作為海南三亞“候鳥(niǎo)”，如何看待方大·太陽(yáng)城房產(chǎn)？三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)海南買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，很多外地人在三亞生活的時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)三亞這座城市不了解，對(duì)方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)詳情還不是很了解，為何“候鳥(niǎo)”購(gòu)房者都看好海南房地產(chǎn)？
一、海南方大·太陽(yáng)城怎么樣？
海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，三亞房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待三亞房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。很多外地人在三亞生活的時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)三亞這座城市不了解，對(duì)方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)詳情還不是很了解，為何業(yè)主業(yè)主都看好三亞樓盤(pán)？我們先來(lái)了解方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)詳情：
方大·太陽(yáng)城團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)地址：海南省三亞市海棠區(qū)南田溫泉旅游城內(nèi)
2、方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)詳情：方大·太陽(yáng)城位于海南省三亞市海棠區(qū)南田溫泉旅游城內(nèi)，開(kāi)發(fā)商是三亞方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是方大物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.30?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率1.20? ，樓盤(pán)規(guī)劃面積50593平方米。
3、方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有國(guó)際免稅城，周邊醫(yī)院有301解放軍總醫(yī)院海南分院，等公共配套。
4、方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：花錢(qián)買(mǎi)健康,不如投資儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在方大·太陽(yáng)城買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆](méi)有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國(guó)唯一沒(méi)有污染地下水的省份?；诮】禑o(wú)價(jià)的理念,方大·太陽(yáng)城的房?jī)r(jià)上漲是必然。
二、三亞買(mǎi)房如何選擇？
三亞交通動(dòng)車(chē)2個(gè)小時(shí)到達(dá)海口。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。為什么要在海南買(mǎi)房，買(mǎi)房最看重的是什么？估計(jì)很多買(mǎi)房人都不能非常清晰、細(xì)致地去考察。
根據(jù)老人的需求從五個(gè)角度來(lái)分析了三亞買(mǎi)房如何選擇：
1、醫(yī)療資源：醫(yī)療資源就不說(shuō)了，作為老人養(yǎng)老，買(mǎi)房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院，所謂“周邊”是指一旦老人突發(fā)疾?。ㄐ呐K病、血栓等），救護(hù)車(chē)半小時(shí)之內(nèi)能夠到達(dá)縣級(jí)以上大醫(yī)院進(jìn)行搶救。
2、氣候條件：氣候條件。溫濕度是海南買(mǎi)房中最常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時(shí)間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據(jù)緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。
3、交通狀況：交通狀況。目前海口和三亞有機(jī)場(chǎng)，還有博鰲機(jī)場(chǎng)。海南環(huán)島高鐵開(kāi)通運(yùn)行，意味著泛?？趨^(qū)域、東西海岸沿線、三亞區(qū)域交通都會(huì)串聯(lián)在一起，十分方便。高速公路路網(wǎng)覆蓋環(huán)島。中部區(qū)域的田字交通馬上開(kāi)通。
4、地理?xiàng)l件：地理?xiàng)l件。地理?xiàng)l件比較復(fù)雜，買(mǎi)房考慮的因素有“是否靠?！薄ⅰ笆欠窨可健?、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業(yè)”等等。對(duì)于年輕人買(mǎi)房來(lái)講在海南買(mǎi)房“靠海”是必要條件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂(lè)項(xiàng)目可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺(jué)，另外由于每年去海南待的時(shí)間不長(zhǎng)，不會(huì)特別枯燥。但是老人就不一樣了，由于海景房長(zhǎng)年受海風(fēng)影響，家具極易受潮。由于潮濕，老人在海邊待時(shí)間長(zhǎng)了也容易生病。其實(shí)老人最適合離海岸線較遠(yuǎn)，森林覆蓋較多的地方。
5、商業(yè)配套：商業(yè)配套。主要是指菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施等等。老人不會(huì)開(kāi)車(chē)，我一定會(huì)選擇一個(gè)步行就可以到達(dá)菜市場(chǎng)的房子。
三、方大·太陽(yáng)城買(mǎi)房養(yǎng)老怎么樣？
來(lái)方大·太陽(yáng)城購(gòu)房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對(duì)賭，所以在三亞買(mǎi)房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購(gòu)房?jī)r(jià)值就會(huì)打折扣，在三亞買(mǎi)房，我們還能買(mǎi)到：
1、清新的空氣：三亞除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在三亞有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。三亞有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，三亞買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購(gòu)買(mǎi)小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，在三亞買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上三亞生態(tài)環(huán)境，三亞房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周?chē)鷿M是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南三亞的商品房升值空間還是比較大的。
方大·太陽(yáng)城樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
小編結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。方大·太陽(yáng)城升值空間很大，不過(guò)周期比較長(zhǎng)，方大·太陽(yáng)城購(gòu)房意味著就是享受，作為每年度假使用不錯(cuò)。
作為海南三亞“候鳥(niǎo)”，如何看待方大·太陽(yáng)城房產(chǎn)？此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/9549.html
