博鰲房產(chǎn)Boao
 | 

博鰲亞洲論壇永久性會址

當(dāng)前位置:首頁 > 看房手記 > 樓盤 > 正文

“候鳥”老人在御泉灣買二手房,以后會升值嗎!

2020-04-26 08:00:21瀏覽量(

御泉灣
項(xiàng)目均價(jià):17500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1534) 樓盤地址:海南省澄邁縣永慶路

“候鳥”老人在御泉灣買二手房,以后會升值嗎!澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,御泉灣水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。海南澄邁買房,御泉灣二手房價(jià)還漲!,澄邁二手房能升值嗎?御泉灣二手房增值空間如何?御泉灣位于海南省澄邁縣永慶路,陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、御泉灣樓盤概述

御泉灣二手房能投資嗎?隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和澄邁二手房市場監(jiān)管機(jī)制不斷的完善,現(xiàn)在越來越多的外地人在澄邁買房的時(shí)候會選擇購買御泉灣二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說,究竟應(yīng)該怎么樣選擇御泉灣二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。澄邁二手房能不能升值建議先了解御泉灣的樓盤配套及交通!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。

澄邁御泉灣

御泉灣購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

1、御泉灣樓盤介紹:御泉灣地址在海南省澄邁縣永慶路,開發(fā)商是海南正陽置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南正陽置業(yè)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率42%,容積率0.88 ,樓盤規(guī)劃面積67140平方米。

2、御泉灣周邊配套:周邊商場有家家旺超市 (2公里)洪都購物中心 (2.5公里)好鄰居超市 (500米),周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (2公里),周邊學(xué)校有欣才學(xué)校 (2.3公里)老城中心小學(xué) (2.5公里)老城中學(xué) (2.5公里)海南省技師學(xué)校 (3公里),生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)中國工商銀行 (2.3公里)亞太溫泉酒店 (500米),娛樂配套有金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)永慶寺 (1.2公里)第3時(shí)間商業(yè)廣場 (3公里)萬達(dá)影院 (3公里),餐飲有等公共配套。

3、御泉灣升值空間:在御泉灣買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,說到投資,澄邁房地產(chǎn)投資歷來備受青睞,但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,澄邁的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。海南澄邁房價(jià)在國內(nèi)不算特別高,另外澄邁空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此澄邁上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià),只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

4、御泉灣樓盤優(yōu)勢:獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地來御泉灣買房的人是來買陽光的,海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是最珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。作為子女,最幸福的事莫過于:我已長大,而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、御泉灣漲值空間分析

御泉灣二手房增值空間如何?海南氣候溫度空氣好,全國獨(dú)一無二,內(nèi)地有錢人都會來海南御泉灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟(jì)發(fā)展,社會進(jìn)步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定御泉灣房價(jià)還要上漲~澄邁二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房,海南澄邁二手房的地理位置更好,配套設(shè)施更完善,交房時(shí)間更短。海南澄邁買房,御泉灣二手房價(jià)還漲!

澄邁御泉灣二手房

1、交通:澄邁交通距???0分。,景區(qū)有福山,老城老街,金山寺,養(yǎng)生養(yǎng)老,“世界長壽之鄉(xiāng)”,氣候溫和,日照充足,澄邁屬于熱帶季風(fēng)氣候,年均溫度23.8℃,在澄邁買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。除了配套,挑選御泉灣二手房,大部分的購房者都會看交通,御泉灣交通如何?“交通便利”并不定就是說房子要在城市的中心,澄邁交通發(fā)達(dá),御泉灣有多條公交線路能同時(shí)滿足市內(nèi)各個區(qū)域的往來。

2、地段:御泉灣位于海南省澄邁縣永慶路,其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套,御泉灣小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢,但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等,生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話,配套成熟的御泉灣二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)值:御泉灣二手房還有多大的升值空間?有需求就會有價(jià)值。在房價(jià)高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力,另一方面又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。據(jù)資料顯示,海南購房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信,但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后,發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南御泉灣養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。從長期來看,澄邁房價(jià)是一直上漲的,一定會帶動澄邁二手房上升空間的力度。

3、趨勢:未來御泉灣房價(jià)上漲的趨勢不會變,隨著御泉灣養(yǎng)老配套日益完善,御泉灣房價(jià)將一路高漲,海南發(fā)布全域限購后,隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧,但是很多人還是會問御泉灣房價(jià)會不會上漲,他們最關(guān)心的也是就是房價(jià)了。如今,“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價(jià)來看,海南御泉灣房價(jià)上漲的趨勢是不會變!簡單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié):御泉灣二手房本身附帶價(jià)值大,教育醫(yī)療交通好,購買后有人接手,不會虧。隨著澄邁房價(jià)的上漲,澄邁的房子,也開始了補(bǔ)漲,說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價(jià)值。

三、御泉灣購房政策:

御泉灣買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

御泉灣買房條件

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在御泉灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"御泉灣房產(chǎn)價(jià)值被低估,御泉灣房價(jià)未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩(wěn)定的工作,必須要提供繳納社保的相關(guān)證明,如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請?jiān)诤D鲜≠I房子啦,御泉灣買房子前一定要將這些資料準(zhǔn)備齊全。

結(jié)語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了澄邁的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。御泉灣二手房能不能升值?澄邁二手房升值空間大嗎?“候鳥”老人在御泉灣買二手房,以后會升值嗎!,供大家參考。。。

本篇《“候鳥”老人在御泉灣買二手房,以后會升值嗎!》分享至此結(jié)束,買房事大,不能面面俱到,如果朋友們對澄邁二手房有疑問可加威信,盡所能為您解憂!澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析御泉灣二手房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。

以上就是《“候鳥”老人在御泉灣買二手房,以后會升值嗎!》的全部內(nèi)容了,希望對您有所幫助。微信號:18089828470(電話同號)。

“候鳥”老人在御泉灣買二手房,以后會升值嗎!此文由臻房小何編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!/dongtai/25219.html

服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

海南房產(chǎn)咨詢師
微信號:18089828470
區(qū)域選擇

博鰲房產(chǎn)

海南房產(chǎn)