海口最新房價(jià)，鳳凰悅海違約交房怎么賠償海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià)，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城投資200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 鳳凰悅海什么時(shí)候交房？鳳凰悅海交房時(shí)間表，下面是?？邙P凰悅海樓盤交房日期的介紹。
一、?？谧钚路績r(jià)
?？谧钚路績r(jià)？海南?？诜績r(jià)均價(jià)約15895元/左右，限購政策加碼之后，海南房產(chǎn)價(jià)格應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，海南房產(chǎn)價(jià)格非但沒有降低，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。
?？谧钚路績r(jià)？海口獨(dú)特的地理位置、氣候環(huán)境優(yōu)勢，在?？谫徺I房子成為購買房子者心中的首選，對(duì)于?？诘姆孔觾r(jià)格，更是大家關(guān)注的焦點(diǎn)話題，近年來，隨著?？诔鞘信涮椎牟粩嗤晟疲€有各個(gè)方面的發(fā)展，在?？谫徺I房子成為熱潮，目前?？谡诓粩嗟陌l(fā)展，還有海南自由貿(mào)易港的帶動(dòng)下，?？诘陌l(fā)展?jié)摿κ欠浅４蟮摹?/p>
鳳凰悅海售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
二、鳳凰悅海違約交房怎么賠償
鳳凰悅海在?？谑行阌^(qū)濱海大道286號(hào)，綠化率45%，開發(fā)商是海南南海翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，鳳凰悅海是海南南海翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主力項(xiàng)目，綠化率45%，自去年以來，國家大力加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，如今隨著調(diào)控政策的不斷深入，各地的房屋已經(jīng)開始降溫。目前來看，?？谛路績r(jià)格降低的幅度有限，對(duì)于沒有買房子的朋友來說當(dāng)然是降的越多越好，鳳凰悅海違約交房怎么賠償。
很多人認(rèn)為海南的房產(chǎn)是屬于旅游度假產(chǎn)品，海南本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平落戶，物價(jià)高，工資水平低，吸引不了人口，所以?？诘姆慨a(chǎn)沒有價(jià)值，不值得入手。要知道到海南去買房產(chǎn)其實(shí)是為了滿足度假養(yǎng)老需求，買房原因不受海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，來鳳凰悅海買房的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島出色的熱帶海濱資源去的，所以說這一點(diǎn)我們一定要明確。
海南獨(dú)一無二的氣候特點(diǎn)，總是能吸引大家的目光，海南在地理位上，占有很大的發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢，有著良好的生態(tài)環(huán)境，吸引了很多購買房子者的眼球，并且生活配套、娛樂設(shè)施也是比較完善的，因此，鳳凰悅海是非常適合養(yǎng)老、長期宜居的。
在購買鳳凰悅海期房時(shí)，售樓員會(huì)告知購房者一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。
交房面積：鳳凰悅海交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。鳳凰悅海房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。鳳凰悅海房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
鳳凰悅海交房時(shí)應(yīng)該注意什么？一般也就是兩大方面，分為鳳凰悅海房屋的質(zhì)量問題與鳳凰悅海房屋的建筑面積問題。
第一、鳳凰悅海房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
第二、鳳凰悅海房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。
第三、鳳凰悅海房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％最低值以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問題。
第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。
鳳凰悅海買新房，購房者要對(duì)房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。鳳凰悅海交房并不是簡單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟鳳凰悅海新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？交房面積包含鳳凰悅海房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。鳳凰悅海交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。
小編結(jié)語： 如果朋友們對(duì)海口房地產(chǎn)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海口新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 ?？诜康禺a(chǎn)季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口房地產(chǎn)調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的以后值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房地產(chǎn)有買房子需求。鳳凰悅海團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470）
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