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一、中商?;|岸升值潛力及養(yǎng)老特性分析!
中商?;|岸地址在海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海大道與中鼴橫路交叉口,開發(fā)商是海南儋州康中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是儋州海花東岸酒店管理有限公司,物業(yè)費1.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41.73%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積,中商?;|岸由于地理位置的特殊性,再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地,中商?;|岸升值潛力及養(yǎng)老特性分析!我們來了解一下!
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1、中商海花東岸升值潛力及養(yǎng)老特性分析!隨著中商?;|岸養(yǎng)老配套日益完善,中商?;|岸房價將一路高漲,海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著中商?;|岸未來,準(zhǔn)備購房純投資,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好中商海花東岸,準(zhǔn)備在中商?;|岸發(fā)展的,而這些人來中商?;|岸后,基本都是經(jīng)濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認為海南中商?;|岸的新房有沒有升值空間?
2、中商?;|岸周邊配套:周邊醫(yī)院有三甲醫(yī)院儋州濱海醫(yī)院、上海第九人民醫(yī)院海南分院、洋浦第一人民醫(yī)院分院,周邊學(xué)校有白馬井第二小學(xué)、白馬井中學(xué)、錦峰中學(xué)、鑫源高中、松鳴小學(xué)、藤根小學(xué)、馬井口小學(xué)、白馬井錢地小學(xué)、中心幼兒園、實驗幼兒園、金龍幼兒園、旺仔幼兒園,生活配套有商業(yè)街、業(yè)主餐廳,業(yè)主活動中心,娛樂配套有露天泳池、人工水景園林兒童游樂區(qū)、康體設(shè)施、,等公共配套。
3、中商?;|岸升值空間:在中商?;|岸買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內(nèi)地有錢人都會來海南中商?;|岸買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定中商?;|岸房價還要上漲~
4、中商?;|岸房價趨勢:未來中商海花東岸房價上漲的趨勢不會變,隨著中商?;|岸養(yǎng)老配套日益完善,中商?;|岸房價將一路高漲,豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲,如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米,針對中商?;|岸房價的不合理上漲,當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施,但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來越多的人口涌進來,中商?;|岸房價自然會越來越高。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
5、中商海花東岸購房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué),島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
二、海南房價究竟能不能降?
儋州房價到底會不會下降?儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁升值出手的。我們先來了解一下最新儋州房價:
1、儋州房價走勢:海南儋州房價均價11558元/㎡,海南是“天然大溫室”,儋州氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南儋州生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多,旅游前景更不可忽視,巨大的旅客量給海南帶了機遇,海南旅游業(yè)已形成,隨著“國際旅游島”政策出臺,海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。很多人一直在觀望,海南儋州房價漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是海南儋州房價卻在哪里一直漲。
2、未來儋州房價:未來儋州房價上漲的趨勢不會變,隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善,儋州房價將一路高漲,海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,儋州房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。海南儋州的樓盤升值空間還是比較大的,其實就海南房子目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。。
3、儋州房價分析:儋州房價是漲是跌要從本質(zhì)上去分析,地價與土地資源的稀缺性決定了儋州房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。儋州地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。
三、中商?;|岸房價還會漲嗎?
中商?;|岸是否值得買?,中商?;|岸房價還會漲嗎?儋州獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南儋州買房。很多購房者都想在儋州買到適合養(yǎng)老度假,又升值最快,同時花的錢最少的樓盤?最近很多人問小陳,中商?;|岸房價還會不會漲?我們來了解一下。
1、中商海花東岸養(yǎng)老分析:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,中商海花東岸養(yǎng)老人群的需求增多:隨著社會的進步,人口老齡化的趨勢明顯,加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重,來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展,??诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南中商?;|岸養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
2、中商海花東岸房價分析:在中商海花東岸買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內(nèi)地有錢人都會來海南中商海花東岸買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定中商海花東岸房價還要上漲~
3、未來中商海花東岸房價:未來中商?;|岸房價上漲的趨勢不會變,會一直隨著貨幣的貶值而不斷上漲,但是這種上漲,是一個一個波段進行的,簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環(huán)往復(fù)。無論未來儋州房價漲跌如何,還是會有大量養(yǎng)老過冬需求者進入,儋州房價補漲就會繼續(xù)。越來越多的人來中商?;|岸購房度假養(yǎng)老,隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善,儋州房價將一路高漲,中商海花東岸買房還是要早買,僅供大家參考。
4、中商?;|岸升值潛力:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,中商?;|岸除了空氣質(zhì)量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南中商海花東岸,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在中商?;|岸有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。中商?;|岸有大量二三十萬的小戶型在售,中商?;|岸買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南中商海花東岸購買小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。
小陳結(jié)語:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,儋州房產(chǎn)主要是度假型需求,海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。中商?;|岸買房生生不息,轉(zhuǎn)眼間,80%以上靠非本省戶籍居民來買房的海南!所以,中商?;|岸還是值得投資,中商?;|岸房價永遠都是昨天的便宜~!中商?;|岸房價漲了這么多,海南買房還要彷徨?供大家參考。。。
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