匯景灣

　　文昌. 匯景灣位居海南省文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號。該項目占地約7964㎡，總建筑面積37900.88㎡，綠化率約36.1%。由3棟26層小戶型組成。約8層以上為可觀八門灣紅樹林，一樓架空做綠化與配套設(shè)施。匯景灣，在文昌別具一格，有著5大特點：其一，時尚高層，海濱特色，底層架空，生態(tài)停車場；其二，所有戶型“全明”設(shè)計，明廚、明廁、明廳、明臥；其三，大面積落地窗、落地門，寬大陽臺，日照采光良好、景觀視野充足；其四，合理的廚衛(wèi)布局，墻體屋頂保溫隔熱設(shè)計；其五，戶型重組自由，可多個單元合并重組。在此，距離文昌老城和新城都不過五分鐘的路程。 向左，則是一座寫在歷史上的驚鴻碎影的百年老城，溫婉而古韻。向右，則是一種具有年經(jīng)的張狂，勃然而起的新城，朝氣而活力。 向后，僅百余米，步行不過十分鐘則是具有內(nèi)海之稱的八門灣。在社區(qū)內(nèi)，有著底層架空的生態(tài)停車場，以及大面積的綠化草坪，更重要的還有24小時全天候安保。

　　(1)功能結(jié)構(gòu)：

　　1、主要入口設(shè)在西向霞光路上，入口場地空問開闊，具有良好的視感。

　　2、小區(qū)內(nèi)新建三幢高層建筑，與一期建筑形成豐富的空間序列，小區(qū)空間之問相互通透無封閉之感。

　　(2)交通系統(tǒng)組織：

　　1、動態(tài)交通

　　整個小區(qū)環(huán)狀道路相通，使車行通方便快捷的服務每個院團，小區(qū)主要單向車道為5.0m，人行入戶道路為3m。人行主入口與車行道路相交時以地面鋪裝阻止車行，必要時車輛可通過。

　　2、靜態(tài)交通

　　底層部份架空停車，對露天停車，采用生態(tài)停車場的設(shè)計方法，以最大限度的減少其對周邊住戶的影響。

　　3、人行系統(tǒng)

　　沿匯景灣小區(qū)之問道路，設(shè)置步行入口，以步行道連接各個院落，使院落緊密聯(lián)系，增強社區(qū)意識。

　　(3)綠化系統(tǒng)與景觀組織

　　1、小區(qū)入口廣場重點進行園林影觀設(shè)計，種植高大棕櫚樹，具有強烈的景觀導向及視覺效果。

　　2、小區(qū)內(nèi)采用分片集中綠化布局，通過道路綠化與庭園綠地，平面垂直綠化相連，形成點、線、面、體交織的網(wǎng)絡(luò)狀綠化體系，建筑、地形因綠化而融為一體，體現(xiàn)人和自然共榮的生態(tài)觀。

　　(4)空間形態(tài)規(guī)劃

　　匯景灣為高層住宅區(qū)，整體現(xiàn)成體量、視覺上的制高點，共有強烈的豎向空間效果，通過整體的綠化設(shè)計，達到統(tǒng)一和通透的視覺效果。

　　六、建筑設(shè)計

　　(一)建筑平面功能設(shè)計：

　　該小區(qū)平面功能設(shè)計緊湊合理，功能分區(qū)明確，通風采光合理設(shè)計，滿足小康住宅設(shè)計的基本要求。

　　1、A#、B# 、C#樓為二十六層高層住宅樓，各幢住宅樓設(shè)計有多種戶型，其戶型特點有：

　　a、“全明”設(shè)計，所以戶型均保證明廚、明廁、明廳、明臥的“全明”格局。

　　b、大部分設(shè)計臥室設(shè)置低窗臺大玻璃窗，加防護攔桿，起居廳至陽臺采用落落地門，保證良好的日照采光及優(yōu)美的景觀視野。

　　c、廚房及衛(wèi)生間面積保證足夠的使用和操作而積，符合現(xiàn)代居民生活趨勢。廚房設(shè)置集中排煙井，衛(wèi)生間設(shè)置集中管井，予留空調(diào)室外機位置。

　　2、在B#設(shè)地下室，做為輔助設(shè)備用房，主要設(shè)有配電房，備用發(fā)電機房，消防水池等。

　　(三)方面造型設(shè)計

　　1、立面設(shè)計采用現(xiàn)代設(shè)計手法，著重塑造獨具特色、簡潔明快、莊重大方的建筑形象，從色彩使用到造型符號的采用，均力爭給人耳目一新的感受。

　　2、住宅采用大面積落地窗的寬大陽臺，體現(xiàn)海濱建筑特色，利用窗和陽臺的形式變化，產(chǎn)生立面裝飾效果，大面積外窗及寬大陽臺，使建筑造型更顯通透、輕快的特點。

　　3、適應熱帶氣候特點及海口城市建設(shè)要求，層頂采用層數(shù)變化高低錯落布局，并附以不同材質(zhì)，在注重遮陽效果的同時，體現(xiàn)出建筑空靈、飄逸的風格特點。

　　4、外墻以白色、灰色為主調(diào)，局部采用淺棕色，形成活潑、清新、自然、明快的建設(shè)風格。