r(jià)分析：澄邁房?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，三亞宣布放寬限購(gòu)，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)最高限價(jià)。不再限制最高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。越來(lái)越多的人來(lái)澄邁購(gòu)房度假養(yǎng)老，隨著澄邁養(yǎng)老配套日益完善，澄邁房?jī)r(jià)還將不斷高漲的，景園美麓城買房還是要早買，僅供大家參考。
三、景園美麓城買房政策：
景園美麓城購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在景園美麓城購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"景園美麓城房產(chǎn)價(jià)值被低估，景園美麓城房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
海南因?yàn)闅夂驐l件好，越來(lái)越多的人選擇去海南景園美麓城買房的，海南現(xiàn)在的限購(gòu)政策還是比較嚴(yán)格的，外地人購(gòu)房的話需要滿足條件才能購(gòu)買。首先，要在海南居住，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購(gòu)買一套。其次，要是想在海南購(gòu)買還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購(gòu)房。
小陳結(jié)語(yǔ)：隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。景園美麓城還是值得投資，在海南景園美麓城買房的人百分之七十都是來(lái)自外省，澄邁買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，這些外來(lái)置業(yè)者們希望能夠享受高品質(zhì)的生活。若是澄邁房?jī)r(jià)落了，北方人還會(huì)到景園美麓城買房？供大家參考。。。
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